ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
Адреса: вул. Коцюбинського, 2а, м. Ужгород, 88605 
e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua
вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
скорочене Рішення
(вступна і резолютивна частини)

29.04.2026 м. Ужгород Справа №907/766/23 

За позовом Фізичної особи – підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області
з участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача гр. ОСОБА_1 , с. Теребля Тячівського району Закарпатської області
до відповідача 1 Відділу управління майном району Тячівської районної ради, м. Тячів Закарпатської області
до відповідача 2 Фізичної особи – підприємця Рак Ганни Степанівни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області
до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю “Вітар – Л”, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області
про визнання права власності на свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудовану над нею надкаптажну споруду загальною площею 10,50 кв.м., будівлю “Лазня” загальною площею 186,5 кв.м., земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля “Лазня”, відповідно до Державного акту на землю IV – ЗК №032816 від 23.10.1997, що знаходяться за адресою: вул. Лікувальна, 1 “а”, с. Теребля, Тячівський район, 3акарпатська область; - витребування майна в останнього набувача, а саме, свердловини №12, зареєстрованої в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 109464 від 27.01.2022) за ТОВ “Вітар – Л”, споруди бюветного комплексу (насосної станції) загальною площею 29,43 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2149147021244), 1/3 частки будівлі “Лазня” загальною площею 186,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1779066621244), певної частини земельної ділянки, яка накладається, (кадастровий номер 212448700:03;005:0309) площею 0,04 га, яка знаходиться за адресою: вул. Лікувальна, б/н, с. Теребля, Тячівський район, Закарпатська область (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2508920921080); - визнання недійсними рішення виконкому Тереблянської сільської ради №5 від 22.02.2000, запису в реєстровій книзі №2 бюро технічної інвентаризації та виданого свідоцтва на право власності про розподіл адміністративно-побутової споруди (комплексу) (з урахуванням заяви та клопотання про зміну предмету позову),

Колегія суддів у складі: 
Головуючої судді – Пригари Л.І.
Судді – Лучка Р.М. 
Судді – Пригузи П.Д.
Секретар судового засідання – Мартон М.М.

представники:
Позивача – Габор Н.М., підприємець
Третьої особи позивача – гр. Габор В.І. 
Відповідача 1 – не з`явився
Відповідача 2 – Рішко П.М., адвокат, ордер серії АО №1164930 від 03.03.2025
Відповідача 3 – Рішко П.М., адвокат, ордер серії АО №1164931 від 03.03.2025

СУТЬ СПОРУ: Фізичною особою – підприємцем Габор Наталією Миколаївною, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області заявлено позов до відповідача 1 Відділу управління майном району Тячівської районної ради, м. Тячів Закарпатської області та до відповідача 2 ОСОБА_2 , директора ТОВ “Вітар-Л”, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області про визнання права власності на свердловину №12, побудовану над нею надкаптажну споруду, будівлю “Лазня”, земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля “Лазня”, які знаходяться за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, с. Теребля, вул. Лікувальна, 1; витребування майна (свердловини №12, побудованої над нею надкаптажної споруди, будівлі “Лазня” та земельної ділянки, на якій знаходиться зазначене майно) з володіння останнього набувача шляхом відновлення становища, що існувало до порушення права власності позивача, та всього комплексу правомочностей власника; зобов`язання відповідача (набувача) – ОСОБА_2 – усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном, а саме, свердловиною №12, побудованою над нею надкаптажною спорудою, будівлею “Лазня” та земельною ділянкою, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля “ ІНФОРМАЦІЯ_1 ”; визнання недійсними укладених договорів про погашення кредиторських вимог та акту передачі майна у справі №5008/988/2011 між ініціюючим кредитором – Відділом управління майном району Тячівської районної ради – та громадянкою ОСОБА_2 ; визнання недійсною виготовленої документації на споруду бюветного комплексу (насосна станція) та реєстрації бюветного комплексу свердловини №12 (запис про право власності: 37816948; дата реєстрації: 31.07.2020) за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання недійсним рішення виконкому Тереблянської сільської ради №5 від 22.10.2000, запису в реєстровій книзі №2 Бюро технічної інвентаризації та виданого свідоцтва на право власності про розподіл адміністративно-побутової споруди; визнання недійсною реєстрації за ОСОБА_2 1/3 частини будівлі “ ІНФОРМАЦІЯ_1 ” за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1779066621244; запис про право власності: 30559202; дата реєстрації 01.03.2019); визнання недійсною реєстрації за ОСОБА_2 1/3 частини будівлі “Лазня” за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1779066621244; запис про право власності: 30559202; дата реєстрації 01.03.2019); визнання недійсною присвоєної адреси оздоровчо-відпочивальному комплексу “ВІТАР – Л” ( АДРЕСА_1 ); визнання недійсною виготовленої технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 2124487000:03:005:0309 та реєстрації земельної ділянки за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, с. Теребля, вул. Лікувальна, 4; зобов`язання відповідача (набувача) – ОСОБА_2 – для забезпечення доступу позивача до свердловини №12, будівлі “Лазня” та земельної ділянки зняти поставлену огорожу між суміжними землекористувачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , знести (розібрати) бруківку, бардюри та висаджені туї на дорозі загального значення; зобов`язання Держгеокадастру у Закарпатській області виконати постанову Кабінету Міністрів України №413 від 08.04.1996 шляхом внесення відомостей до Державного кадастру щодо свердловини №12, яка зареєстрована в Державному кадастрі артезіанських свердловин, за ОСОБА_3 (системний номер: 100877 від 13.11.2020) та земельної ділянки, на якій розташована дана свердловина, зазначивши Державний акт на землю IV – ЗК №032816 від 23.10.1997, виданий ОСОБА_3 . Клопотаннями про зміну позовних вимог б/н від 05.12.2023 та б/н від 12.12.2023 (вх. №02.3.1-02/8802/23 від 06.12.2023, вх. №02.3.1-02/9080/23 від 19.12.2023) позивач просить визнати її право власності на свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудовану над нею надкаптажну споруду загальною площею 10,50 кв.м., будівлю “Лазня” загальною площею 186,5 кв.м., земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля “Лазня”, відповідно до Державного акту на землю IV – ЗК №032816 від 23.10.1997, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; витребувати майно, яке було незаконно відчужене на підставі ухвали Закарпатського господарського суду у справі №5008/988/2011, а саме, свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудовану над нею надкаптажну споруду загальною площею 10,50 кв.м., будівлю “Лазня” загальною площею 186,5 кв.м., земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля “Лазня”, відповідно до Державного акту на землю IV – ЗК №032816 від 23.10.1997, з володіння останнього набувача шляхом відновлення становища, що існувало до порушення права власності позивача, та всього комплексу правомочностей власника; визнати недійсними рішення виконкому Тереблянської сільської ради №5 від 22.10.2000, запис в реєстровій книзі №2 бюро технічної інвентаризації та видане свідоцтво на право власності про розподіл адміністративно-побутової споруди (комплексу). Ухвалою суду від 13.03.2024 залучено до участі у справі №907/766/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача гр. ОСОБА_1 , с. Теребля Тячівського району Закарпатської області. Ухвалою суду від 05.02.2025 замінено первісного відповідача 2 у справі – Рак Ганну Степанівну, директора ТОВ “Вітар-Л” – на належного відповідача 2 – Фізичну особу – підприємця Рак Ганну Степанівну, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області; залучено до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Вітар – Л”, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області, присвоївши йому процесуальний статус відповідача 3. Клопотанням б/н від 12.03.2025 (вх. №02.3.1-02/2470/25 від 14.03.2025), яке колегією суддів розцінене як клопотання про зміну предмета позову в частині позовних вимог, позивач просить змінити пункт 2 позовних вимог, наведений у клопотанні від 05.12.2023, зазначивши наступне: “2. Витребувати майно у останнього набувача, а саме: свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 109464 від 27.01.2022) за ТОВ “Вітар – Л”, споруду бюветного комплексу (насосної станції) загальною площею 29,43 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2149147021244), 1/3 частки будівлі “Лазня” загальною площею 186,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1779066621244), певну частину земельної ділянки, яка накладається, (кадастровий номер 212448700:03;005:0309) площею 0,04 га, яка знаходиться за адресою: вул. Лікувальна, б/н, с. Теребля, Тячівський район, Закарпатська область (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2508920921080)”.

ВСТАНОВИЛА:

Враховуючи необхідність часу для виготовлення повного рішення у справі та керуючись ст. 233, 240 Господарського процесуального кодексу України

СУД УХВАЛИВ:

Резолютивну частину оголосити в такій редакції:

1. У задоволенні позову відмовити повністю. 

2. Звільнити Фізичну особу – підприємця Габор Наталію Миколаївну, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області від сплати судового збору за подання позовної заяви у справі №907/766/23.

3. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 19.03.2025 у справі №907/766/23.

4. На підставі ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду, згідно зі ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду.

5. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі, – http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua. 

Головуючий суддя Л.І. Пригара 

Суддя Р.М. Лучко 

Суддя П.Д. Пригуза