Справа № 591/3858/26 
	Провадження № 2-о/591/85/26	

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2026 року Зарічний районний суд м. Суми в складі: 
головуючого судді – Северинової А.С.,
з участю секретаря судового засідання – Волкової Є.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Суми в порядку окремого провадження цивільну справу № 591/3858/26 за заявою  ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

У квітні 2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник – адвокат Козіка К.П., звернувся до суду з вказаною заявою, мотивуючи її тим, що він є співвласником квартири АДРЕСА_1 . 05 березня 2026 року він подав заяву про державну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, за результатами розгляду якої державним реєстратором Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Колесник Я.М. прийнято рішення № 83687853 від 11 березня 2026 року про відмову у проведенні реєстраційних дій. Підставою для відмови зазначено наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами, а саме — розбіжності у написанні прізвища заявника у правовстановлюючому документі та документах, що посвідчують особу, а також у відомостях, що містяться в інвентаризаційній справі. Таким чином, державним реєстратором прямо встановлено неможливість проведення реєстраційних дій у зв`язку з наявністю розбіжностей у правовстановлюючому документі, що фактично унеможливлює реалізацію ним права власності без встановлення відповідного юридичного факту в судовому порядку. Оскільки при видачі свідоцтва про право власності на житло в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявнику реалізувати своє право на отримання компенсації за зруйноване/пошкоджене майно, виникла необхідність встановити факт належності йому правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право власності на житло, виданого ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» 29 березня 1999 року на підставі розпорядження органу приватизації № 33 від 25 березня 1999 року, зареєстрованого 29 березня 1999 року Сумським обласним бюро технічної інвентаризації у реєстрову книгу за № 2 за реєстровим № 75.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 28 квітня 2026 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до судового розгляду.
В судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник заявника ОСОБА_1 – адвокат Козіка К.П. подала заяву про розгляд справи без їхньої участі, заяву підтримують. Від заінтересованих осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі, не заперечують проти задоволення заяви. Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області про причини неявки її представника в судове засідання суду не повідомила.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.
Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що за даними паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 20 липня 1999 року Сумським РВ УМВС України в Сумській області, та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданої 01 вересня 2000 року Сумською МДПІ, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 6-9).
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 29 березня 1999 року ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_2 та членам її сім`ї: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 10 на звороті).
Згідно з довідкою Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 12 лютого 2026 року № 33-1-01/26 згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000021982, станом на 31.12.2012 р., право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано за: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.03.1999 р., виданого ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» згідно з розпорядженням ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» від 25.03.1999 № 33 (а.с. 12 на звороті).
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Колесник Я.М. від 11 березня 2026 року № 83687853 відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо державної реєстрації прав на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з відмінностями у ПІБ заявника у заяві згідно документу, що посвідчує особу та правовстановлюючому документі, а також відомостях, які містяться в єдиних та державних реєстрах, та інформацією наданою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, що міститься в матеріалах інвентаризаційної справи (а.с. 13).
Згідно з пунктом 5 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у пунктах 1, 7 постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31 березня 1995 року № 5, суди розглядають справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений або знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.
З урахуванням наведених норм права та встановлених обставин справи суд дійшов висновку, що знайшов своє підтвердження матеріалами справи факт належності правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право власності на житло, виданого 29 березня 1999 року ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» згідно з розпорядженням управління комунального майна та приватизації від 25 березня 1999 року № 33 на квартиру за адресою: АДРЕСА_2  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Вказані обставини підтверджуються належними і допустимими письмовими доказами, тому необхідно встановити вказаний факт, що має юридичне значення саме у судовому порядку.
Отже, заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 89, 247, 258-259, 293-294, 315, 319 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити. 
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , правовстановлюючого документа, а саме: свідоцтва про право власності на житло, виданого 29 березня 1999 року ВАТ «Бурякорадгосп Шевченківський» згідно з розпорядженням управління комунального майна та приватизації від 25 березня 1999 року № 33 на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 . 
Заінтересована особа: Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, ЄДРПОУ 04391670, адреса: Сумська обл., Сумський р-н, с. Юнаківка, вул. Новоселівка, буд. 3. 
Заінтересована особа: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 . 
Заінтересована особа: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 . 
Заінтересована особа:  ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Повне судове рішення складено 05 червня 2026 року.

Суддя    А.С. Северинова