МЕТАЛУРГІЙНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ 

Справа № 210/6830/25 
Провадження № 2/210/406/26 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
25 травня 2026 року          
Металургійний районний суд міста Кривого Рогу в складі: 
головуючого судді Сільченко В. Є.
секретаря судового засідання Шепети В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Криворізького державного педагогічного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Позов обґрунтовує тим, що між Криворізьким педагогічним університетом в особі ректора Шрамка Я.В. та ОСОБА_1 було укладено Договір №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року.
Відповідачу було видано ордер на житлову площу у гуртожитку серія 4 №339 від 05.06.2023 року, який є єдиною підставою для вселення на надану житлову площу. Згідно зазначеного ордеру відповідачу була надана житлова площа у гуртожитку АДРЕСА_1 , розміром 12,0 кв.м. Відповідачу було дозволено мешкати в гуртожитку до 31.12.2023 року.
Внаслідок неналежного виконання зобов`язань за Договором №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року, зокрема, порушуючи п. 5.3 зазначеного договору за відповідачем утворилась заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 1810,06 грн.
Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання, настають правові наслідки встановлені законом. А саме, відшкодування збитків та сплата неустойки. Тому, в період 01.01.2025 по 01.06.2025 року за несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку відповідачу нарахована пеня у розмірі 281,33 грн.
3% річних від простроченої суми основного боргу складають 97,54 грн. Основний борг з урахуванням індексу інфляції складає 2102,56 грн.
У зв`язку зі зміною гуртожитку відповідач уклав новий договір №351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року. Відповідачу було видано ордер на житлову у гуртожитку серія 3 №584 від 17.11.2023 року, який є єдиною підставою для вселення на надану житлову площу. Згідно зазначеного ордеру відповідачу була надана житлова 
Площа у гуртожитку АДРЕСА_2 , розміром 18,0 кв.м. Відповідачу було дозволено мешкати в гуртожитку до 31.08.2024 року.
Внаслідок неналежного виконання зобов`язань за Договором №351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року, зокрема, порушуючи п. 5.3. зазначеного договору за відповідачем, утворилась заборгованості за проживання в гуртожитку в розмірі 8804,57 грн..
Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання, настають правові наслідки встановлені законом. А саме, відшкодування збитків та сплата неустойки. Тому, в період 01.01.2025 по 01.06.2025 року за несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку відповідачу нарахована пеня у розмірі 1368,45 грн.
3% річних від простроченої суми основного боргу складають 290,21 грн. Основний борг з урахуванням індексу інфляції складає 9559,86 грн.
Тому, позивач просить суд з ОСОБА_1 на користь Криворізького державного педагогічного університету заборгованість за Договором №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року загальну заборгованість в розмірі 2481,42 грн., з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції складає – 2102,53 грн., 3% річних – 97,54 грн. та пеня – 281,33 грн.; стягнути з ОСОБА_1 на користь Криворізького державного педагогічного університету заборгованість за Договором 351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року загальну заборгованість в розмірі – 11218,51 грн., з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції – 9559,86 грн., 3% річних – 290,21 грн. та пеня – 1368,45 грн.; судовий збір.
Представник позивача в судове засідання не з`явився. До початку судового засідання надійшла заява від ОСОБА_2 про розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судові засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи, заяв про відкладення розгляду справи не надавав. 
У зв`язку з чим, суд вважає за необхідне у відповідності до вимог ст. 280-281 ЦПК України, вирішити справу в заочному порядку, з огляду на те, що відповідач повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, однак в судові засідання не з`явився, у встановлений судом термін відзив на позовну заяву не подав, крім того, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.
Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що 05.06.2023 року між Криворізьким державним педагогічним університетом в особі директора Шрамка Я.В. та ОСОБА_1 укладено договір №109 найму жилого приміщення в гуртожитку (а.с. 4-5).
Криворізьким державним педагогічним університетом 05.06.2023 року видано ордер №339 серії 4 ОСОБА_1 на право займати житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_1 , розміром 12 кв.м. строком поселення до 31.12.2023 року (а.с. 6).
17.11.2023 року між Криворізьким державним педагогічним університетом в особі директора Шрамка Я.В. та ОСОБА_1 укладено договір №351 найму жилого приміщення в гуртожитку (а.с. 12-13).
Криворізьким державним педагогічним університетом 17.11.2023 року видано ордер №584 серії 3 ОСОБА_1 на право займати житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_2 , розміром 18 кв.м. строком поселення до 31.08.2024 року (а.с. 6).
Відповідно до п. 5.3. договору №351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року наймач здійснює щомісячну оплату за проживання в гуртожитку відповідно до зайнятої ним площі, у розмірі середньомісячної оплати за попередній навчальний рік (липень-червень). Розмір щомісячної оплати доводиться до наймачів гуртожитку розпорядженням по відділу гуртожитків. Наприкінці навчального року та при виселенні з гуртожитку бухгалтерія здійснює перерахунок плати за гуртожиток окремо для кожного наймача, відповідно до нарахувань і фактично здійсненої оплати. Різниця між нарахуваннями і фактично здійсненою оплатою відшкодовується відповідною стороною (а.с. 13).
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Частиною 1 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
Частиною 3 ст. 815 ЦК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором.
За змістом ч. 1, 3 ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.
Відповідно до п. 5.3. договору №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року наймач здійснює щомісячну оплату за проживання в гуртожитку відповідно до зайнятої ним площі, у розмірі середньомісячної оплати за попередній навчальний рік (липень-червень). Розмір щомісячної оплати доводиться до наймачів гуртожитку розпорядженням по відділу гуртожитків. Наприкінці навчального року та при виселенні з гуртожитку бухгалтерія здійснює перерахунок плати за гуртожиток окремо для кожного наймача, відповідно до нарахувань і фактично здійсненої оплати. Різниця між нарахуваннями і фактично здійсненою оплатою відшкодовується відповідною стороною (а.с. 5).
Відповідно до п. 5.3. договору №351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року наймач здійснює щомісячну оплату за проживання в гуртожитку відповідно до зайнятої ним площі, у розмірі середньомісячної оплати за попередній навчальний рік (липень-червень). Розмір щомісячної оплати доводиться до наймачів гуртожитку розпорядженням по відділу гуртожитків. Наприкінці навчального року та при виселенні з гуртожитку бухгалтерія здійснює перерахунок плати за гуртожиток окремо для кожного наймача, відповідно до нарахувань і фактично здійсненої оплати. Різниця між нарахуваннями і фактично здійсненою оплатою відшкодовується відповідною стороною (а.с. 13).
Проте відповідач не виконав умови договору щодо своєчасної оплати за проживання в гуртожитку, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за договором №109 в розмірі 1810,06 грн. (а.с. 9), та заборгованість у розмірі 8804,57 грн. за договором №351 (а.с. 14).
Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Будь-яких належних та допустимих доказів на спростування розрахунку заборгованості або доказів повного чи часткового погашення заборгованості відповідачем суду не надано.
Відтак, матеріалами справи підтверджується, що відповідач в порушення умов договорів найму жилого приміщення в гуртожитку не виконував обов`язок щодо своєчасної та повної оплати за проживання у гуртожитках.
На підставі викладеного судом встановлено, що заборгованість за договором №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року в розмірі 2481,42 грн., з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції – 2102,53 грн., 3% річних – 97,54 грн. та пеня – 281,33 грн. та заборгованість за Договором 351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року в розмірі – 11218,51 грн., з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції – 9559,86 грн., 3% річних – 290,21 грн. та пеня – 1368,45 грн. є доведеною та такою, що підлягає стягненню з відповідача.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 гривень.
Керуючись ст. ст. 526, 530, 610, 625, 815, 820 ЦК України, ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 81, 141, 258-268, 273, 280, 281, 352-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:
Позовні вимоги Криворізького державного педагогічного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_3 , на користь Криворізького державного педагогічного університету, ЄДРПОУ 40787802, юридична адреса: м. Кривий Ріг, пр. Університетський, 54, заборгованість за Договором №109 найму жилого приміщення в гуртожитку від 05.06.2023 року загальну заборгованість в розмірі 2481,42 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна гривня сорок дві копійки), з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції складає – 2102,53 грн. (дві тисячі сто дві гривні п`ятдесят три копійки), 3% річних – 97,54 грн. (дев`яносто сім гривень п`ятдесят чотири копійки) та пеня – 281,33 грн. (двісті вісімдесят одна гривня тридцять три копійки).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_3 , на користь Криворізького державного педагогічного університету, ЄДРПОУ 40787802, юридична адреса: м. Кривий Ріг, пр. Університетський, 54, заборгованість за Договором №351 найму жилого приміщення в гуртожитку від 17.11.2023 року загальну заборгованість в розмірі – 11218,51 грн. (одинадцять тисяч двісті вісімнадцять гривень п`ятдесят одна копійка), з яких сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції – 9559,86 грн. (дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят дев`ять гривень вісімдесят шість копійок), 3% річних – 290,21 грн. (двісті дев`яносто гривень двадцять одна копійка) та пеня – 1368,45 грн. (одна тисяча триста шістдесят вісім гривень сорок п`ять копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_3 , на користь Криворізького державного педагогічного університету, ЄДРПОУ 40787802, юридична адреса: м. Кривий Ріг, пр. Університетський, 54, судовий збір в розмірі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень).
Відповідачу, який не з`явився в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів в порядку, передбаченому статтею 354 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду складено та підписано 25 травня 2026 року.

Суддя: В. Є. Сільченко