Справа № 703/1175/26
2/703/1375/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2026 року м. Сміла

Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Левчук О.О.,
при секретарі судового засідання Мельник Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сміла в порядку спрощеного провадження цивільну справу №703/1175/26 за позовом:
ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , 
до
Березняківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, юридична адреса: 20746, Черкаська область, Черкаський район, с. Березняки, вул. Химичів, буд. 1А, 
про визнання права власності,-
ВСТАНОВИВ:
03.03.2026 ОСОБА_1 через систему «Електронний суд» звернулась до суду в інтересах якої діє адвокат Самофал Владислав Ігорович з позовом до Березняківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності.
Відповідно до автоматичного розподілу справ 03.03.2026 справа надійшла в провадження судді Левчук О.О.
Позовна заява вмотивована тим, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Велика Яблунівка, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 03.07.2017 серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Великояблунівської сільської ради Смілянського району Черкаської області. 
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є донькою померлої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме домоволодіння по АДРЕСА_2 та земельна ділянка під ним, кадастровий номер 7123781500:01:002:0203 площею 0,25 га. Зазначене майно померла ОСОБА_2 прийняла як спадщину після смерті батька позивачки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вказане підтверджується листом «Щодо надання інформації» приватного нотаріуса Таран Галини Володимирівни від 28.09.2025 № 275/02-14. 
23.02.2026 приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Г.В. видала свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстрованим в реєстрі за № 162, відповідно до якого донька померлої ОСОБА_1 як спадкоємець ОСОБА_2 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , стала власником земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала її чоловікові ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадкоємцем якого була його дружина – ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 
Однак нотаріус не зміг оформити перехід права власності на саме домоволодіння, що безпосередньо знаходиться на даній земельній ділянці. Так, домогосподарство в АДРЕСА_2 належало ОСОБА_3 та було за ним відповідно зареєстроване в погосподарській книзі № 4 на 2005-2010 роки Березняківської сільської ради, що підтверджується випискою з цієї книги від 26.09.2025 № 2-30/377. При цьому ОСОБА_3 за життя не звертався про внесення відповідних відомостей БТІ, а після його смерті спадкоємець ОСОБА_2 також не вирішувала питання про перереєстрацію цього права в реєстрі до моменту своєї смерті. Відповідно до рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 24.10.2025 № 81524799 було відмовлено в реєстрації в реєстрі права власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_3 , так як з такою заявою могла б звертатися померла ОСОБА_2 (яка як зазначено вище прийняла спадщину після його смерті, однак не отримувала свідоцтва про право на спадкове майно) та не може звертатися вже сама позивачка. В свою чергу постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2026 № 18/02-31 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на це домоволодіння, так як відсутня державна реєстрація майнових прав на заявлене спадкове майно за ОСОБА_3 (хоча як зазначено позивачем вище право власності за позивачем на земельну ділянку під цим майном вже оформлено). 
Враховуючи вищевикладене, позивач звернулась до суду з даним позовом про визнання за нею права власності на спадкове майно.
Просить суд, визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою судді Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 05.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 07.04.2026 о 09:00 год.
Від позивача та його представника надійшли заяви, в яких вони просили справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Представник відповідача також надав до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, заявлені позовні вимоги визнають.
Ухвалою Смілянський міськрайонний суд Черкаської області від 07.04.2026 закрили підготовче провадження в цивільній справі та призначили судове засідання для розгляду справи по суті на 20.05.2026 та витребували необхідні додаткові докази по справі.
На виконання вимог ухвали суду від 07.04.2026 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Галиною Володимирівною направлені необхідні документи.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України в зв`язку з визнанням відповідачем позову, судове рішення може бути ухвалене в підготовчому судовому засіданні.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається за підставами, які не заборонені законом.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч.1-3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдовець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). 
Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ст.1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, а саме: копіїінформаційної довідки Смілянського відділку КП «ЧОО БТІ» № 941-0 від 21.08.2025: інформація про реєстрацію право власності; копії виписки виконавчого комітету Березняківської сільської ради від 26.09.2025 № 2-30-377; копії висновку суб`єкта оціночної діяльності від 10.02.2026; копії інформації від 29.09.2025 № 275-02-14 приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Г.В.; копії паспорта та ІПН позивача; копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2026 № 18/02-31; копії рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 24.10.2026 № 81524799; копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2026; копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 від 03.07.2017; копії технічного паспорта КП «ЧОО БТІ» від 19.08.2025; копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 870 від 29.07.2025; копії витягу з Державного реєстру речових прав від 23.02.2026; копії матеріалів спадкової справи № 58/20525 після смерті ОСОБА_2 , суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими доказами доводиться право власності позивача в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та за можливе визнання права власності даної спадщини на яку просить позивач. 
Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 76, 144, 263-265 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1218, 1241, 1261, 1268, 1269, 1270, 1297, 1299 ЦК України, суд -
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник – адвокат Самофал Владислав Ігорович до Березняківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 . 
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Смілянського
міськрайонного суду        О.О. Левчук