Р І Ш Е Н Н Я	№ 127/24089/25	

1І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 червня 2026 р.         м.Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючої судді Медяної Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання – Кравчук Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю, стягнення грошової компенсації за частку у спільному майні з припиненням права власності на цю частку, 
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача на його користь грошову компенсацію за 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовми, загальною площею 184,6 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, та за 29/200 частки земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, площею 0,0276 га, за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 250 000 грн., припинивши право власності позивача на 29/200 частки у праві спільної власності на вказане майно. 
Позов обгрунтовано тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями ОСОБА_3 , який заповів їм по часки усього належного йому майна.
Таким чином, сторонам у справі належить по 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовми, загальною площею 184,6 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, та за 29/200 частки земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, площею 0,0276 га, за адресою: АДРЕСА_1 .
Проте позивач не користується вказаним майном, та бажає отримати від відповідача грошову компенсацію за його частку, з припиненням права власності на неї.
Судом справу було прийнято до свого провадження та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. (а.с. 57).
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 13.01.2026 прийнято до розгляду заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову у даній цивільній справі, в якій він просив викласти позовні вимоги в наступній редакції: стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за 29/200 частки житлового будинку літ «А» з прибудовами, загальною площею 184,6 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, в розмірі 498 200 грн. та грошову компенсацію за частки земельної ділянки площею 138 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 150 004 грн. та припинити право власності ОСОБА_1 на вказане вище нерухоме майно. (а.с.92)
Відповідач ОСОБА_2 подала заяву, в якій зазначила про те, що вона визнає позовні вимоги частково та погоджується сплатити позивачу грошову компенсацію за 29/200 частки житлового будинку літ «А» з прибудовами, загальною площею 184,6 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, в розмірі 250 000 грн. та грошову компенсацію за частки земельної ділянки площею 138 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 100 000 грн. (а.с.99-100)
Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Вдовцова Л.К. подала заяву, в якій просить задовольнити позовні вимоги в частині визнання їх відповідачем та залишити за позивачем судові витрати. (а.с.105)
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Вдовцової Л.К. про витребування доказів та витребувано у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Домбровської І.Є. (належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.114)
В судовому засіданні представника позивача ОСОБА_1 – адвокат Вдовцова Л.К. просила задовольнити позовні вимоги у тій частині, що визнала відповідач ОСОБА_2 , а саме: стягнути з відповідача грошову компенсацію за 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовами, загальною площею 184,6 кв.м., житловою площею 75,9 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, в розмірі 250 000 грн. та грошову компенсацію за частки земельної ділянки площею 138 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 100 000 грн., та залишити за позивачем судові витрати.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, проте надала заяву про розгляд справи у її відсутність, з врахуванням її позиції щодо часткового визнання позовних вимог. (а.с.152)
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшо наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідно до копії заповіту від 29.05.2014 року серії ВТТ № 650465, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Майструк В.І, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право за законом: 1/2 - частку дочці – ОСОБА_2 ; - частку сину- ОСОБА_1 (а.с.132)
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серїі НОМЕР_1 , виданого 09.01.2019 Вінницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області. (а.с.131)
З заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріуса звернулися: ОСОБА_2 – 30.05.2019 (а.с.130) та ОСОБА_1 – 27.06.2019 (а.с.143)
Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Домбровською І.Є. заведена спадкова справа №6/2019, після смерті ОСОБА_3 (а.с.128-148)
Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 19.08.2026 у справі №127/2772/24 задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про визнання біржового контракту дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. Визнано дійсним біржовий контракт № 609 про купівлю-продаж нерухомості від 25.10.1997 року, зареєстрований Державним комунальним підприємством "Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" 25.11.1997 року за реєстровим номером 6660. Визнано за ОСОБА_2 право власності на 29/50 (1/2 від 29/100) частки в праві власності на житловий будинок з прибудовами, загальною площею 63,1 м.кв., 1962 року побудови, сарая, огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та на 1/2 частку земельної ділянки, яка належала ОСОБА_3 (0,0276 га/2= 0.138 га. ), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення набрало законної сили 20.09.2024. (а.с.7-9)
У вказаному рішенні судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки, розміром 0,0855 га., за кадастровими номером 0510100000020200020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належала йому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ВН № 156502, на праві спільної сумісної власності, та 29/100 частки в праві власності на житловий будинок з прибудовами, загальною площею 63,1 м.кв., 1962 року побудови, сарая, огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Вінницької міської ради від 30.09.2022 № 1231 «Про перейменування вулиць, провулків, проїздів, тупиків, площ у місті Вінниці» перейменовано вул. Пугачова на вул. Паневежиська.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч. 1, 5 ст. 319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і таке використання не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.
Статтею 1216 ЦКУ визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦКУ, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1296 ЦКУ визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
У постановах Верховного Суду від 28.03.2018 у справі №903/565/16, від 16.01.2019 у справі №920/566/16, від 19.05.2023 у справі №915/1031/21 (ЄДРСРУ № 111035935) наведена правова позиція, згідно із якою оформлення свідоцтва є правом, а не обов`язком спадкоємців. Факт неоформлення спадкових прав не тягне за собою втрату права на спадкове майно, якщо воно було прийнято у встановлений законом строк і встановленим законом способом, а лише обмежує його право на розпорядження спадщиною.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, та частки земельної ділянки, площею 0,0276 га, за адресою:  АДРЕСА_1 .
Згідно з ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України). Як зазначено у ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. На підставі ст. 364 ЦК України співвласник має право на грошову компенсацію через неможливість виділу частки в натурі.
Суд звертає увагу, що відповідач не оспорює неможливість виділення частки спірного майна в натурі.
Ще однією умовою припинення за рішенням суду права особи на частку у спільному майні є те, що спільне володіння та користування майном є неможливе, що також не заперечується учасниками справи.
При цьому при визначенні судом розміру грошової компенсації, яка підлягає стягненню з однієї сторони на користь іншої, суд має враховувати роз`яснення Пленуму Верховного Суду України, викладені в абз. 3 п. 6 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», відповідно до яких розмір такої грошової компенсації визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди судом за дійсною вартістю будинку (квартири) на час розгляду справи.
Представник позивача у судовому засіданні просила стягнути з відповідача грошову компенсацію за 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовами, в розмірі 250 000 грн. та грошову компенсацію за частки земельної ділянки площею 138 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 100 000 грн., тим самим, фактично, зменшивши розмір позовних вимог, оскільки саме таку суму компенсації погодилася сплатити відповідчка. Таким чином, сторони дійшли згоди щодо розміру компенсації за спірне майно. 
З огляду на викладене вище, суд дійшов висновку про те, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.
Судові витрати слід залишити за позивачем, відповідно до його заяви. (а.с.105)
На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. 51 Конституції України, ст. 15, 16, 183, 319, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 353 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю, стягнення грошової компенсації за частку у спільному майні з припиненням права власності на цю частку - задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, за адресою:  АДРЕСА_1 , та на 29/200 частки земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000020200020, площею 0,0276 га, за адресою:  АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, за адресою:  АДРЕСА_1 , та на 29/200 частки земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000020200020, площею 0,0276 га, за адресою:  АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 29/200 частки житлового будинку літ. «А» з прибудовми, господарськими будівлями та спорудами, за адресою:  АДРЕСА_1 , у сумі 250 000 грн. та за 29/200 частки земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000020200020, площею 0,0276 га, за адресою:  АДРЕСА_1 , усумі 100 000 грн.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;
відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя