Україна
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/5105/25, cправа № 361/13150/25 
19.05.2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
«19» травня 2026 року 
місто Бровари Броварського району Київської області
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Василишина В.О.,
за участю секретаря судових засідань - Бас Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області, про звільнення нерухомого майна з-під арешту,
в с т а н о в и в:
 
У листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним вище позовом, у якому просить зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 (зареєстрований Броварською міською державною нотаріальною конторою 18 серпня 
2004 року за № 1245828 на підставі постанови б/н від 13 листопада 2003 року державної виконавчої служби міста Бровари, ВХ 846 (додаткові дані: Архівний номер: 6349896KIEV469, архівна дата: 18.11.2003, дата виникнення: 18.11.2003, № реєстра: 222541-2144, внутр. № 990160332CF4312F285A, комментарий: р. 165).
Вказується про те, що під час оформлення договору дарування частки у праві власності на квартиру приватним нотаріусом Кутовою Т.А. Броварського районного нотаріального округу повідомлено позивача про те, що посвідчити правочин та провести реєстраційну дію не вбачається можливим через наявність зареєстрованого обтяження нерухомого майна. 
У позовній заяві наголошується на тому, що ОСОБА_2 ніколи не належала квартира АДРЕСА_1 . Власники цього нерухомого майна не знайомі з ОСОБА_2 . 
У судове засідання учасники справи не з`явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. 
Судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з наказом від 29.12.2000 за № 1245. 
З копії постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13 листопада 2003 року серії АА № 723537 видно, що вона була винесена на підставі виконавчого листа № 2-933, виданого 30 червня 1995 року Суворовського районного суду міста Одеси в справі про стягнення з ОСОБА_2 аліментів у розмірі частини доходу на користь ОСОБА_3 .
Відповідно до копії свідоцтва про шлюб від 14 липня 2017 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 14 липня 2017 року. Прізвище після одруження чоловіка – ОСОБА_7 , дружини – ОСОБА_7 .
Згідно з копією свідоцтва про шлюбу від 01 серпня 2025 року ОСОБА_8 та ОСОБА_9 одружилися 01 серпня 2025 року. Прізвище після одруження чоловіка – ОСОБА_10 , дружини – ОСОБА_10 .
З копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 
25 вересня 2025 року № 445107377, - квартира АДРЕСА_1 обтяжена арештом (архівний запис). Реєстраційний номер обтяження: 1245828. Зареєстровано: 18.08.2004 15:43:14 за № 1245828 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, Броварський район, місто Бровари, проспект Незалежності; підстава обтяження: постанова б/н 13.11.2003, Державна виконавча служба м.Бровари. ВХ 846. Об`єкт обтяження: невизначено, майно, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_2 . Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний запис: 6349896KIEV469, архівна дата: 18.11.2003, дата виникнення: 18.11.2003, № реєстра: 222541-2144, внутр. № 990160332CF4312F285A, комментарий: р. 165).
Відповідно до частини першої статті 319, частини першої статті 321 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 
Згідно із статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. 
З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню. 
Керуючись статтями 264, 265, 354 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,
в и р і ш и в:
Позов - задовольнити.
Скасувати обтяження у виді арешту нерухомого майна, а саме, - квартири 
 АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження: 1245828 Зареєстровано: 18.08.2004 15:43:14, Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, Броварський район, місто Бровари, проспект Незалежності; підстава обтяження: постанова б/н 13.11.2003, Державна виконавча служба м.Бровари. ВХ 846. Об`єкт обтяження: невизначено, майно, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле. Власник: ОСОБА_2 . Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний запис: 6349896KIEV469, архівна дата: 18.11.2003, дата виникнення: 18.11.2003, 
№ реєстра: 222541-2144, внутр. № 990160332CF4312F285A, комментарий: р. 165).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Позивачем рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.О.Василишин