Справа № 569/26095/25

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

05 червня 2026 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі:
головуючого судді Кучиної Н.Г.,
секретар судового засідання Корпесьо В.Р.,
з участю представника позивача ОСОБА_1 ,
відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, -

Керуючись ст. 3, 4, 10 - 13, 81, 89, 141, 206, 258, 259, 263 - 265, 268, 272, 273, 352 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки задоволити повністю.
Поділити в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити  ОСОБА_3 (ідентифікаційний код — НОМЕР_1 ) в натурі, в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить 223/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , 
визнавши за нею право власності на майно: 
- 2-4 житлову площею 15,0 кв.м.;
- 3-2 житлову площею 17,3 кв.м.; 
- 2-3 коридор площею 4,4 кв.м.;
- 2-5 житлову площею 10,2 кв.м.;
- 2-6 житлову площею 5,0 кв.м.; 
- 3-1 хол площею 12,0 кв.м.; 
- 2-1 коридор площею 3,6 кв.м.; 
- 2-2 санвузол площею 4, 4кв.м.;
- 2-7 кухню площею 5,4 кв.м., 
всього загальною площею 77, 3 кв.м.; житловою - 47, 5 кв.м.;
- господарську будівлю «В»; 50% огорожі «1»; 50% вимощення «І»,
Виділити в натурі ОСОБА_2 (ідентифікаційний код — НОМЕР_2 ), в натурі, в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить 777/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ним право власності на майно: 
- 1-3 кухню площею 33, 2 кв.м.; 
- 1-5 хол площею 46, 2 кв.м.; 
- 1-9 гардеробну площею 8,9 кв.м.;
- 1-10 житлову площею 19,7 кв.м.;
- 1-1 коридор площею 12, 6 кв.м.; 
- 1-2 котельню площею 4,6кв.м.; 
- 1-4 санвузол площею 5, 0 кв.м.; 
- 1-6 кладову площею 5,1 кв.м.; 
-1-11 санвузол площею 8, 4 кв.м., 
- 1-7 житлову площею 17, 2 кв.м.; 
- 1-8 житлову площею 24,7 кв.м., 
всього загальною площею 185,6 кв.м.; житловою - 61,6 кв.м.; 
- погріб Пг/а, Сарай “Б”; гараж «Б»; вбиральню «в»; 50% огорожі «№1»; 50% вимощення «І».
Поділити в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0661 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5610100000:01:051:0206.
Виділити  ОСОБА_3 (ідентифікаційний код — НОМЕР_1 ) в натурі, земельну ділянку, визнавши за нею право власності на частину земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:051:0206, в розмірі 320 кв.м, яка позначена на плані штриховкою чорного кольору та має розміри по периметру від північно-західного кута ділянки проти годинникової стрілки в м: 18,16м; 2,97м; 11,7м по межі ділянки; 4,7 0м по лінії поділу ділянки; 10,17м по лінії поділу житлового будинку; 7,40м по лінії поділу ділянки (зовнішня стіна житлового будинку); 4,34м; 5,81м по лінії поділу ділянки (існуюча огорожа); 24, 28м по межі ділянки, як окремий об`єкт
Виділити ОСОБА_2 (ідентифікаційний код — НОМЕР_2 ), в натурі, земельну ділянку, визнавши за ним право власності на частину земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:051:0206, в розмірі 341 кв.м, позначена на плані штриховкою чорного кольору та має розміри по периметру від північно-східного кута ділянки за годинниковою стрілкою в м: 17,91м; 2,08м; 10,55м; 9,52м по межі ділянки; 4,70м по лінії поділу ділянки; 10,17м по лінії поділу житлового будинку; 7,40м по лінії поділу ділянки (зовнішня стіна житлового будинку); 4,34м; 5,81м по лінії поділу ділянки (існуюча огорожа); 7,32м, 1,02м по межі ділянки, як окремий об`єкт.
Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером: 5610100000:01:051:0206, та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач - ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя Н. Г. Кучина