13.03.2026

Справа № 720/251/26 
Провадження № 2/720/257/26  
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2026 року  Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:
головуючого судді Оленчука І.В.,
секретаря   Савка К.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Новоселиця Чернівецького району Чернівецької області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Чайка Денис Едуардович до Новоселицької міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визначення часток у спільній сумісній власності та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Новоселицької міської ради Чернівецького району Чернівецької області про встановлення (визначення) часток у спільній сумісній власності та визнання права власності, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Чернівці померла донька позивачів – ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на частку житлового будинку з належними до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яку позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за законом своєчасно прийняла.
Позивачі не можуть оформити право власності у зв`язку з перебуванням житлового будинку у спільній сумісній власності та не можливості визначення частки спадкодавця та їх особистих часток у спільній сумісній власності, яке без визначення часток співвласників є таким, що не відповідає вимогам закону.
На підставі зазначеного просять суд припинити право спільної сумісної власності та визначити частки співвласників рівними, а саме по 1/3 (одній третій) частці житлового будинку з належними до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Представник позивачів в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду справи надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглядати справу у його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду справи надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечувала щодо їх задоволення.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Чернівці померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19 березня 2025 року (а.с. 9).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на частку житлового будинку з належними до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 153,80 кв.м., житловою площею 76,10 кв.м., гаражу літ. Б, сараю літ. В, огорожі №1-4, вигрібу № 6, замощення ІІ,ІІІ.
Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок вбачається, що частки співвласників не визначені, таким чином нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину, а позивачі не можуть оформити право власності у зв`язку з тим, що спірний житловий будинок по причині його перебування у спільній сумісній власності та без визначення часток співвласників є таким, що не відповідає вимогам закону, а тому право власності в такому випадку, згідно ст. 392 ЦК України, може бути визнано в судовому порядку.
У відповідності до матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла її матір ОСОБА_1 , а батько спадкодавця ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини у 6-місячний строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Частиною 1 ст. 355 Цивільного кодексу України встановлено що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
Відповідно до ч. 1 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно ч. 1 ст. 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
У відповідності до ч. 2 ст. 370 Цивільного кодексу України вбачається, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
В силу вимог ст. 372 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Так, згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» за № 20 від 22 грудня 1995 року частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.
В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року зазначено, що «...зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.
На підставі, наведеного суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.
Відповідно до вимог ст.ст. 328, 392, 368, 370 ЦК України, керуючись ст.ст. 263, 265, 268, 273, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Чайка Денис Едуардович до Новоселицької міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визначення часток у спільній сумісній власності та визнання права власності - задовольнити.
Припинити право спільної сумісної власності та визначити за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Чернівці Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) по 1/3 (одній третій) частці житлового будинку з належними до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 153,80 кв.., житловою площею 76,10 кв.м., гаражу літ. Б, сараю літ. В, огорожі №1-4, вигрібу № 6, замощення ІІ,ІІІ, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Новоселицької міської ради Новоселицького району Чернівецької області 24 березня 1999 року.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з належними до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в в АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 153,80 кв.., житловою площею 76,10 кв.м., гаражу літ. Б, сараю літ. В, огорожі №1-4, вигрібу № 6, замощення ІІ,ІІІ в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Чернівці.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Новоселицький районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:         Іван ОЛЕНЧУК