Справа 556/615/26  
Номер провадження 2/556/801/2026  

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И    

05.05.2026 року.         сел.Володимирець
Володимирецький районний суд Рівненської області в складі 
головуючої судді Іванків О.В., 
секретаря Кньовець Н.П., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел. Володимирець в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Антонівської сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно,-
ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до Антонівської сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку для садівництва, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Великоцепцевицької (нині Антонівської) сільської ради Володимирецького (нині Вараського) району Рівненської області.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина – житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку для садівництва, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а аткож на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Великоцепцевицької (нині Антонівської) сільської ради Володимирецького (нині Вараського) району Рівненської області. Вказану спадщину позивачка прийняла як спадкоємець за заповітом, однак не змогла належними чином оформити, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно. А тому в даний час у оформленні спадщини в органах державного нотаріату їй відмовлено. Просить визнати за нею право власності, оскільки підтвердити свої спадкові права не має можливості, окрім як в судовому порядку. 
Вказаний позов ОСОБА_1 , надійшов до Володимирецького районного суду 09.03.2026 року.
Ухвалою суду від 19.03.2026 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. 
В підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_1 , не з`явилася, однак подала до суду заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. 
Представник відповідача Антонівської сільської ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи, але надали суду клопотання в якому просили справу розглядати у відсутності їх представника, проти заявлених вимог не заперечують. 
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Розгляд справи здійснюється без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 від 27.06.2023 р.
За життя ОСОБА_2 , на праві приватної власності належали: 
- житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.03.2020.
- земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2015 га, та земельна ділянка для садівництва площею 0,2455 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.12.2020.
- земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА №690751 від 27.12.2005 року.
Після смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв`язку з його смертю. 
На час смерті ОСОБА_2 , проживала одна та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідками №1695, №1696 від 28.06.2023 року, які видані Антонівською сільською радою Вараського району Рівненської області.
За життя та на випадок смерті ОСОБА_2 , склала заповіт, який посвідчений секретарем виконкому Цепцевицької сільської ради Володимирецького району Рівненської області 29.05.2002 року, згідно якого усе своє майно де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось на день смерті заповіла ОСОБА_1 . 
Згідно Витягу зі Спадкового реєстру №73842699, а також довідки про коло спадкоємців від 06.03.2026 року, які видані Володимирецькою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , позивачка ОСОБА_1 , звернулася до нотаріуса для оформлення спадкових прав внаслідок чого, нотаріусом було відкрито спадкову справу.
Відповідно до частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно зі статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до частини першої статті 1272 ЦК України спадкоємець, який протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, вважається таким, що не прийняв її.
Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв`язку з його смертю.
Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.
Також судом встановлено, що державним нотаріусом Володимирецької районної державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції позивачці ОСОБА_1 , в оформленні права власності на спадкове майно за заповітом було відмовлено, через відсутність у спадкоємиці необхідних для видачі свідоцтв про право на спадщину, документів на нерухоме майно після смерті власника. Рекомендовано, для реалізації спадкових прав, звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, яке належало померлій, що підтверджується роз`яснювальним листом №135/01-16 від 06.03.2026. 
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця. 
Статті 1216, 1297 Цивільного кодексу України передбачають право та обов`язок спадкоємців, чию спадщину складає нерухоме майно, оформити документи про спадщину.
Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Судом також достовірно встановлено, що спірний житловий будинок на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов`язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв`язку з викладеним ОСОБА_2 , та позивачка правомірно набули право власності на нього. 
Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Відповідно до ч.1 п.11 ст.346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.
Згідност.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом і за заповітом. 
Враховуючи, що щодо позовних вимог, обставин справи сторони не заперечують, визнають їх, суд вважає, що факти, які обґрунтовують заявлені вимоги і мають значення для справи встановлені, у зв`язку із чим немає необхідності у підтвердженні їх доказами засобом дослідження показань свідків.
Оскільки покійна ОСОБА_2 , за свого життя мала на праві власності спірний житловий будинок та земельні ділянки, позивачка ОСОБА_1 , являється спадкоємцем за заповітом, проте не має можливості оформити своє право на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає позовні вимоги позивачки обґрунтованими та знаходить підстави визнати, що ОСОБА_1 , відповідно до ст.ст.1217,1268 ЦК України, набула право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку для садівництва, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Великоцепцевицької (нині Антонівської) сільської ради Володимирецького (нині Вараського) району Рівненської області, так як є суб`єктом набуття права власності на спірне майно з підстав прийняття спадщини за законом в порядку ст. 1269 ЦК України.
У відповідності до ч.5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до прийняття даного Закону, визнаються державою.
Питання про повернення сплаченого при подачі позовної заяви судового збору позивачка не ставить.
Керуючись статтями15,16,328,1216-1218,1233, 1235, 1268 Цивільного кодексу України, статтями 2, 4, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263 - 265 Цивільно процесуального кодексу України, суд -  

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Антонівської сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 5620882200:03:002:0142, площею 0,2015 га, та земельну ділянку для садівництва кадастровий номер 5620882200:03:002:0143, площею 0,2455 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельні загальною площею 1,32 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Великоцепцевицької (нині Антонівської) сільської ради Володимирецького (нині Вараського) району Рівненської області, що належали ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №690751 від 27.12.2005 року, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за заповітом.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Володимирецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. якщо
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Головуюча:         О.В.Іванків

Учасники провадження:
Позивачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Антонівська сільська рада Вараського району Рівненської області, юридична адреса: 34380, с. Антонівка, вул.Б.Хмельницького, 14, Вараський район Рівненська область, код ЄДРПОУ 04388136,