Справа № 172/3125/25
Провадження № 2/172/1397/25

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.05.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом
 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності, - 
В С Т А Н О В И В
До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказують, що на підставі рішення виконавчого комітету районної Ради народних депутатів м. Попасна № 234 від 29.08.1988 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було видано ордер на житлове приміщення № 1062 за адресою: АДРЕСА_1 . У 1993 році згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» право власності на зазначену квартиру загальною площею 50 кв.м. було оформлено шляхом приватизації та отримано свідоцтво про право власності на житло на двох осіб у рівних частках (по 1/2 частині кожній), а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її доньки – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , у зв`язку з укладанням шлюбу, змінила своє прізвище на ОСОБА_4 (вказане підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 ). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.08.1993 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за № 6824/45.
Згідно технічного паспорту зазначена квартира загальною площею 50 кв.м. (житловою площею 28 кв.м.) складається з 1 кімната – 12,7 кв.м.; 2 кімната – 15,3 кв.м.; кухня – 7,7 кв.м.; ванна кімната – 2,9 кв.м.; туалет – 1 кв.м.; коридор – 7,9 кв.м.; кладова – 1 кв.м.; лоджія – 1,5 кв.м.
Після початку повномасштабного вторгнення рф на територію України, наприкінці березня 2022 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були змушені покинути своє житло через воєнні дії рф та переїхати в більш безпечний район України. Проживаючи у м. Прилуки Чернігівської області і будучи зареєстрованими як внутрішньо переміщені особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Линовицької селищної ради Чернігівської області із заявою від 10.02.2025 року за реєстраційним номером 65103096 для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (згідно розпорядження Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області № 160 від 24.11.2023 року вулиця Первомайська перейменована на Незалежності).
Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_5 від 24 квітня 2025 року за № 78553176 прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.
Враховуючи, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно до 2013 року здійснювали бюро технічної інвентаризації, державним реєстратором було направлено запит до Попаснянської міської військової адміністрації. Згідно отриманої відповіді № 01.03-03/48 від 10.04.2025 Попаснянська міська військова адміністрація щодо наданої інформації на запит державного реєстратора повідомила, що станом на сьогоднішній день архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та і стан збереження невідомі.
Зазначені вище обставини стали підставою для прийняття рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав на зазначене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В свою чергу, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 належить на праві власності кожній по 1/2 частини квартири АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.08.1993 року, яке зареєстровано в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за № 6824/45.
Просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину квартири та ОСОБА_1 на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50 кв.м., житловою площею 28 кв.м.
Ухвалою від 16.12.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Позивачі надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, визнає позовні вимоги позивачів у повному обсязі.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження. 
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України). 
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі рішення виконавчого комітету районної Ради народних депутатів м. Попасна № 234 від 29.08.1988 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було видано ордер на житлове приміщення № 1062 за адресою: АДРЕСА_1 . У 1993 році згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» право власності на зазначену квартиру загальною площею 50 кв.м. було оформлено шляхом приватизації та отримано свідоцтво про право власності на житло на двох осіб у рівних частках (по 1/2 частині кожній), а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її доньки – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , у зв`язку з укладанням шлюбу, змінила своє прізвище на ОСОБА_4 (вказане підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 ). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.08.1993 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за № 6824/45.
Згідно технічного паспорту зазначена квартира загальною площею 50 кв.м. (житловою площею 28 кв.м.) складається з 1 кімната – 12,7 кв.м.; 2 кімната – 15,3 кв.м.; кухня – 7,7 кв.м.; ванна кімната – 2,9 кв.м.; туалет – 1 кв.м.; коридор – 7,9 кв.м.; кладова – 1 кв.м.; лоджія – 1,5 кв.м.
Після початку повномасштабного вторгнення рф на територію України, наприкінці березня 2022 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були змушені покинути своє житло через воєнні дії рф та переїхати в більш безпечний район України. Проживаючи у м. Прилуки Чернігівської області і будучи зареєстрованими як внутрішньо переміщені особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Линовицької селищної ради Чернігівської області із заявою від 10.02.2025 року за реєстраційним номером 65103096 для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (згідно розпорядження Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області № 160 від 24.11.2023 року вулиця Первомайська перейменована на Незалежності).
Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_5 від 24 квітня 2025 року за № 78553176 прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.
Враховуючи, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно до 2013 року здійснювали бюро технічної інвентаризації, державним реєстратором було направлено запит до Попаснянської міської військової адміністрації. Згідно отриманої відповіді № 01.03-03/48 від 10.04.2025 Попаснянська міська військова адміністрація щодо наданої інформації на запит державного реєстратора повідомила, що станом на сьогоднішній день архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та і стан збереження невідомі.
Зазначені вище обставини стали підставою для прийняття рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав на зазначене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В свою чергу, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 належить на праві власності кожній по 1/2 частини квартири АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.08.1993 року, яке зареєстровано в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за № 6824/45.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивача.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,
ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -
У Х В А Л И В
1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності – задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50 кв.м., житловою площею 28 кв.м.
3. Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50 кв.м., житловою площею 28 кв.м.
4. Судові витрати залишити за позивачами.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Є.Є.Філіппов