Справа № 509/2940/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2026 року          с-ще Овідіополь 
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі 
головуючого судді Спічака Вадима Олексійовича, 
за участю секретаря судового засідання Лисенко Ольги Дмитрівни, 
розглянувши у судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа – Дальницька сільська рада Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,- 

ВСТАНОВИВ: 

Стислий виклад позиції заявника. 
ОСОБА_1 звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, у якій просив встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що правовстановлюючий документ – договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М. від 02.03.2004 року, зареєстрований в реєстрі за №342, зареєстрованого Овідіопольським РБТІ 18.03.2004 року в реєстрову книгу №1 за реєстровим №5, дійсно належить – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його дружина ОСОБА_2 , про що 29.10.2025 року, Овідіопольським відділом державної РАЦС в Одеському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) складено відповідний актовий запис за №375, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Овідіопольським відділом державної РАЦС в Одеському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 29.10.2025 року. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 02.03.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М., зареєстрованим в реєстрі за № 342. 
У встановлений законодавством строк, заявник ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.І. із заявою щодо видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом. 
Приватний нотаріус Куркан Н.Ф. повідомила, що неможливо видати заявнику свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки у правовстановлюючому документі - Договорі купівлі-продажу від 02.03.2004 року неправильно зазначено прізвище його дружини, а саме прізвище та ім`я записано « ОСОБА_3 », замість правильного « ОСОБА_4 ». 
Приватний нотаріус Куркан Н.Ф. рекомендувала заявнику звернутись до суду щодо встановлення факту належності померлій ОСОБА_2 зазначеного вище правовстановлюючого документу, оскільки іншим шляхом заявниця не має можливості оформити вказану вище спадщину. 
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. 
Ухвалою від 06 травня 2026 було відкрито провадження по цивільній справі у порядку окремого провадження з викликом сторін. 
Також, ухвалою суду від 06.05.2026 року - витребувано у Приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. належним чином засвідчену копію спадкової справи №41/2026, розпочатої 05.03.2026 року відносно майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у прошитому та пронумерованому вигляді. 
Заявник ОСОБА_1 належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився. 
Представник заінтересованої особи Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області, у судове засідання не з`явився. Однак була подана заява, у якій він просив здійснювати розгляд справи без його участі, 
Розглянувши матеріали заяви, надавши належну правову оцінку зібраним у справі доказам у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення заяви, з огляду на наступне. 
Фактичні обставини, встановлені судом: 
Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є чоловіком ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 , виданим Київським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції 05.08.2010 року. 
Дошлюбне прізвище ОСОБА_2 – « ОСОБА_5 », що підтверджується свідоцтвом про укладання шлюбу з ОСОБА_1 від 05 серпня 2010 року серія НОМЕР_2 . 
Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_1 є чоловіком ОСОБА_2 . 
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 29 жовтня 2025 року. 
Відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М., 02.03.2004 року за реєстровим № 342, житлового будинку АДРЕСА_1 , покупцем вказаний « ОСОБА_2 ». 
Відповідно до довідки, виданої Дальницької сількою радою Одеського району Одеської області № 917 від 29.04.2026 року, станом на 31.12.2012 рік, згідно з матеріалами інвентаризаційній справи № 9, будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , належить у формі приватної власності ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 02 березня 2004 року, зареєстровано в реєстрі №342, ВВВ №652732, посвідчено Мірошниченко Н.М., приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстровано Овідіопольським РБТІ 18.03.04 р. в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 5 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно 3111021 від 19.03.2004, Серія СВА № 750864). 
Відповідно до довідки, виданої Дальницької сількою радою Одеського району Одеської області № 43 від 27.02.2026 року, встановлено, що ОСОБА_2 дійсно до дня смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті разом з нею проживали та вели спільне господарство: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 – чоловік, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 – дочка, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 – син, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 – дочка. 
ОСОБА_6 (донька померлої), ОСОБА_7 (син померлої), ОСОБА_8 (донька померлої) написали заяви про відмову від спадщини на користь заявника. 
Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 84394883 від 05.03.2026 року після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Куркан Н.Ф. заведено спадкову справу № 75304320. 
Приватним нотаріусом Куркан Н.Ф. 04.05.2026 року було надано роз`яснення ОСОБА_1 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , відповідно до якого, повідомлено, що приватним нотаріусом Куркан Н.Ф., Одеського районного нотаріального округу Одеської області 05.03.2026 року заведена (відкрита) спадкова справа (№ 41/2026). Згідно наданих документів на житловий будинок з господарськими спорудами, встановлено, що житловий будинок був придбаний ( ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Мірошниченко Н.М., приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, 02 березня 2004 року за реєстровим № 342, в якому прізвище Покупця вищевказаного житлового будинку зазначено « ОСОБА_2 ». 
У Листі № 917 від 29.04.2026, виданому Дальницької сількою радою Одеського району Одеської області від 27.04.2026 №209/02-14 (вх. № 1455), зазначено, що станом на 31.12.2012 рік, згідно з матеріалами інвентаризаційній справи № 9, будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , належить у формі приватної власності ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 02 березня 2004 року, зареєстровано в реєстрі №342, ВВВ №652732, посвідчено Мірошниченко Н.М., приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстровано Овідіопольським РБТІ 18.03.04 р. в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 5 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно 3111021 від 19.03.2004, Серія СВА № 750864). 
Відповідно до Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00056916473 від 05 березня 2026 року прізвище, власне ім`я, по батькові померлої зазначено ОСОБА_2 ; Оскільки прізвище покупця, зазначене в вищевказаному договорі купівлі-продажу житлового будинку не збігається з прізвищем спадкодавця, зазначеним в Свідоцтві про смерть та в ОСОБА_9 записі про її народження, нотаріусом було запропоновано заявнику звернутись до суду щодо встановлення факту належності померлій ОСОБА_2 зазначеного правовстановлювального документу. 
Норми права, які застосував суд, та висновки суду 
Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. 
Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. 
Згідно з частиною першою ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 
Частиною 1 статті 77 ЦПК України встановлено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. 
Згідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. 
Відповідно до ч. 1 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. 
Відповідно п. 5 ч. 2ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. 
Відповідно до п. 6 ч. 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. 
Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» N 5 від 31.03.95 року при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. 
Судом встановлено, що у наслідок невірного написання ім`я та прізвища у правовстановлюючому документі - Договорі купівлі-продажу від 02 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 342, була допущена орфографічна помилка: ім`я та прізвище спадкодавця ОСОБА_2 помилково вказано « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 », через що заявник як спадкоємець позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. 
Вказаний висновок також підтверджується тією обставиною, що ОСОБА_2 за життя була зареєстрована, та проживала у вказаному будинку разом з своєю родиною, що підтверджується довідкою Дальницької селищної ради від 27.02.2026 року. 
В свою чергу розбіжності в написанні прізвища та імені власниці пояснюється зміною під час транслітерації імені та прізвища з російської на українську мову. 
Таким чином, в судовому засіданні встановлена належність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючого документу: Договору купівлі-продажу від 02.03.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М., зареєстрованиого в реєстрі за № 342, відповідно до якого ОСОБА_2 купила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Отже встановлення юридичного факту, про яке просить заявник, знайшло повне підтвердження, і його об`єктивність та обґрунтованість не викликає у суду сумніву. 

На підставі та керуючись ст. ст.76-79,315,318 ЦПК України, суд,- 

ВИРІШИВ: 

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа – Дальницька сільська рада Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити. 

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що правовстановлюючий документ – договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М. від 02.03.2004 року, зареєстрований в реєстрі за №342, зареєстрований Овідіопольським РБТІ 18.03.2004 року в реєстрову книгу №1 за реєстровим №5, дійсно належить – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 

Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя            Спічак В.О.