Справа № 487/5383/26 
Провадження № 1-кс/487/2966/26 

УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07.07.2026 року   м. Миколаїв 
Слідчий суддя Заводського районного суду м. Миколаєва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві клопотання старшого слідчого СВ Миколаївського районного управління поліції ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №12026152030000627 від 05.06.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. про тимчасовий доступ до речей і документів

встановив:

06.07.2026 старший слідчий СВ Миколаївського районного управління поліції ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Окружної прокуратури міста Миколаєва ОСОБА_4 ,, звернувся до слідчого судді з вказаним клопотанням, в якому просить надати старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_5 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_6 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_7 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_8 , старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_9 , начальнику відділення СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_10 , начальнику відділення СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_11 , на проведення тимчасового доступу до документів з подальшим вилученням оригіналів реєстраційної справи, яка містить інформацію щодо всіх реєстраційних дії щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстровано за ФГ « ОСОБА_12 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), а саме: перелік документів, поданих для реєстрації (заяву про державну реєстрацію; договір (купівлі-продажу, оренди, емфітевзису тощо); акти приймання-передачі (за наявності); рішення органів влади (якщо були підставою); довіреності (за наявності); інші документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права); дані про державного реєстратора, який здійснював відповідні реєстраційні дії; дати та часу подання заяв і проведення реєстраційних дій, інформацію про осіб, які зверталися для проведення реєстраційних дій; рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав, які перебувають у володінні та зберіганні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Клопотання прошу розглядати без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Клопотання слідчий обґрунтовує тим, що вказані вище документи необхідні для всебічного, повного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, проведення експертних досліджень, а також використання їх як доказів.
Слідчий до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, клопотання підтримав, просив про його задоволення.
Відповідно до ст. 163 КПК України клопотання розглянуто без участі особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.
Дослідивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов до такого висновку.
Із матеріалів клопотання вбачається, що в провадженні СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №12026152030000627 від 05.06.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
За версією органу досудового розслідування, 04.06.2026 до ЧЧ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області надійшла заява від представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , ОСОБА_13 , який просить вжити заходів до посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ФГ « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , які шляхом використання підроблених договорів купівлі-продажу права оренди земельних ділянок здійснили державну реєстрацію права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею близько 416,000 га за ФГ « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 », внаслідок чого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » завдано майнової шкоди у великих розмірах.
В ході проведення досудового розслідування було допитано потерпілого, який пояснив, що «Голова фермерського господарства, засновник спільно з посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_5 та посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_6 маючи умисел на придбання права на майно шляхом обману, використовуючи підроблені договори продажу права оренди землі, заволоділи правом оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 416,000 га. шляхом їх реєстрації за іншим фермерським господарством, внаслідок чого заподіяно значної шкоди власнику земель, а саме: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ). Наше фермерське господарство ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 адреса реєстрації підприємства ІНФОРМАЦІЯ_7 ) в особі керівника та засновника ОСОБА_16 на території Ушомирської громади Коростенського району Житомирської області здійснювали обробку земель сільськогосподарського призначення загальною площею 416,000 га. 3 них землі сільськогосподарського призначення 150,000 га. землі Ушомирської громади інші землі 266,000 га. це паї фізичних осіб. Зазначені землі сільськогосподарського призначення загальною площею 416,000 га. оброблялися нашим підприємством ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ: НОМЕР_2 виключно до оформлених договорів оренди, як з громадою так і з фізичними особами та зареєстровані в єдиному земельному реєстрі. 29.04.2026 року встановлено, що в єдиному земельному реєстрі змінилося право реєстрація зазначених земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 416,000 га. за іншим фермерським господарством ФГ « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 адреса реєстрації Житомирська область, Коростенський район село Вороневе) в особі керівника ОСОБА_17 та підписанта ОСОБА_18 . Вказане фермерське господарство « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 » ЄДРПОУ: НОМЕР_1 в особі керівника ОСОБА_17 за довіреністю вчинення юридичних послуг та дій громадянином ОСОБА_18 подано підробні документи до ІНФОРМАЦІЯ_5 для реєстрація права оренди за власним фермерським господарством. 29.04.2026 року державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_19 за наявними підробними документами наданими ОСОБА_18 здійснив перереєстрацію права оренди земель загальною площею 416,000 га. за ФГ « ОСОБА_14 » « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , які на законних підставах належали ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ: НОМЕР_2 . В подальшому є припущення, що право оренди земель загальною площею 416,000 га. з фермерського господарства ФГ « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 » ЄДРПОУ: НОМЕР_1 буде перереєстровано за іншим фермерським господарством ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 адреса реєстрації Вінницька область, м. Вінниця) в особі керівника ОСОБА_20 . У зв?язку з вищевикладеним станом на теперішній час нашому підприємству ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та нам як керівникам нанесено великої шкоди, приблизно на суму 2.000.000 мільйони гривень».
Відповідно до рапорту, який надійшов від співробітника УКР ГУНП в Миколаївській області на виконання доручення в порядку ст. 40 КПК України, встановлено, встановлено осіб причетних до протиправної схеми вчинення вказаного кримінального правопорушення, а саме: фермерське господарство ФГ « ОСОБА_14 » « ОСОБА_15 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 адреса реєстрації АДРЕСА_2 ) в особі керівника ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , адреса реєстрації та проживання АДРЕСА_3 ; Засновник та підписант ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , адреса проживання АДРЕСА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою: АДРЕСА_5 . Фермерське господарство ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 адреса реєстрації АДРЕСА_6 ) в особі керівника ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , адреса реєстрації та проживання АДРЕСА_7 . Крім цього, в ході виконання доручення, відповідно до оперативної інформації, встановлено, що вищевказані учасники схеми використовуючи підроблені документи здійснили перереєстрацію права оренди земель загальною площею 416,000 га. за ФГ « ОСОБА_14 » « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , які на законних підставах належали ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .
В ході досудового розслідування було надано запит до ІНФОРМАЦІЯ_1 з метою отримання інформації щодо відомостей про всі реєстраційні дії щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстровано за ФГ « ОСОБА_12 » за період часу з 01.04.2026 по дату надання відповіді та копіями відповідних документів. У відповідь на вказаний запит надійшла відповідь щодо неможливості надання вищевказаної документації без ухвали слідчого судді.
Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна, як то передбачено пунктом 1 частини 1 статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
На теперешній час, як зазначає слідчий, виникла необхідність у призначені ряду судових експертиз, з метою встановлення всіх обставин кримінального провадження, які будуть мати силу доказів в даному кримінальному провадженні., а тому наявні підстави для отримання тимчасового доступу до реєстраційної справи ФГ « ОСОБА_14 » « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , вилученні оригіналів документів, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження (ст. 131 КПК України). 
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
У відповідності до ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; а також доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. 
Частиною 7 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Слідчим надані докази обставин, на які він посилається та доведено наявність підстав, передбачених ч. 5, 6, 7 ст. 163 КПК України.
За такого з огляду на суть кримінального правопорушення, за яким здійснено правову кваліфікацію кримінального провадження та обсяг слідчих дій, які необхідно вчинити для проведення повного та всебічного досудового розслідування, слідчий суддя дійшов висновку про те, що такий ступінь втручання щодо зазначених в клопотанні речей, повністю виправдовує потреби досудового розслідування, а мети доступу без їх вилучення досягти неможливо, тому клопотання слідчого слід задовольнити.
Керуючись ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання старшого слідчого СВ Миколаївського районного управління поліції ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 – задовольнити.
Надати старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_5 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_6 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_7 , слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_8 , старшому слідчому СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_9 , начальнику відділення СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_10 , начальнику відділення СВ Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_11 тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю огляду та вилучення: оригіналів реєстраційної справи, яка містить інформацію щодо всіх реєстраційних дій відносно земельних ділянок, право оренди яких зареєстровано за ФГ « ОСОБА_12 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , а саме: перелік документів, поданих для реєстрації (заяву про державну реєстрацію; договір (купівлі-продажу, оренди, емфітевзису тощо); акти приймання-передачі (за наявності); рішення органів влади (якщо були підставою); довіреності (за наявності); інші документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права); дані про державного реєстратора, який здійснював відповідні реєстраційні дії; дати та часу подання заяв і проведення реєстраційних дій, інформацію про осіб, які зверталися для проведення реєстраційних дій; рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав
Ухвала дійсна до 07.08.2026 (включно).
Роз`яснити посадовим особам  ІНФОРМАЦІЯ_1 положення частини 1 статті 166 КПК України, згідно яких у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1