Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 39, 82100, (03244) 2-32-36

Справа № 1306/3100/12
2/1306/924/12

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2012 року    Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
В складі головуючого судді Гайдука А.М.,
при секретарі Чолавін Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
В С Т А Н О В И В :
Позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж позначений на плані літ. «Г», розмірами 6.60х4.10 м., площею – 27,1 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 .
В підтвердження позовних вимог покликається на те, що він, ОСОБА_1 
На прибудинковій території вказаного будинку ним самовільно збудовано гараж позначений на плані літ. «Г-1» розм. (6.6 х 4.1 кв.м.).
Прибудинкова територія - це встановлена за проектом забудови земельна ділянка багатоквартирної несадибної забудови, яка необхідна для розміщення та обслуговування житлового будинку і пов`язаних з ним господарських та технічних будівель і споруд.
Згідно довідки КП Львівської обласної ради Дрогобицького МБТІ та ЕО від 07.11.2011р. № 5240 вище вказаний гараж літ. «Г-1» на праві власності не зареєстровано. Його вартість в діючих цінах становить 24268 грн.
Узаконення самочинного будівництва необхідна йому для реалізації права власності, зокрема з метою здійснення законного володіння, користування та розпорядження своїм майном. Вирішення вказаного питання можливе лише в судовому порядку, в зв`язку з цим відповідач рекомендував йому звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав покликається на підстави викладені в позовній заяві.
Представник відповідача при вирішенні даного спору покладається на думку суду.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ким право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Із довідки №5240 від 07.11.2011р. виданої Дрогобицьким ДКМБТІ та ЕО вбачається, що гараж АДРЕСА_2 , в МБТІ та ЕО не зареєстрований.
Із оглянутого висновку ПП «Постінтур» вбачається, що самочинно побудований гараж по АДРЕСА_3 здійснено без порушення будівельних норм і правил, відповідає санітарним та протипожежним нормам. Також при проведенні самочинного будівництва не порушено права інших осіб.
Наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.

В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж позначений на плані літ. «Г», розмірами 6.60х4.10 м., площею – 27,1 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Дрогобицький міськрайонний суд.

Головуючий