Справа №442/4356/26 
Провадження №2-о/442/382/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:
головуючої-судді – Грицай М.М.,
секретар судового засідання – Антоненко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Центр надання адміністративних послуг м.Дрогобич, Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду в порядку окремого провадження із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, яку обґрунтовує наступним.
На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.12.2003, вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Однак, у свідоцтві допущено помилку та зазначено її ім`я « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_3 ». Вказане свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №272 від 20.11.2003. У зв`язку з цим вона звернулася до виконкому з проханням виправити допущену помилку або ж видати належне свідоцтво про право власності. З отриманої відповіді вона дізналася, що у самому рішенні виконкому її прізвище, ім`я та по батькові зазначені правильно – « ОСОБА_4 », тому підстав для внесення змін саме до рішення відсутні. Технічна помилка міститься лише у виданому на підставі згаданого рішення свідоцтві про право власності на нерухоме майно. Водночас її повідомлено, що з 01.01.2013 набрали чинності зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якими передбачено, що посвідчення права власності на нерухоме майно здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з цим орган місцевого самоврядування більше не уповноважений видавати свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи вносити до них зміни. 
Звернувшись до Центру надання адміністративних послуг м.Дрогобич з метою реєстрації свого права власності на нерухоме майно, вона отримала відмову та рекомендацію звернутися з відповідною заявою до суду.
На підставі викладеного просить встановити факт належності їй, ОСОБА_1 , свідоцтва про право власності на нерухоме майно (будинок АДРЕСА_1 ) серії САА №706977, видане 16.12.2003 виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради на підставі рішення №272 від 20.11.2003.
У судове засідання заявник та представники заінтересованих осіб не з`явилися.
Заявник подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заяву підтримує та просить таку задоволити.
Беручи до уваги викладене, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані заявником докази, суд дійшов висновку про таке. 
Згідно з паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим 22.01.1999 Дрогобицьким МВ УМВС України у Львівській області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №053738 вбачається, що такий видано ОСОБА_1 , яка проживає: АДРЕСА_1 , і на підставі ухвали 6-ої сесії 4-го скликання №221 від 24.09.2003, ухвали 7-ої сесії 4-го скликання №227 від 26.12.2003 Дрогобицької міської ради є власником земельної ділянки 0,0706 га, розташованої в АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 
Згідно з листом №3-37/3135 від 18.05.2026 виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, на звернення ОСОБА_1 щодо внесення змін до рішення виконкому №272 від 20.11.2003 повідомлено, що з витягу з рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 20.11.2003 №272 «Про затвердження актів Державної технічної комісії про готовність закінчених будівництвом об`єктів садибної забудови в експлуатацію» вбачається, що у самому рішенні виконкому прізвище, ім`я та по батькові зазначені правильно – «гр. ОСОБА_4 ». Отже, підстав для внесення змін саме до рішення виконавчого комітету відсутні, оскільки технічна помилка міститься не у рішенні виконкому, а у виданому на його підставі свідоцтві про право власності на нерухоме майно. Водночас повідомлено, що з 01.01.2013 набрали чинності зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якими передбачено, що посвідчення права власності на нерухоме майно здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з цим орган місцевого самоврядування більше не уповноважений видавати свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи вносити до них зміни.
Як вбачається з копії свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 16.12.2003, виданого виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради на підставі рішення №272 від 20.11.2003, будинок АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_5 .
Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
У відповідності до вимог п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
При таких обставинах суд вважає, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа заявнику не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб та має для заявника юридичне значення, а тому заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
У силу положень статей 316, 317 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, свідоцтва про право власності чи його дубліката.
Із урахуванням наведеного, суд приходить висновку, що документи, які є у матеріалах справи, містять у собі фактичні дані, які встановлюють факт належності правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на будинок АДРЕСА_1 заявнику. Іншим способом встановити факт належності правовстановлюючого документа неможливо. У той же час, встановлення факту для заявника має юридичне значення та необхідне для реєстрації права власності на нерухоме майно, а відтак, з метою недопущення порушення прав заявника, реалізація яких залежить виключно від доведення згаданого факту, суд дійшов висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 .
Керуючись ст.ст. 259, 264, 265, 293, 294, 315 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 задоволити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва про право власності на нерухоме майно (будинок АДРЕСА_1 ) серії САА №706977, видане 16.12.2003 виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради на підставі рішення №272 від 20.11.2003.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.М. Грицай