РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2026 року
місто Чернігів

Справа №751/3001/26
Провадження №2/751/1788/26

Новозаводський районний суд міста Чернігова
у складі: 
головуючого-судді Ченцової С.М.
секретар судового засідання Барбаш М.В.
учасники справи:
позивач – ОСОБА_1 
представник позивача – ОСОБА_2 
відповідач – ОСОБА_3 
третя особа – ОСОБА_4 
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:
І. Стислий виклад позиції позивача.
Адвокат Ніконов Д.М., в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .
Вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем житлового приміщення, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , У вказаній квартирі зареєстровані три особи: ОСОБА_1 , його дружина ОСОБА_4 та спільний син ОСОБА_3 .
У вказаній квартирі з 2010 року по теперішній час проживають позивач та ОСОБА_4 . 
Зазначає, що тягар утримання нерухомості здійснюється виключно проживаючими в ній особами. Так само, ними здійснюється оплата комунальних послуг. Відповідач з 2010 року постійно проживає за межами України. Останній раз приїздив до України у 2021 році. Має посвідку на постійне місце проживання та роботу у Польщі. За адресою: АДРЕСА_1 , не отримує кореспонденцію, наміру користування зазначеною квартирою не виявляє, не вчиняє дій щодо повернення до квартири, його особистих речей в помешканні немає.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі 
Ухвалою суду від 30.03.2026 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
У судове засідання позивач та представник позивача не з`явились. Представник позивача подав до суду заяву про проведення судового засідання без участі сторони позивача, позов підтримує. 
Відповідач у судове засідання не з`явився, до суду надіслав заяву, в якій виклав фактичні обставини його не проживання у квартирі, у задоволенні позову не заперечує, та просить розглядати справу без його участі. 
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позов. 
Суд, відповідно до положень ч.1 ст. 244 ЦПК України, 05.05.2026 року оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення, відклав ухвалення та проголошення судового рішення, оголосив дату та час його проголошення 11.05.2026 року, о 16 годині 20 хвилин.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Судом встановлено, що 03.02.1999 року між Державним комунальним підприємством житлово-комунального господарства та ОСОБА_1 укладено договір найму житла державного і комунального житлового фонду, згідно з яким наймодавець надає наймачу та членам його сім`ї: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у безстрокове користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Станом на 05.03.2026 року за адресою: АДРЕСА_1 до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 .
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 02.03.2026 року, ОСОБА_3 , за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 , з 2010 року по теперішній час фактично не проживає.

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Судом встановлено, що відповідач є сином позивача, квартира не приватизована, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового Кодексу України.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У позові позивач стверджує, що відповідач, який доводиться йому сином, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає у квартирі. Вказані обставини підтверджуються дослідженими судом доказами. Також, позов визнано відповідачем, чим підтверджено факт не проживання за місцем реєстрації.
Враховуючи викладене, керуючись нормами статей 71, 72 ЖК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

V. Розподіл судових витрат
Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.
Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляв, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.
Керуючись статтями 13, 43, 76-81, 244, 247, 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. 
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 )
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 )

Суддя С. М. Ченцова