Справа № 950/458/26
Номер провадження 2/950/551/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2026 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А., 
секретаря судового засідання - Радковської О.В. 
розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що він з 2012 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє домогосподарством по АДРЕСА_1 , яке на праві власності належить відповідачам.
Жодних претензій щодо набутого позивачем нерухомого майна ніхто не заявляв.
Тому він звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на вищевказане нерухоме майно.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання теж не з`явилася, хоча про час, дату та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Представник відповідача Лебединської міської ради Сумської областів судове засідання також не з`явився, надав суду заяву, в якій щодо задоволення позову не заперечив, просив розглянути справу за його відсутності.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
З свідоцтва (а.с. 4), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 успадкувала частину будинку дерев`яного під літ. «А», жилою площею 40,3 кв.м. під АДРЕСА_1 .
З рішення (а.с. 4), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради від 29.11.93 № 305 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,08 га, розташовану по АДРЕСА_1 .
З технічного паспорту (а.с. 5-7), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що по АДРЕСА_1 розташовані житловий будинок з прибудованими, дерев`яний, літ. А-1, загальною площею - 71,2 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м.; погріб цегляний, літ. - п/г; огорожа дощата - № 1-2.
З довідки (а.с. 8), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з квітня 2012 року постійно проживає без реєстрації по АДРЕСА_2 та весь цей час відкрито та безперервно користується прилеглим нежилим господарством по АДРЕСА_1 .
З паспорта, витягу (а.с. 9), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
З договору (а.с. 11-12), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 05.06.1968 року ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_5 частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .
З витягу (а.с. 32), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що станом на 22.10.2025 року власником частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 є територіальна громада м. Лебедина в особі Лебединської міської ради.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонамимають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивач з 2012 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє домогосподарством по АДРЕСА_1 і ніхто не висловлював йому претензій щодо володіння даним нерухомим майном.
Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.
Згідно з ч.ч. 1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Суд враховує, що позивач підтримує свої вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідачі не заперечили проти задоволення позову та вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. 344 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на садибу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з наступних будівель і споруд: житлового будинку з прибудованими, дерев`яного, літ. А-1, загальною площею - 71,2 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м.; погріба цегляного, літ. - п/г; огорожі дощатої - № 1-2, а також земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) площею - 0,08 га.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя         Володимир СТЕЦЕНКО