Справа № 954/1803/25
Номер провадження 2/954/63/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Гончаренка О.В., за участю секретаря судового засідання Посохіної О.Ю., розглянувши у судовому засіданні в селищі Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таврійської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. В обґрунтування позову посилається на те, що 06 вересня 1994 року ОСОБА_2 набула у приватну власність у порядку приватизації квартиру за адресою: АДРЕСА_1 про що було видано свідоцтво про право власності на житло від 06 вересня 1994 року. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 06 вересня 1994 року №85 р-н. Відповідно до розпорядження начальника Таврійської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області від 09.04.2024 № 60, яке додано до позовної заяви, АДРЕСА_2 . На зворотному боці свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1995 року наявний реєстраційний напис про те, що квартиру АДРЕСА_2 , зареєстровано Каховським міським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності і записано у реєстрову книгу 209 за № 109/1. Також у свідоцтві про право власності на житло від 6 травня 1994 року зазначається, що характеристика квартири та її обладнання наведені у технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва. Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 квартира має загальну площу 30,9 кв.м., житлову площу 13,9 кв.м. та складається з 1 кімнати площею 13,9 кв.м, кухні площею 6,0 кв.м.; вбиральні (поєднаної) площею 2,8 кв.м, коридору площею 6,0 кв.м., вбудованої шафи площею 1,1 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 3,8 кв.м. 28 лютого 2008 року ОСОБА_2 набула у приватну власність земельну площею 0,0609 гектарів, кадастровий номер: 6510770800:11:146:0115, цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва, розташованої: СТ “Надія Таврійська” №440, м. Таврійськ м. Нова Каховка Херсонської області, про що було видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 лютого 2008 року. Державний акт на право власності на земельну ділянку видано на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Таврійської міської ради №236 від 24.01.2008. У державному акті на право власності на земельну ділянку від 28 лютого 2008 року вказано, що акт зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА002391-010873200037. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла у м. Рівне, про що було складено 23 липня 2022 року відповідний актовий запис №1521 Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 . У зв`язку з смертю ОСОБА_2 її онука ОСОБА_1 (надалі – Позивач) 13 квітня 2023 року звернулася до Першої Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області з заявою про прийняття спадщини. На підставі цієї заяви Першою рівненською державною нотаріальною конторою Рівненської області було відкрито спадкову справу №126/2023 щодо майна ОСОБА_2 . Позивач є онукою спадкодавця – ОСОБА_2 , яка спадкує на підставі статей 1261, 1266 Цивільного кодексу України за правом представлення її мами ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 ) та яка була донькою ОСОБА_2 . Одночасно, інша спадкоємиця, а саме онука ОСОБА_2 – ОСОБА_4 , яка є спадкоємцем першої черги за законом за правом представлення її мами ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та була донькою ОСОБА_2 , відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання 13.04.2023 відповідної заяви №314 до Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області у встановлений законом строк. 10 березня 2025 року Позивач подала до Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області заяву №270 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що належало померлій ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,0609 гектарів, кадастровий номер: 6510770800:11:146:0115, цільове призначення (використання) земельної ділянки – для ведення індивідуального садівництва, розташованої: СТ “Надія Таврійська”№440, м. Таврійськ м. Нова Каховка Херсонської області. В результаті, державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діановою А.Ю. було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.03.2025 №445/02-31. В обґрунтування відмови у вчиненні нотаріальних дій зазначається, що Позивачем не подано документів, що підтверджують наявність родинних зв`язків між спадкодавцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її донькою (матір`ю Позивачки) ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Окрім того, нотаріус посилається на пп. 4.16 Глави 10, розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 (далі – Порядок), відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Згідно з п 1.6 глави 2 розділу 2 Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на житловий будинок, квартиру, садибу та інше нерухоме майно, право власності на яке підлягало реєстрації відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, та не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, долучається документ, що підтверджує реєстрацію права власності на це майно. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна інформація щодо реєстрації права власності на квартиру, що розташована: АДРЕСА_1 , відсутня. Також вказується, що інформація від бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації права власності за спадкодавцем ОСОБА_2 на квартиру відсутня. У зв`язку з викладеним просить суду визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0609 гектарів, кадастровий номер: 6510770800:11:146:0115, цільове призначення (використання) земельної ділянки – для ведення індивідуального садівництва, розташованої: СТ «Надія Таврійська» №440, м. Таврійськ м. Нова Каховка, Херсонської області.
У судове засідання учасники не з`явилися. Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, суд приймає до уваги наступне.
ОСОБА_2 , бабуся позивачки, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 23.07.2022, актовий запис № 1521.
Мати позивачки ОСОБА_3 , донька ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 19.07.2017, актовий запис № 502.
Факт родинних відносин між ОСОБА_2 і позивачкою підтверджується копіями наступних документів: свідоцтвом про народження ОСОБА_5 , серія НОМЕР_3 від 16.03.1989 року, свідоцтвом про шлюб позивачки серії НОМЕР_4 від 05.08.2014 року щодо зміни прізвища на « ОСОБА_6 », свідоцтвом про народження матері позивачки ОСОБА_7 серії НОМЕР_5 від 03.12.1964 року, де її матір`ю зазначена ОСОБА_2 , Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 00050190880 від 21.03.2025 року щодо реєстрації актового запису про шлюб від 20.08.1988 року, актовий запис 377, між ОСОБА_8 і ОСОБА_7 та зміною прізвища останньої на « ОСОБА_9 ».
Згідно із копії спадкової справи № 126/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 , онука померлої. Інша спадкоємниця, ОСОБА_4 , подала заяву про відмову від спадщини.
ОСОБА_2 була власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане згідно з розпорядженням (наказом) від 06 вересня 1994 року № 85 р-н. На зворотному боці свідоцтва про право власності на житло наявний реєстраційний напис про те, що квартиру АДРЕСА_2 , зареєстровано Каховським міським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності і записано у реєстрову книгу 209 за № 109/1.
Також ОСОБА_2 була власником земельної ділянки, площею 0,0609 гектарів, кадастровий номер: 6510770800:11:146:0115, цільове призначення (використання) земельної ділянки – для ведення індивідуального садівництва, розташованої: СТ «Надія Таврійська» № НОМЕР_6 , м. Таврійськ м. Нова Каховка Херсонської області. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 937206 видано на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Таврійської міської ради №236 від 24.01.2008. У державному акті на право власності на земельну ділянку від 28 лютого 2008 року вказано, що акт зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА002391-010873200037.
Отже, позивач являється спадкоємцем за законом після смерті бабусі та має право на спадкування на належне спадкодавцю нерухоме майно. Однак державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діановою А.Ю. було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.03.2025 №445/02-31. В обґрунтування відмови у вчиненні нотаріальних дій зазначається, що Позивачем не подано документів, що підтверджують наявність родинних зв`язків між спадкодавцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її донькою (матір`ю Позивачки) ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Окрім того, нотаріус посилається на пп. 4.16 Глави 10, розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 (далі – Порядок), відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Згідно з п 1.6 глави 2 розділу 2 Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на житловий будинок, квартиру, садибу та інше нерухоме майно, право власності на яке підлягало реєстрації відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, та не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, долучається документ, що підтверджує реєстрацію права власності на це майно. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна інформація щодо реєстрації права власності на квартиру, що розташована: АДРЕСА_1 , відсутня. Також вказується, що інформація від бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації права власності за спадкодавцем ОСОБА_2 на квартиру відсутня.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за законом, відповідно до ст.1217 ЦПК України.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за вдачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з нормами ст. ст. 12, 81 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Стаття 76 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а відповідно до ч. 2 ст. 78 цього ж Кодексу, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування.
Таким чином, встановлено, що позивач являється спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 . У зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
На підставі ст. ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Таврійської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області про визнання права власності – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0609 гектарів, кадастровий номер: 6510770800:11:146:0115, цільове призначення (використання) земельної ділянки – для ведення індивідуального садівництва, розташованої: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст судового рішення виготовлено 04.06.2026 року.

Суддя	О.В. Гончаренко