Єдиний унікальний номер 317/1415/26
Провадження номер 2/317/1078/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 травня 2026 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі судового засідання Шевченко В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Заярна Марина Анатоліївна, до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:
У березні 2026 року позивач ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Заярна М.А., звернувся з позовом до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
Позов обґрунтований тим, що після смерті дружини позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , який вона фактично прийняла в порядку спадкування за законом, але не оформила після смерті свого батька – ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , який фактично прийняв в порядку спадкування, але не оформив після смерті своєї дружини – ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позивач, як спадкоємець за законом першої черги після смерті дружини у передбачений законом строк для прийняття спадщини звернувся із заявою на прийняття спадщини за законом до Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області. Проте, при оформленні прав на спадкове майно нотаріусом встановлено, що право власності на спадковий житловий будинок оформлене, але не зареєстроване в ЗМБТІ та реєстрі речових прав на ОСОБА_4 , у зв`язку з чим 19.02.2026 нотаріусом винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, тому позивач вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.
Позивач та його представник адвокат Заярна М.А., належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явилися, представник позивача надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явився, відзиву на позовну заяву не надавав. 
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
З урахуванням вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, приходить до наступних висновків.
Відповідно до копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02.07.2025 Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 1265.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, у тому числі, у вигляді: житлового будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається після смерті особи.
Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області для оформлення спадщини за законом після смерті дружини, що підтверджується копією матеріалів спадкової справи №197/2025.
Факт знаходження позивача зі спадкодавицею в зареєстрованому шлюбі на час відкриття спадщини, підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 08.10.1988, міським відділом РАЦС м. Бельци Молдавської ССР, актовий запис № 942, відповідно до якого між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 було укладено шлюб з ОСОБА_1 ., ІНФОРМАЦІЯ_5 , після чого отримала прізвище « ОСОБА_6 ».
Відтак суд дійшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки інші спадкоємці відсутні.
Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно зі ст. 68 Закону України «Про нотаріат», нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за заповітом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.
Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 р. 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до вимог ст. 49 Закону України «Про нотаріат», у разі неподання відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, нотаріус відмовляє у її вчиненні, про що, на вимогу заінтересованої особи, виносить мотивовану постанову.
Відповідно до копії Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.02.2026, виданої Запорізькою районною державною нотаріальною конторою, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано спадкодавцем. 
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, до правовідносин, які виникли до набрання ним чинності, застосовуються положення ЦК УРСР, що діяв на час виникнення спірних правовідносин.
Судом встановлено, що спадковий житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 09.03.1992 року і посвідченого секретарем виконавчого комітету Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, реєстровий № 26 був куплений ОСОБА_4 у продавця ОСОБА_7 .
Відповідно до Листа ТОВ ЗМБТІ №4312 від 21.07.2025 року вбачається, що в матеріалах інвентаризаційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться Свідоцтво №13 про право приватної власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Запорізької районної ради народних депутатів 18.12.1991 року на ім`я ОСОБА_7 , яка є продавцем будинку за договором купівлі-продажу, у зв`язку з чим суд робить висновок, що ОСОБА_4 договір купівлі-продажу будинку в ЗМБТІ не реєструвала.
Відповідно до копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 02.02.2015 Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис №920.
На час смерті ОСОБА_4 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею був зареєстрований чоловік – ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою №3088, виданою відділом ЦНАПУ виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, тому відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається, що він прийняв спадщину після смерті дружини. 
Факт знаходження ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбі підтверджується копією Свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 , виданим 06.06.1964 року, із якого вбачається, що шлюб зареєстрований 06.06.1964 року Шевченківським райбюро ЗАГСу м. Запоріжжя, про що складений актовий запис №455.
Відповідно до копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 27.06.2017 року Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис №745.
На час смерті ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним була зареєстрована донька – ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою №3089, виданою відділом ЦНАПУ виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, тому відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається, що вона прийняла спадщину після смерті батька. 
Факт родинних відносин ОСОБА_3 і ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_5 , серія НОМЕР_6 , виданим 29.03.1967 року м. Бельци Молдавської ССР, де в графі батько зазначений « ОСОБА_3 »
Факт зміни прізвища « ОСОБА_8 » на ОСОБА_9 підтверджується наданою суду копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_7 , виданим 08.10.1988, міським відділом РАЦС м. Бельци Молдавської ССР, актовий запис № 942, при реєстрації шлюбу з позивачем. 
Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку вбачається, що ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_4 купила житловий будинок АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу був укладений сторонами 09.03.1992 року і посвідчений секретарем виконавчого комітету Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, реєстровий №26. Право власності продавцю – ОСОБА_7 на будинок належало на підставі Свідоцтва про право власності, виданим ЗМБТІ.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , вбачається, що розташовані: житловий будинок літ. «А» загальною площею 125,2 кв. м., житловою площею 59, 3 кв. м., прибудова літ. «а1», житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «а2», прибудова літ. «а3», прибудова літ. «а4», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ «Е», погріб літ. «пг», паркан №1, водопровід №2, яма зливна №3.
Право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 набуто спадкодавцем ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу від 09.03.1992 року нотаріально посвідчено секретарем виконавчого комітету Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, який зареєстрований в книзі записів нотаріальних дій за № 26 від 09.03.1992 року, що відповідає вимогам ст. 227 ЦК УРСР (1963 року).
Даний договір складено згідно з п. 62 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УССР» від 31.10.1975 і п. 45 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій виконкомами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих» від 19.01.1976, ст. 14 Закону УРСР «Про державний нотаріат», де зазначено, що у населених пунктах, де немає нотаріальних контор, виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих вчиняють нотаріальні дії, крім іншого, посвідчують угоди (договори, довіреності та інше).
Відповідно до п. 2 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих,
затвердженої наказом МЮ УРСР 19.01.1976 № 1/5, нотаріальні дії у виконавчих комітетах міських, селищних, міських рад депутатів трудящих вчиняють голова, заступник голови або секретар.
Згідно з п. 1 ст. 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Пунктом 3 ці є ж статті передбачено, що якщо цивільні правовідносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Відповідно до п. 5 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Таким чином, враховуючи те, що судом встановлено право позивача на спадщину, відкриту після смерті його дружини та неможливість оформити це право у відповідності до чинного законодавства у нотаріальному порядку через відсутність у нього відповідних правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 182, 203, 1216-1218, 1220, 1222, 1261, 1265, 1274, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 89, 247, 258-259, 263-265, 280, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), інтереси якого представляє адвокат Заярна Марина Анатоліївна (РНОКПП НОМЕР_9 , АДРЕСА_3 ), до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області (код ЄДРПОУ 26013402, 70413, Запорізька область, Запорізький район, с. Широке, вул. Центральна, буд. 1) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 125,2 кв. м., житловою площею 59,3 кв. м, прибудова літ. «а1», житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «а2», прибудова літ. «а3», прибудова літ. «а4», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», погріб літ. «пг», паркан №1, водопровід № 2, яма зливна №3. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.Б. Громова