Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/791/26
Провадження № 2-о/439/56/26

20 травня 2026 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області
у складі:
головуючого-судді: Петейчука Б.М.,
за участі: секретаря
судового засідання: Ковальчук Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою першого заступника керівника Золочівської окружної прокуратури М.М. Байса в інтересах держави в особі: Підкамінської селищної ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, ухвалив таке рішення.

Заявник перший заступника керівника Золочівської окружної прокуратури М.М. Байса звернувся до Бродівського районного суду Львівської області із заявою в порядку окремого провадження в інтересах держави в особі: Підкамінської селищної ради Львівської області, у якій просить суд передати у комунальну власність Підкамінської селищної ради Львівської області безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю, розташовану по АДРЕСА_1 .

Стислий виклад позиції заявника.
Заявник зазначає, що Золочівською окружною прокуратурою з`ясовано, що на території Підкамінської територіальної громади Золочівського району Львівської області було виявлено безхазяйне нерухому річ, а саме нежитлову та господарську будівлі, розташовану АДРЕСА_1 . 
Підкамінською селищною радою прийнято рішення №1273 від 21.02.2023 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна», зокрема, саме нежитлову та господарську будівлі площею 388 кв.м., по АДРЕСА_1 .
Відповідно до даного рішення, органом місцевого самоврядування вирішено звернутись до реєстраторів речових прав на нерухоме майно про внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також оприлюднити в друкованих засобах масової інформації повідомлення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №390678527 від 13.08.2024, Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Підкамінської селищної ради Львівської області, взято на облік (запис про взяття на облік №21103 від 13.08.2024) будівлю громадського призначення загальною площею 388 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 року із змінами та доповненнями, вищевказане нерухоме майно було взято на облік Підкамінською селищною радою як безхазяйне нерухоме майно.
З метою виявлення власника майна, уникнення необґрунтованого позбавлення його права власності, виявлення осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно, Підкамінською селищною радою відповідно до ст.335 ЦК України, було розміщено відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації, а саме в газеті «Голос відродження» у редакції від 13.04.2023 про взяття на облік безхазяйного майна – приміщення контори колишнього колгоспу в селі Голубиця Золочівського району Львівської області. 
Із технічного паспорту будівлі громадського призначення (реєстраційний номер TI01:9665-8652-9644-7379) від 02.05.2024 на вказане безхазяйне нерухоме майно (за інвентаризаційною справою №2441) встановлено, що це безхазяйне нерухоме майно – нежитлова будівля по АДРЕСА_1 , що складається з 2 поверхів (загальною кількістю приміщень – 12, загальною площею 388 кв.м.)
На підставі викладеного просить задовольнити його заяву.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.
02 квітня 2026 року – відкрито провадження у справі.
Представник заявника- прокурор Лелеченко Р. Ю. подав до суду письмову заяву про підтримання заявлених вимог та просить суд заяву задовольнити та ухвалити рішення про задоволення вимог заявника. 
Від представника Підкамінської селищної ради Львівської області Бутинського Б. надійшла письмова заява про розгляд справи без участі їхнього представника, просить заяву задовільнити в повному обсязі.
За нормативними правилами частини 1 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, встановлених Законом.
Суд розглянув справу без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України. Заінтересована особа участь свого представника у судове засідання не забезпечила. 

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, зі посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Згідно із рішенням Підкамінської селищної ради №1273 від 21.02.2023 року, нежитлову та господарську будівлі площею 388 кв.м., по  АДРЕСА_1 , було взято на облік як безхазяйне майно.
13 квітня 2023 року в газеті «Голос Відродження» було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна – нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , що підтверджується наданою суду копією Газети «Голос Відродження» №15 від 13 квітня 2023 року.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №390678527 від 13.08.2024року, нежитлова та господарська будівлі по АДРЕСА_1 загальною площею забудови 388 кв.м взято на облік, як безхазяйне майно.
Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення виконавчого комітету Підкамінської селищної ради, від 02 травня 2024 року нежитлова будівля по АДРЕСА_1 , що складається з 2 поверхів ( 12 приміщень, загальною площею 388кв.м), що підтверджується наданими суду технічним паспортом на будівлю.

Згідно із п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Згідно ст. ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном є Підкамінська територіальна громада в особі Підкамінської селищної ради. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.
Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Судом встановлено, що в с. Голубиця Підкамінської ТГ Золочівського району Львівської області, знаходиться нежитлова будівля, що складається з 2 поверхів (загальною кількістю приміщень – 12, загальною площею 388 кв.м.). Підкамінська селищна рада Золочівського району Львівської області прийняла рішення про взяття даного нежитлового приміщення на облік безхазяйного майна. Підкамінською селищною радою Львівської області з метою виявлення власника майна, уникнення необґрунтованого позбавлення права власності, виявлення осіб, які можуть допомогти у встановлені його особи чи заявити права на це майно. Однак виявити зазначених осіб не вдалось. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена будівля може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 327,333,335 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 258, 263-265, 273, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву першого заступника керівника Золочівської окружної прокуратури М.М. Байси, в інтересах держави в особі: Підкамінської селищної ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовольнити.
Безхазяйну річ, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 388 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , передати у комунальну власність Підкамінської селищної ради Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Заявник: - Золочівська окружна прокуратура, ЄДРПОУ 0291003123, адреса місцезнаходження: Львівська область, м. Золочів, вул. Поштова, 7. 
- Підкамінська селищна рада Львівської області, код ЄДРПОУ: 04372483, місцезнаходження: Львівська область, Золочівський район, селище Підкамінь, вул. І.Франка,1.

Суддя         Б.М. Петейчук