Справа №: 671/728/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2026 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Ніколової С.В.,
при секретарі судового засідання Хрупайло Т.В.,
з участю заявника ОСОБА_1 , представника заявника ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Волочиську справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Центр надання адміністративних послуг Волочиської міської ради, Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме належності правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що посвідчений державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори. В обгрунтування заяви зазначає, що в договорі купівлі-продажу помилково зазначене її дошлюбне прізвище “ ОСОБА_3 ” замість “ ОСОБА_4 ”. У зв`язку із помилкою щодо її прізвища в договорі купівлі-продажу Центр надання адміністративних послуг Волочиської міської ради відмовив їй у проведенні реєстраційної дії щодо її майна.
Заявниця ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги заяви підтримали, просили задовольнити.
Представники заінтересованих осіб, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися.
Від заінтересованої особи Центру надання адміністративних послуг Волочиської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, заяву підтримують.
Заслухавши учасників справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с.Личівка Волочиського району Хмельницької області, адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що підтверджується даними паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 , карткою платника податків про присвоєння РНОКПП від 03.11.1998 року, витягом з реєстру територіальної громади (а.с. 6-8, 19). 
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.07.2022 року, Державного акта від 15.10.2009 року ЯД 016800, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0518 га к.н. 6820910100:01:002:0453 (а.с. 18, 30).
Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.07.2022 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0518 га к.н. 6820910100:01:002:0453, вид цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві власності відповідно до Державного акта від 15.10.2009 року ЯД 016800 (а.с. 13-16).
Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого Личівським сільським ЗАГС 16 лютого 1980 року, зареєстровано шлюб заявниці з ОСОБА_5 , та змінено дошлюбне прізвище заявниці з “ ОСОБА_3 ” на “ ОСОБА_4 ” (а.с. 21). 
Встановлено, що договор купівлі-продажу від 10 червня 1982 року, укладений між ОСОБА_6 , продавець, та ОСОБА_7 , покупець (змінила прізвище після укладення шлюбу на ОСОБА_4 ), яка набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу від 10 червня 1982 року посвідчений державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори Костюк К.Ф. 10 червня 1982 року та зареєстрований в реєстрі за №1036 (а.с. 9-12).
Договір купівлі-продажу від 10 червня 1982 року № 1036 житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрований Хмельницьким БТІ 10 червня 1982 року кн. №3, р. № 468.
Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдинної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:9759-1365-8561-5250, встановлено, що Комунальне підприємство Волочиське бюро технічної інвентаризації Волочиської міської ради провело 10 березня 2026 року технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна: житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та виготовило технічний паспорт (а.с. 73-78).
ОСОБА_1 звернулася до Центр надання адміністративних послуг Волочиської міської ради із заявою про проведення реєстраційної дії щодо набуття речових прав на нерухоме майно.
Із рішення про відмову в проведенні реєстраційної дії щодо набуття речових прав на нерухоме майно вбачається, державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_8 відмовила ОСОБА_1 в проведенні реєстраційної дії щодо набуття речових прав на нерухоме майно, у зв`язку з тим, що прізвище заявниці в її паспорті та ідентифікаційному коді не збігається з прізвищем у договорі купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20).
Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК Українигромадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.
Встановлено, що прізвище ОСОБА_1 , зазначене в договорі купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, не збігається з даними в її паспорті громадянина України, а тому вона позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном.
Той факт, що договір купівлі- продажу від 10 червня 1982 року посвідчений державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори Костюк К.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 1036, зареєстрований в Хмельницькому БТІ 10 червня 1982 року кн. №3, р. № 468, належить саме заявниці ОСОБА_1 підтверджується наявним у неї оригіналом цього договору купівлі -продажу; паспортом, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , згідно якого дошлюбне прізвище заявниці ОСОБА_3 , вищезазначеними витягами з реєстрів, а також показаннями в судовому засіданні свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .
Враховуючи викладене, заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 10 червня 1982 року підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.293-294, 315-316 ЦПК України, суд

вирішив:
Заяву задовольнити. 
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будовами, що розташований в АДРЕСА_1 від 10 червня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори Костюк К.Ф. 10.06.1982 року, зареєстрованого в реєстрі № 1036, в якому покупцем зазначена “ ОСОБА_7 ”.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Учасники справи: заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ; заінтересована особа: Центр надання адміністративних послуг Волочиської міської ради, ЄДРПОУ 43324931, місцезнаходження: 31200, Хмельницький область Хмельницький район м.Волочиськ вул. Незалежності, 86; Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради, ЄДРПОУ 04060695, місцезнаходження: 31200, Хмельницький область, м.Волочиськ пл. Центральна, 1.
Повне рішення складено 26 червня 2026 року.

Суддя: