Справа № 682/277/26
Провадження № 2/682/528/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 травня 2026 року 
Славутський міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої судді       Мотонок Т.Я.,
за участю секретаря судових засідань   Мелашенко О.В.,
позивача          ОСОБА_1 ,
представника позивача      Андрієвського О.А.,
третьої особи         ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 682/277/26 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – адвокат Андрієвський Олександр Антонович, до Славутської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно,
у с т а н о в и в:
До суду надійшов позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – адвокат Андрієвський О.А., до Славутської міської ради, про визнання права власності на спадкове майно.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки ОСОБА_1 – ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме на 45/100 частки житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3 за законом, після смерті останньої заведена спадкова справа № 32/2018. На день смерті ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбі не перебувала, інших спадкоємці за законом або заповітом – немає.
Позивач звернулась до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на 45/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 нотаріусом відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно на ім`я спадкодавця.
Так, 45/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 належали чоловіку її матері ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті чоловіка ОСОБА_3 прийняла спадщину, але з невідомих причин позивач не оформила право власності на спадкове майно.
За таких обставин позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 45/100 частин житлового будинку садибного типу (загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м) з господарськими будівлями до нього: хлів «Г», гараж «Д», які розташовані по АДРЕСА_1 (до адміністративно-територіальної реформи – Славутського району) Хмельницької області, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. 
В підготовчому судовому засіданні до участі у справі залучено ОСОБА_2 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 повністю підтримали заявлені позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві. 
ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначив, що йому належить 55/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . 45/100 частини вказаного будинку належить позивачці ОСОБА_1 .. Їхні будинки мають різні входи і фактично повністю розділені, але позивачка до цього часу не оформила належним чином право власності на вказаний будинок та господарські будівлі. Жодного спору між ними з природу вказаного майна не має. Тому, щодо позовних вимог він не заперечує. 
Представник відповідача Славутської міської ради в судове засідання не з"явився, але надіслав до суду заяву, про розгляд справи за відсутності їхнього представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. 
Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Суд, приймаючи до уваги заяви сторін по справі, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що матір позивача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 9, 10, 14). 
ОСОБА_1 проживала із ОСОБА_3 до дня смерті останньої. ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 32/2018 (а.с. 39-53).
Як слідує із матеріалів спадкової справи, ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_3 (а.с. 41).
Згідно відповіді нотаріуса від 22.11.2025 № 374/02-14, ОСОБА_1 повідомлено про те, що видати їй свідоцтво про право на спадщину на 45/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 неможливо зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_3 на це майно (а.с. 5).
Разом із тим, за даними довідки Виконавчого комітету Славутської міської ради від 22.12.2025 № 385/22-13, згідно з архівними матеріалами бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано на праві спільної часткової власності за: ОСОБА_4 (45/100, 44,7 % згідно з документом) на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 07.11.1962 Славутським міським комунальним відділом; та ОСОБА_7 (55/100 частки, 55,3% згідно з документом) на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.1973, посвідченого Славутською державною нотаріальною конторою, р/н НОМЕР_2 (а.с. 16).
Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 07.09.1962, ОСОБА_4 був власником 44,7 % домоволодіння, яке складається з будинку, двох сараїв, сіней і уборної, за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 17).
Крім того, ОСОБА_1 , за рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради народних депутатів Хмельницької області від 21.11.1995 № 348, безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 522 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 18).
Фізична наявність будинку підтверджується даними технічного паспорту та довідкою про вартість об`єкта нерухомості, з яких вбачається, що частина житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , становить 86,0 кв.м., з них житлова площа – 54,7 кв.м.(а.с. 17-21, 25).
Із довідки ФОП ОСОБА_8 від 18.05.2026, яка видана ОСОБА_2 , слідує, що останньому належить 55/100 житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.2020 р/н 268, посвідченого приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Хмельницької області Артемовою Н.А., що згідно архівних даних в конкретному користуванні йому належить: коридор площею 10.0 кв..м, кухня площею 8.9 кв.м., кімната площею 6.8 кв.м, кімната площею 18.4 кв.м., кімната пл. 3.9 кв.м., та надвірні господарські будівлі: хлів літ. «Б», та літня кухня літ. «В».
Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд враховує наступне.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Також у відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Як видно із матеріалів справи, на даний час позивач позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.
Як зазначено в пункті 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Як встановлено в судовому засіданні  ОСОБА_4 був власником 45/100 частки, тобто 44,7 % домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 07.09.1962. Після його смерті вказане майно успадкувала мати позивачки- ОСОБА_3 , але за своє життя не оформила належним чином своє право власності на вказане майно. Позивач ОСОБА_1 в свою чергу є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3 за законом, інших спадкоємців за законом або заповітом – немає. Враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті матері ОСОБА_3 , тому визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Отже, беручи до уваги, що позивач згідно вимогами ЦК України прийняла спадщину, суд вважає що заявлені позовні вимоги щодо визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування права на 45/100 частин житлового будинку ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273, 352-355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :
Позов – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 45/100 частин житлового будинку садибного типу (загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м.) з господарськими будівлями до нього: хлів «Г», гараж «Д», які розташовані по АДРЕСА_1 (до адміністративно-територіальної реформи – Славутського району) Хмельницької області в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 )
Відповідач: Славутська міська рада (адреса: вул. Соборності, 7, м. Славута Шепетівського району Хмельницької області,30000, код ЄДРПОУ 34270865)
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 )
Повний текст рішення складено: 26.05.2026.

Суддя         Мотонок Т. Я.