Справа №676/577/25
Номер провадження 2/676/262/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗАОЧНЕ
20 квітня 2026 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Швець О. Д.
з участю секретаря - Михайловської І.А.

розглянувши в спрощеному провадженні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Міськтепловоденергія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги,-
ВСТАНОВИВ:
КП «Міськтепловоденергія» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що підприємство надає послуги з теплопостачання, водопостачання та водовідведення до квартири АДРЕСА_1 . Відповідачі є співвласниками житла, користувалися послугами, що надає КП «Міськтепловоденергія», і не відмовлялися від них, однак не проводять їх оплату відповідно до визначених тарифів. За період з 01 вересня 2021 року по 31 грудня 2024 року у відповідачів утворилася заборгованість перед КП «Міськтепловоденергія» у сумі 25947грн. 94 коп., в тому числі за отримані послуги та абонентське обслуговування, а також компенсацію за порушення строків. 
Просить Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Міськтепловоденергія» заборгованість в розмірі 4324,67 грн, в тому числі: за послуги з постачання теплової енергії - 3419,04 грн., за послугу з централізованого водопостачання - 259,62 грн., за послугу з централізованого водовідведення - 328,79 грн, за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії - 120,72 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водопостачання - 8,42 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водовідведення - 14,47 грн, внески за заміну вузла комерційного обліку теплової енергії - 7,71 грн, внески за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії - 15,77 грн, пеня - 5,46 грн, 3% річних - 4,48 грн, інфляційні втрати - 140,19 грн., 504,77 грн. у відшкодування витра по сплаті судового збору.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Міськтепловоденергія» заборгованість в розмірі 21623,27 грн. в тому числі: за послуги з постачання теплової енергії - 17095,22 грн., за послугу з централізованого водопостачання - 1298,06 грн., за послугу з централізованого водовідведення - 1643,94 грн, за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії - 603,57 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водопостачання - 42,06 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водовідведення - 72,33 грн, внески за заміну вузла комерційного обліку теплової енергії - 38,56 грн, внески за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії - 78,86 грн, пеня - 27,30 грн, 3% річних - 22,39 грн, інфляційні втрати - 700,98 грн., 2523,23 грн. у відшкодування витра по сплаті судового збору.
Рух справи.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 07.02.2025 р. розгляд справи призначений в порядку спрощеного провадження.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 03.03.2026 р. залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 .
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлені своєчасно належним чином у відповідності до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. Відзив на позов не надходив.
За відсутності відзиву на позовну заяву та відсутності заперечень проти розгляду позову в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за наявними в матеріалах справи доказами у відповідності до ст. 279 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали цивільної справи в повному обсязі суд встановив наступне. 
Фактичні обставини, встановлені судом.
Судом встановлено, що КП «Міськтепловоденергія» відповідно до рішення Кам`янець-Подільської міської ради від 27.10.2011 р. № 1 є виконавцем комунальних послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, виробнитцва, транспортування та постачання теплової енергії в м. Кам`янці-Подільському. 
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками житла та споживачами послуг, які надає позивач в квартиру АДРЕСА_1 з постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення.
Договірні відносини між сторонами укладені шляхом приєднання відповідачів до типового індивідуального договору про надання послуги з теплової енергії, з централізованого водопостачання та водовідведення. Фактом приєднання споживача до умов типових договорів є відкриття особового рахунку, проведення оплати за спожиті комунальні послуги.
Квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку та відповідно має загальну систему опалення з житловим будинком. Теплові мережі житлового будинку (у тому числі трубопроводи та стояки) входять до складу приладів, що використовують теплову енергію(теплоносій) для потреб опалення та є складовою частиною єдиного технологічного процессу теплоспоживання.
Позивачем нараховується відповідачам щомісячна плата за спожиті комунальні послуги, обсяг яких визначений: за опалення за допомогою комерційного вузла обліку теплової енергії (будинковий лічильник); з послуги централізованого водопостачання та водовідведення відповідно до встановлених нормативних тарифів, а також щомісячно нараховується плата за абонентське обслуговування для відповідної комунальної плати. 
Розмір плати за абонентське обслуговування встановлено КП «Міськтепловоденергія» від 25.10.2021 р № 01-18/22 для комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води з 01 листопада 2021 р у наступних розмірах: плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальної послуги з постачання теплової енергії у разі наявності у будівлі споживача вузла комерційного обліку теплової енергії 15,88 грн без ПДВ, 19,06 грн з ПДВ; плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальної послуги з постачання теплової енергії у разі відсутності у будівлі споживача вузла комерційного обліку теплової енергії 10,07 грн без ПДВ, 12,08 грн з ПДВ; плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента комунальної послуги з постачання гарячої води у разі відсутності у будівлі споживача вузла комерційного обліку гарячої води 2,03 грн без ПДВ, 2,44 грн з ПДВ; та наказом від 28.01.2022 р. № 01-12/ОД для комунальних послуг з централізованого водопостачання, централізованого водовідведенняз 01 березня 2022 р у наступних розмірах: плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальної послуги з централізованого водовідведення 6,01 грн. без ПДВ, 7,21 грн. з ПДВ; плата за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальної послуги з централізованого водовідведення 10,33 грн без ПДВ, 12,40 грн з ПДВ.
Позивач належним чином та в повному обсязі виконав свої зобов`язання з постачання комунальних послуг відповідно до умов типового договору, а відповідач порушив умови договору, не проводив вчасно оплату за отримані комунальні послуги.
Відповідно до особового рахунку № НОМЕР_1 відповідачу нарахована заборгованість в сумі 25947,94 грн. в тому числі: за послугу з постачання теплої енергії – 20514,26 грн., за послугу з водопостачання – 1557,68 грн., за послугу з водовідведення – 1972,73 грн., за період 01.09.2021 р. по 31.12.2024 р., за абонентське обслуговування для послуги з теплої енергії – 724,28 грн. за період 01.11.2021 р. по 31.12.2024 р., за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водопостачання – 50,47 грн., за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водовідведення – 86,80 грн., за період 01.03.2022 р. по 31.12.2024 р., внески за зміну комерційного вузла обліку теплої енергії – 46,28 грн., внески за обслуговування комерційного вузла обліку теплої енергії – 94,64 грн. за період 01.09.2021 р. по 31.12.2024 р.
У зв`язку з простроченням виконання обов`язку зі сплати за отримані житлово-комунальні послуги позивач має право на стягнення компенсації у вигляді 3% та інфляційних втрат. 
Норми права, застосовані судом, мотиви суду.
Згідно з частиною першою статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до пункту 5 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Згідно зі пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Відповідно до частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку комунальних послуг відповідно до умов договору та не втручатися в їхню роботу; власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Отже, пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором.
Приписи статей 205, 634, 641, 642, 714 ЦК України і частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання.
Оскільки відповідач про свою відмову укласти договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення у письмовому вигляді не направив, він вважається таким, що прийняв пропозицію позивача щодо укладення договору, а відтак можна дійти висновку про наявність договірних відносин між сторонами.
Згідно ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.
Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.
Відповідно до ст.ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з частиною першою статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, що передбачено частиною першою статті 612 ЦК України
Власник квартири зобов`язаний нести витрати з її утримання, у тому числі оплачувати комунальні послуги, незалежно від того, проживає він у належній йому квартирі чи ні, якщо він в установленому порядку не відмовився від надання таких послуг. 
Зазначений висновок містить постанова Верховного Суду від 02 квітня 2020 року у справі № 757/29813/17-ц.
Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
На підтвердження своїх позовних вимог КП «Міськтепловоденергія» надало до суду виписку з особового рахунку № НОМЕР_1 про нарахування обсягу наданих послуг, в якому відображена детальна інформація щодо здійснених щомісячних нарахувань по особовому рахунку відповідача. Відповідно до особового рахунку у відповідачів утворилась заборгованість в сумі 25947,94 грн.
Розмір заборгованості відповідачем не спростовано, як і не спростовано надання позивачем послуг належної якості.
Пункт 11 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що споживач зобов`язаний інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором.
З урахуванням наведених норм законодавства та досліджених доказів суд приходить до висновку про порушене право позивача, а відтак і обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення у розмірі 25047,14 грн. з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно норми ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У постанові Верховного Суду від 30.01.2019 по справі №922/175/18 зазначено, що формулювання ст. 625 ЦК України, коли нарахування процентів тісно пов`язується із застосуванням індексу інфляції, орієнтує на компенсаційний, а не штрафний характер відповідних процентів, а тому 3 % річних та інфляційні втрати не є неустойкою у розумінні ст. 549 цього Кодексу.
Отже, положення ст. 549 ЦК України (штраф, пеня) та ст. 625 ЦК України (3% річних, інфляційні втрати) є різними за своєю правовою природною.
У даній справі позивачем заявлені позовні вимоги про стягнення 3% річних та інфляційних втрат у зв`язку з простроченням виконання обов`язку зі сплати за отримані житлово-комунальні послуги.
Із розрахунку інфляційних втрат по особовому рахунку НОМЕР_1 вбачається, що позивач нарахував інфляційні втрати та 3% річних та пеню за період з 01.03.2024 р. по 01.01.2025 р.
Згідно розрахунку заборгованості позивачем на суму боргу 25047,14 грн. нараховано пеню в розмірі 32,76 грн., інфляційні втрати - 841,17 грн., 3% річних - 26,87 грн.
Отже, вимоги позивача про стягнення 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України, відповідно до якої боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, ґрунтуються на вимогах закону.
Отже позивач має право на отримання 841,17 грн. інфляційних втрат та 26,87 грн. 3% річних за період з 01.03.2024 р. по 01.01.2025 р.
Відповідно до статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Дослідивши надані позивачем докази суд приходить до висновку що КП «Міськтепловоденергія» надавав відповідачам як споживачам за вказаною адресою послуги з централізованого водопостачання, водовідведення, а відповідач такі послуги прийняла, від їх отримання не відмовлялися, а тому відповідачі як власники житла та споживачі послуг повинні нести обов`язок із сплати за комунальні послуги, надані позивачем. Враховуючи, що відповідачі є співвласниками квартири, відповідно зобов`язані оплачувати послуги пропорційно до своєї частки у праві власності на майно.
За таких обставин позов підлягає задоволенню. 
У відповідності до п. 3. ч. 2, ч. 13 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору пропорційно обсягу задоволених вимог (100,00%) в розмірі 3028,00 грн.
Керуючисьст.ст. 12, 13, 81,89,141, 262-265, 279 ЦПК України, ст. 1, 7,9, 12, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальніпослуги», ст.ст. 525, 626, 901 ЦК України, суд,-
УХВАЛИВ:
Позов Комунального підприємства «Міськтепловоденергія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Міськтепловоденергія» заборгованість в розмірі 4324,67 грн, в тому числі: за послуги з постачання теплової енергії - 3419,04 грн., за послугу з централізованого водопостачання - 259,62 грн., за послугу з централізованого водовідведення - 328,79 грн, за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії - 120,72 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водопостачання - 8,42 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водовідведення - 14,47 грн, внески за заміну вузла комерційного обліку теплової енергії - 7,71 грн, внески за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії - 15,77 грн, пеня - 5,46 грн, 3% річних - 4,48 грн, інфляційні втрати - 140,19 грн., 504,77 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Міськтепловоденергія» заборгованість в розмірі 21623,27 грн. в тому числі: за послуги з постачання теплової енергії - 17095,22 грн., за послугу з централізованого водопостачання - 1298,06 грн., за послугу з централізованого водовідведення - 1643,94 грн, за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії - 603,57 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водопостачання - 42,06 грн, за абонентське обслуговування для послуги з централізованого водовідведення - 72,33 грн, внески за заміну вузла комерційного обліку теплової енергії - 38,56 грн, внески за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії - 78,86 грн, пеня - 27,30 грн, 3% річних - 22,39 грн, інфляційні втрати - 700,98 грн., 2523,23 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Позивач: КП «Міськтепловоденергія», ЄДРПОУ 36588183, юридична адреса: вул. Тімірязєва, 123, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання:  АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання:  АДРЕСА_2 .
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст судового рішення складено 20 квітня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.