Справа № 309/317/26
Провадження № 2/309/133/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2026 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Орос Я.В.
за участю секретаря : Калинич Н.С. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст справу за позовом: ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в інтересах яких діє адвокат Плешинець Микола Васильович до Хустської міської ради , третя особа приватний нотаріус Хустського нотаріального округу Король Надія Іванівна про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , в інтересах яких діє адвокат Плешинець М.В., звернулись до Хустського районного суду з позовом до Хустської міської ради, де третя особа приватний нотаріус Хустського нотаріального округу Король Надія Іванівна про визнання права власності в порядку спадкування . Позовні вимоги вмотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 30 липня 2024 року. На момент смерті він був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконкому Хустської міської ради від 19.08.2024 року за № 437/02-22. Разом з ОСОБА_4 за вказаною адресою на день смерті були зареєстровані та проживали: дружина - ОСОБА_1 , дочка – ОСОБА_5 , дочка - ОСОБА_6 , син - ОСОБА_4 , дочка - ОСОБА_2 , син – ОСОБА_3 . Факт споріднення підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 від 05 вересня 2024 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серія НОМЕР_3 від 20 листопада 2002 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серія НОМЕР_4 від 29 липня 2004 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , серія НОМЕР_5 від 01 червня 2018 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серія НОМЕР_6 від 26 лютого 2019 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серія НОМЕР_7 від 02 квітня 2021 року. 
Після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно. До складу спадщини у ввійшли всі права та обов`язки, що належали померлому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкове майно склалося: з житлового будинку загальною площею 176,9 кв.м., житловою 74,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0.12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 259652 виданого Рокосівською сільською радою від 26.06.2003 року на підставі рішення 14 сесії 22 скликання Рокосівської сільської ради від 31.03.1997 року, та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 18643. 
З метою прийняття спадщини після смерті чоловіка позивачка звернулась до приватного нотаріуса Хустського нотаріального округу Король Н.І. За зверненням позивачки була відкрита спадкова справа за № 16/2025 та видані свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельну ділянку, що зокрема підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 листопада 2025 року за № 3030. Однак поряд з цим нотаріусом вказано, що у ОСОБА_1 , відсутні оригінали правовстановлюючих документів, для переоформлення права на спадщину, у відповідності до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, у зв`язку із чим їй необхідно звернутися до суду, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Хустського нотаріального округу Король Н.І. від 10.12.2025 за № 1018/01-16.
Відсутність правовстановлюючих документів пояснюється тим, що за життя ОСОБА_4 , виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника за № 12/2004 від 11 листопада 2004 року в тому числі договір на забудову земельної ділянки від 11 листопада 2004 року, дозвіл на виконання будівельних робіт за № 12/04 від 11.11.2024 року виданого відділом містобудування та архітектури Хустської РДА. Вказаний житловий будинок був добудований 2007 році, що підтверджується технічним паспортом від 07.04.2025 року. Однак, ОСОБА_4 , за життя не завершив реєстрації права власності на житловий будинок у встановленому законом порядку, що підтверджується довідкою Хустського ДПТІ від 30.01.2025 року за № 62 .
Внаслідок вищевикладених обставин позивачка змушена звертатися до суду позовною заявою про визнання права власності у порядку спадкування.
Позивачка ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , в судове засідання не з`явилась. На адресу суду від представника позивачів адвоката Плешинець М.В. надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити в повному обсязі.
Представник Хустської міської ради в судове засідання не з`явився. На адресу суду від представника відповідача ОСОБА_7 надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутність за наявними матеріалами справи. Заявлені вимоги залишають на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
У відповідності до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
За змістом ст.ст.12,81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 08.10.2001року, що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 05 вересня 2024 року (а.с.13). За період шлюбу в сторін народилось п`ятеро дітей, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серія НОМЕР_3 від 20 листопада 2002 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серія НОМЕР_4 від 29 липня 2004 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , серія НОМЕР_5 від 01 червня 2018 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серія НОМЕР_6 від 26 лютого 2019 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серія НОМЕР_7 від 02 квітня 2021 року (а.с.15,17,19,21,23). 
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 30 липня 2024 року (а.с.24). На момент смерті він був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконкому Хустської міської ради від 19.08.2024 року за № 437/02-22 (а.с.25). Після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно.
З метою прийняття спадщини після смерті чоловіка позивачка звернулась до приватного нотаріуса Хустського нотаріального округу Король Н.І. За зверненням позивачки була відкрита спадкова справа за № 16/2025 та видані свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельну ділянку, що зокрема підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 листопада 2025 року за № 3030 (а.с.26).
Однак поряд з цим нотаріусом вказано, що у ОСОБА_1 , відсутні оригінали правовстановлюючих документів, для переоформлення права на спадщину, у відповідності до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, у зв`язку із чим їй необхідно звернутися до суду, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Хустського нотаріального округу Король Н.І. від 10.12.2025 за № 1018/01-16 (а.с.29-30).
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав.
Відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів позивач пояснює наступне. За життя ОСОБА_4 , виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника за № 12/2004 від 11 листопада 2004 року в тому числі договір на забудову земельної ділянки від 11 листопада 2004 року, дозвіл на виконання будівельних робіт за № 12/04 від 11.11.2024 року виданого відділом містобудування та архітектури Хустської РДА. Вказаний житловий будинок був добудований 2007 році, що підтверджується технічним паспортом від 07.04.2025 року. Однак, ОСОБА_4 , за життя не завершив реєстрації права власності на житловий будинок у встановленому законом порядку, що підтверджується довідкою Хустського ДПТІ від 30.01.2025 року за № 62 .
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права.
Відтак відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно після смерті батька не є перешкодою для реалізації позивачами права на оформлення спадщини.
Оскільки ОСОБА_1 та її діти, які народжені в період шлюбу фактично прийняли спадщину за померлим ОСОБА_4 у силу приписів ч.3 ст. 1268 ЦК України, такий позов підлягає до задоволення.
За таких обставин, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 142, 206, 258-259, 264-265,354 ЦПК України суд, 
У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в інтересах яких діє адвокат Плешинець Микола Васильович - задоволити.
Визнати спільною частковою власністю ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_8 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , р.о.н.к.п.п. НОМЕР_9 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_10 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_11 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_12 по 1/6 частці кожному права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання через Хустський районний суд.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення суду виготовлено 01.05.2026 року.  

Суддя Хустського 
районного суду:  Орос Я.В.