РІШЕННЯ
іменем України
09 червня 2026 року	Справа №451/488/26	
 	Провадження № 2/451/370/26	

Радехівський районний суд Львівської області 
в складі: головуючого судді Патинок О.П.
секретаря судового засідання Ференс І.І.
Справа № 451/488/26
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Радехів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна про визнання права на спадщину за законом,
в с т а н о в и в:
Описова частина рішення: 19.03.2026 позивач ОСОБА_1 звернулася до Радехівського районного суду Львівської області із позовною заявою до Радехівської міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна про визнання права на спадщину за законом.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2026 вищезазначену справу передано до розгляду судді Патинок О.П.

Стислий виклад позиції позивача та позиції (заперечень) відповідача
В обгрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 . ОСОБА_4 являється внучкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , Мати - ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від 20.12.2006. Після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 заповіт не складався та спадщина не відкривалася. Звернувшись до приватного нотаріуса Шептицького районного нотаріального округу Комарницької Н.І. з заявою про реєстрацію спадкової справи отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій через те, що нею не подано документи які підтверджують, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав її матері ОСОБА_5 . З огляду на вищенаведене вона не може реалізувати свої майнові права як спадкоємець за законом у позасудовому порядку, а тому змушена звернутися з цим позовом до суду. З довідки №122, виданої 25.02.2026 ЦНАП Радехівської міської ради вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 за адресою буд. АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_5 (дочка), ОСОБА_6 (зять) та ОСОБА_7 (внучка). З довідки №123 виданої 25.02.2026 ЦНАП Радехівської міської ради вбачається, що на день смерті ОСОБА_6 за адресою буд. АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_5 (дружина) та ОСОБА_7 (дочка). З довідки №124 виданої 25.02.2026 ЦНАП Радехівської міської ради вбачається, що на день смерті ОСОБА_5 за адресою буд. АДРЕСА_1 була зареєстрована ОСОБА_7 (дочка). В свою чергу, починаючи з часу народження, 03.10.1985 вони проживали однією сім`єю за адресою буд. АДРЕСА_1 . Таким чином вона фактично прийняла спадщину, вступила у володіння та управління майном, що належало її бабусі ОСОБА_3 , оскільки проживає в буд. АДРЕСА_1 . Таким чином, враховуючи те, що вона прийнявши спадщину, подавши до нотаріуса відповідну заяву про прийняття спадщини, не має можливості оформити в установленому законом порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Просить суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Відповідач відзиву на позовну заяву не надав.
Заяви (клопотання) учасників справи
26.03.2026 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
20.04.2026 від представника відповідача Радехівської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі Радехівської міської ради, де просить суд проводити розгляд за наявними в матеріалах справи документами, просять прийняти рішення на розсуд суду (а.с.74).
13.05.2026 від представника відповідача Радехівської міської ради надійшло повідомлення та додатки на ухвалу суду від 23.04.2026 (а.с.106).
09.06.2026 представником позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_8 подано заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити (а.с.118).
Третя особа - Приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна просить слухати цивільну справу №451/1488/26 провадження №2/451/370/26 за позовом ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області без її участі (а.с.117).

Процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Радехівського районного суду Львівської області від 20.03.2026 матеріали позовної заяви залишено без руху.
Ухвалою судді від 30.03.2026 цивільна справа прийнята до провадження, визначено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 23.04.2026 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 08 год. 40 хв. до 13.05.2026. Витребувано від Радехівської міської ради Львівської області у строк до 12.05.2026: - записи з погосподарських книг на домоволодіння за адресою: будинок АДРЕСА_1 ; - відомості про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 . Витребувано від приватного нотаріуса Шептицького районного нотаріального округу Комарницької Н.І. у строк до 12.05.2026: копію спадкової справи №45/2026, заведеної після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
На виконання ухвали суду від 23.04.2026 надано затребувані докази.
Ухвалою суду від 13.05.2026 закрито підготовче провадження за позовом ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна про визнання права на спадщину за законом.
Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Мотивувальна частина рішення: Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини
Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.5).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.6).
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.7).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.8).
Згідно копії Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, відповідно до ст.126, 133, 135 Сімейного кодексу України від 24.02.2026 – ОСОБА_6 народився - ІНФОРМАЦІЯ_8 , батько ОСОБА_9 , ОСОБА_10 (а.с.9).
Відповідно до копії Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, відповідно до ст.126, 133, 135 Сімейного кодексу України від 24.02.2026 – ОСОБА_11 народилася – ІНФОРМАЦІЯ_9 , батько ОСОБА_2 , мама - ОСОБА_3 (а.с.10).
Згідно копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 24.02.2026 – ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 21 травня 1983, актовий запис №13 (а.с.11).
Відповідно до копії Довідки від 25.02.2026, виданої адміністратором ЦНАПу Радехівської міської ради О.Михайлюк, гр. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 і на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті гр.. ОСОБА_3 за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_8 ; ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с.12).
Згідно копії Довідки від 25.02.2026, виданої адміністратором ЦНАПу Радехівської міської ради О.Михайлюк, виданої про те, що гр. ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 і на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті гр.. ОСОБА_6 за вказаною адресою були зареєстровані: - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с.13).
Відповідно до копії Довідки від 25.02.2026, виданої адміністратором ЦНАПу Радехівської міської ради О.Михайлюк, видана про те, що гр. ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті гр.. ОСОБА_5 за вказаною адресою були зареєстровані: - ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с.14).
Згідно копії Постанови приватного нотаріуса Шептицького районного нотаріального округу Львівської області про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16.03.2026 ОСОБА_12 , місцезнаходження робочого місця: АДРЕСА_2 , розглянувши заяву, подану ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , податковий номер НОМЕР_6 , що зареєстрована в АДРЕСА_1 , про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , вважає, що вказана нотаріальна дія не може бути вчинена з наступних причин: для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 був поданий Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений 02.08.2010 Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» у якому зазначено, що реєстрація права власності не проводилася. Згідно з п.п.4.12 п.4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. У матеріалах спадкової справи відсутні документи які підтверджують, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_5 . Враховуючи наведене спадкоємцем, ОСОБА_1 , нотаріусу для оформлення права на спадщину за законом не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 на вулиці Стефаника ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 , що залишився після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.15).
Згідно копії Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 16.03.2026 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 інформація у Спадковому реєстрі відсутня (а.с.17).
Відповідно до копії Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 16.03.2026 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 інформація у Спадковому реєстрі відсутня (а.с.18).
Згідно копії заяви гр. ОСОБА_13 наданої приватному нотаріусу Солотва С.П. вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_13 помер його батько ОСОБА_2 , що постійно до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 . ОСОБА_13 відомо, що на підставі ст. 1261 Цивільного кодексу України він є спадкоємцем першої черги після смерті батька. Проте спадщину в установлені законом строки не прийняв, до суду за визначенням додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини, відповідно до ст. 1272 Цивільного кодексу України, звертатись не буде, і претензій до того, щоб свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.19).
Відповідно до копії заяви гр. ОСОБА_14 наданої приватному нотаріусу Комарницькій Н.І. вказано, що даною заявою заявляє, що ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , відомо про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_13 . Вони відмовляються від оформлення спадкових прав на спадщину, що залишилася після смерті. Перелік майна, що складає спадкове майно ним відомий. В суд за продовженням терміну звертатися не будуть (а.с.20).
Згідно копії заяви гр. ОСОБА_14 наданої приватному нотаріусу Комарницькій Н.І. вказано, що даною заявою заявляє, що ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , відомо про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_13 . Вони відмовляються від оформлення спадкових прав на спадщину, що залишилася після смерті. Перелік майна, що складає спадкове майно ним відомий. В суд за продовженням терміну звертатися не будуть (а.с.21).
Як видно із Довідки, виданої Шептицьким МБТІ від 17.03.2026, ОСОБА_1 повідомлено про те, що в КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась (а.с.43).
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 ОСОБА_17 народилася ІНФОРМАЦІЯ_14 , батько - ОСОБА_6 , мати - ОСОБА_5 (а.с.44).
Відповідно до копії свідоцтва про шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_17 одружилися 19.01.2021, після реєстрації шлюбу змінено прізвище на « ОСОБА_18 » (а.с.45).
Як видно із інвентаризаційної справи за АДРЕСА_1 – володілець ОСОБА_2 , реєстрація змін 21.02.1980 (а.с.53-56).
Згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , рік будівлі 1930, площа всього – 78 м.кв. (а.с.57-69).
Як видно із копії спадкової справи №45/2026 щодо спадщини померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 , звернулася ОСОБА_1 , спадкова справа розпочата 16 березня 2026, водночас свідоцтва про право на спадщину не видавалося (а.с.88-105).
Згідно повідомлення Радехівської міської ради міська рада повідомляє, що в Радехівській міській раді Львівської області по місту Радехів відсутній архів та інформація щодо господарських книг домоволодінь жителів міста Радехів, оскільки такий архів міською радою не вівся. Також у міській раді відсутня інформація щодо колишніх власників будинку АДРЕСА_1 (а.с.106).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Висновки за результатами розгляду справи
Вирішуючи спір суд виходить з наступного.
Стаття 41 Конституції України зазначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). 
В силу вимог частин 1, 2 статті 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна. 
Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
Частинами першою та другою статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.
Відповідно до правової позиції Верховного Суду викладеній у постанові від 28.04.2021 р. у цивільній справі № 204/2707/19 (провадження № 61-15380св20), державна реєстрація спадкоємця сама по собі не є беззаперечним доказом його постійного проживання на момент смерті спадкодавця за адресою реєстрації. Частина третя статті 1268 ЦК України вимагає наявність фактичного проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не лише реєстрацію місця проживання за адресою спадкодавця, що можуть бути відмінними один від одного. Таким чином, від встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини залежить виникнення та зміна майнових та немайнових прав спадкоємців.
Згідно ч.1 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_5 спадщину прийняла, шляхом постійного проживання, що стверджується матеріалами спадкової справи.
Водночас, ОСОБА_5 була дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 
Як видно із інформаційних довідок із спадкового реєстру спадщина після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ніким не оформлена.
Із спадкової справи вбачається місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 .
При цьому ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_14 та ОСОБА_13 відмовилися від спадкових прав на майно батька ОСОБА_2 .
Згідно відомостей долучених до матеріалів справи доказів, на день смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 спадщину прийняла як спадкоємець першої черги дочка - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_9 .
Інших спадкоємців до майна померлих ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 судом не встановлено.
Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності – це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.
Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. 
Як видно із витягів із інвентаризаційної справи за домоволодінням АДРЕСА_1 володільцем вказаний ОСОБА_2 , реєстрація змін 21.02.1980.
Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. У 1980 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Отже, за вказаними Указом та Постановою підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію.
Так, технічна інвентаризація приватного будинку по АДРЕСА_1 проводилася, згідно матеріалів справи, отже такий будинок є об`єктом права власності у порядку спадкування за наявними правовими підставами за позивачем ОСОБА_1 .
Розподіл судових витрат між сторонами
Згідно із вимогами ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне залишити судові витрати на стороні позивача.
Резолютивна частина рішення:
Керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 89, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в:
задовольнити позов ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна про визнання права на спадщину за законом.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_1 , паспорт: НОМЕР_8 виданий 4633 12.03.2021 року, РНОКПП НОМЕР_6 , жителька АДРЕСА_1 ;
Представник позивача: адвокат - Кормилюк Олег Васильович, адреса: АДРЕСА_3 ;
Відповідач: Радехівська міська рада Львівської області, адреса: 80200, проспект Відродження, 3, Шептицький район, м. Радехів, Львівська область, ЄДРПОУ 26361149;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Шептицького районного нотаріального округу Комарницька Наталія Іванівна, адреса: 80200 м. Радехів вул. І. Франка, 8/3.

Повний текст рішення складено та підписано 09.06.2026.

Головуючий суддя	Патинок О. П.