ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2026	м. Дніпро	Справа № 904/7109/25	

за позовом Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль", м. Кривий Ріг 
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11", м. Кривий Ріг 
про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 439 834,27 грн., інфляційної складової у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пені у розмірі 11 570,88 грн. 

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

РУХ СПРАВИ.
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 439 834,27 грн., інфляційної складової у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пені у розмірі 11570,88 грн.
Ухвалою суду від 22.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/7109/25 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами. 

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА.
Позивач зазначив, що між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" (надалі - виконавець) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" (надалі – колективний споживач) було укладено Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії № 643 від 01.11.2021 (надалі - договір).
Пунктом 1 договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати колективному споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення (надалі - послуга) відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а колективний споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Пунктом 10 договору передбачено, що обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.
Розподіл між споживачами обсягу послуги, спожитої в будинку, здійснює колективний споживач/уповноважена особа.
Відповідно до п. 17 договору, вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).
Станом на дату укладення цього договору тариф на теплову енергію становить 1701,68 гривень за 1 Гкал з урахуванням ПДВ.
У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу з постачання теплової енергії виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію повідомляє про це колективному споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.
У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.
Плата виконавцю за послугу за цим договором визначається відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (Офіційний вісник України, 2019 рік, №71, ст. 2507), - в редакції її постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 року № 1022, та Методики розподілу і розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання (п. 18 договору).
Позивач вказав, що виконав умови договору, у період з жовтня 2024 року по березень 2025 року поставив відповідачу теплову енергію на загальну суму 439 834,27 грн., що підтверджується актами надання послуг № 23178 від 31.10.2024, № 25123 від 30.11.2024, № 31795 від 31.12.2024, №25209 від 31.01.2025, № 34202 від 28.02.2025, № 39573 від 31.03.2025.
Виконавець стверджує, що виставив колективному споживачу відповідні рахунки на оплату послуг.
Згідно п. 19 договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.
Відповідно до п. 21 договору, колективний споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком плати за спожиту послугу.
Позивач наполягає на тому, що, з урахуванням зазначених положень договору, строк виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором з оплати поставленої теплової енергії є таким, що настав.
Однак, відповідач, за твердженням позивача, порушив свої зобов`язання за договором і не оплатив поставлену позивачем теплову енергію у встановлені строки. 
За таких обставин, за розрахунком позивача, у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" утворилась заборгованість перед Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" у розмірі 439 834,27 грн.
За порушення виконання грошових зобов`язань, позивач нарахував відповідачу до сплати інфляційну складову у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пеню у розмірі 11570,88 грн.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА.
Відповідач відзиву на позов не надав.

ПЕРЕЛІК ОБСТАВИН, ЯКІ Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ. 
Предметом цього судового розгляду є вимоги позивача про стягнення з відповідача суми основної заборгованості за Типовим договором з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії № 643 від 01.11.2021 у розмірі 439 834,27 грн., інфляційної складової у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пені у розмірі 11 570,88 грн.
Для правильного вирішення цього спору необхідно встановити, які саме правовідносини склались між сторонами, які взаємні права та обов`язки виникли між сторонами (який обсяг теплової енергії був поставлений), чи мало місце порушення будь-яких зобов`язань (чи була оплачена поставлена теплова енергія, у якому обсязі), які саме зобов`язання порушені боржником, яке право чи інтерес кредитора порушено, які наслідки порушення зобов`язань боржником.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ. 
НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД. ПОЗИЦІЯ СУДУ.
Між Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" (надалі - виконавець) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" (надалі – колективний споживач) було укладено Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії № 643 від 01.11.2021 (надалі - договір).
Відносини, що виникли між сторонами у справі на підставі цього договору, є господарськими зобов`язаннями, тому, згідно зі ст. 4, 173-175 і ч. 1 ст.193 ГК України, до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України (в редакції, чинній станом на момент виникнення спірних правовідносин).
Згідно з п. 39 договору, цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 40 договору, якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.
Так, в матеріалах справи відсутні докази повідомлення будь-якою із сторін договору про його припинення.
А отже, Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії № 643 від 01.11.2021 є чинним.
Пунктом 1 договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати колективному споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення (надалі - послуга) відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а колективний споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Пунктом 10 договору передбачено, що обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.
Розподіл між споживачами обсягу послуги, спожитої в будинку, здійснює колективний споживач/уповноважена особа.
Відповідно до п. 17 договору, вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).
Станом на дату укладення цього договору тариф на теплову енергію становить 1701,68 гривень за 1 Гкал з урахуванням ПДВ.
У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу з постачання теплової енергії виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію повідомляє про це колективному споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.
У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.
Плата виконавцю за послугу за цим договором визначається відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (Офіційний вісник України, 2019 рік, №71, ст. 2507), - в редакції її постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 року № 1022, та Методики розподілу і розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання (п. 18 договору).
Статтею 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов`язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов`язковості договору для виконання сторонами.
Згідно зі статтею 202 Господарського кодексу України та статтею 598 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином. 
Позивач виконав умови договору, у період з жовтня 2024 року по березень 2025 року поставив відповідачу теплову енергію на загальну суму 439 834,27 грн., що підтверджується актами надання послуг № 23178 від 31.10.2024, № 25123 від 30.11.2024, № 31795 від 31.12.2024, №25209 від 31.01.2025, № 34202 від 28.02.2025, № 39573 від 31.03.2025.
Виконавець виставив колективному споживачу відповідні рахунки на оплату послуг.
Згідно п. 19 договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.
Відповідно до п. 21 договору, колективний споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком плати за спожиту послугу.
З урахуванням зазначених положень договору, строк виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором з оплати теплової енергії, поставленої:
- у жовтні 2024 року настав 30.11.2024;
- у листопаді 2024 року настав 31.12.2024;
- у грудні 2024 року настав 31.01.2025;
- у січні 2025 року настав 28.02.2025;
- у лютому 2025 року настав 31.03.2025;
- у березні 2025 року настав 30.04.2025.
Однак, відповідач порушив свої зобов`язання за договором і не оплатив поставлену позивачем теплову енергію у встановлені строки. 
За таких обставин, у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" утворилась заборгованість перед Акціонерним товариством "Криворізька теплоцентраль" у розмірі 439 834,27 грн.
А отже, позовні вимоги Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 439 834,27 грн. є обґрунтованими.
Відповідно до п. 30 договору, у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу колективний споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. 
Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.
Відповідно до положень ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Згідно з ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання. У разі, якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність.
Відповідно до ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
У сфері господарювання, згідно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, застосовуються господарські санкції, зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.
Відповідно ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
На підставі пункту 30 договору позивач нарахував пеню у розмірі 0,01 відсотка суми боргу за загальний період з 03.12.2024 по 26.11.2025 у розмірі 11 570,88 грн. 
Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені суд встановив, що позивачем не було дотримано вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України (яка була чинною станом на момент виникнення спірних правовідносин), відповідно до якої нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
За розрахунком суду:
- пеня на суму боргу 9 665,57 грн. (жовтень 2024) за період з 03.12.2024 по 30.05.2025 (179 днів) становить 173,01 грн.;
- пеня на суму боргу 44 890,43 грн. (листопад 2024) за період з 01.01.2025 по 30.06.2025 (181 день) становить 812,52 грн.;
- пеня на суму боргу 91 635,68 грн. (грудень 2024) за період з 03.02.2025 по 31.07.2025 (179 днів) становить 1 640,28 грн.;
- пеня на суму боргу 98 952,92 грн. (січень 2025) за період з 03.03.2025 по 28.08.2025 (179 днів) становить 1 771,26 грн.;
- пеня на суму боргу 90 206,27 грн. (лютий 2025) за період з 01.04.2025 по 30.09.2025 (183 дня) становить 1 650,77 грн.;
- пеня на суму боргу 104 483,40 грн. (березень 2025) за період з 01.05.2025 по 30.10.2025 (183 дня) становить 1 912,05 грн.
Всього: 7 959,89 грн.
А отже, позовні вимоги про стягнення пені є обґрунтованими у розмірі 7 959,89 грн.
Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошових зобов`язань на вимогу кредитора, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач нарахував відповідачу до сплати 3% річних у розмірі 9 510,26 грн. за загальний період з 03.12.2024 до 26.11.2025 та інфляційну складову у розмірі 21 164,71 грн. за загальний період (фактично) з грудня 2024 року по жовтень 2025 року.
Перевіривши надані розрахунки 3% річних та інфляційної складової суд встановив, що вони виконані правильно та відповідають вимогам чинного законодавства.
За таких обставин, позовні вимоги про стягнення інфляційної складової у розмірі 21 164,71 грн. та 3% річних у розмірі 9 510,26 грн. є обґрунтованими.

ПЕРЕЛІК ДОКАЗІВ, ЯКИМИ СТОРОНИ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ АБО СПРОСТОВУЮТЬ НАЯВНІСТЬ КОЖНОЇ ОБСТАВИНИ, ЯКА Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.
Обставини, на які посилається позивач, доводяться договором № 643 від 01.11.2021 (том 1, а.с. 13 - 18), актом технічного огляду (том 1, а.с. 23), свідоцтвом про повірку ЗВТ (том 1, а.с. 24), актами подачі та припинення подачі теплоносія (том 1, а.с. 25 - 26), рішеннями Криворізької міської ради про початок та кінець опалювального сезону (том 1, а.с. 27 - 29), актами надання послуг та рахунками - фактурами (том 1, а.с. 30 - 41).

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ. 
За результатами розгляду справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити у частині стягнення з відповідача суми основної заборгованості у розмірі 439 834,27 грн., інфляційної складової у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пені у розмірі 7959,89 грн. 
У задоволенні позовних вимог про стягнення пені у розмірі 3 610,99 грн. – слід відмовити.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.
Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору розподіляються пропорційно задоволених позовних вимог. 

Керуючись положеннями Господарського Кодексу України, Цивільного кодексу України, ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.
Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка-11" (місцезнаходження: вул. Кармелюка, буд. 11, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50026; ідентифікаційний код 21909625) на користь Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" (місцезнаходження: 50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 1; ідентифікаційний код: 00130850) суму основної заборгованості у розмірі 439 834,27 грн., інфляційну складову у розмірі 21 164,71 грн., 3% річних у розмірі 9 510,26 грн., пеню у розмірі 7 959,89 грн. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 7 177,04 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Відмовити у задоволенні позовних вимог про стягнення пені у розмірі 3 610,99 грн. 
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складений та підписаний 28.05.2026.

Суддя М.О. Ніколенко