Справа № 538/2441/25
Провадження по справі № 2/538/340/26 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

02 липня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого-судді Бондарь В.А.
за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Руслан Вікторович про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, -

в с т а н о в и в: 

Позивач звернулася до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_3 . 08.12.2005 року на випадок своєї смерті ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого належний йому будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 заповів своєму синові ОСОБА_4 , грошові вклади, що знаходяться в філії № 3087/021 Лохвицького відділення Ощадбанку в с. Вирішальне на рахунках № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 , № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 - внучкам ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , в рівних долях, грошові вклади, що знаходяться в ПОФ АППБ «Аваль» м. Лохвиці - синові ОСОБА_2 . Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою Полтавської області було відкрито спадкову справу № 190/2007 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Спадкоємцями першої черги за законом на майно, яке не охоплено заповітом, після смерті ОСОБА_3 є його діти - громадянин російської федерації ОСОБА_2 та батько позивачки - ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки - ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно. 05.11.2021 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазиничем Р.В. було зареєстровано спадкову справу № 140/2021. 28.05.2025 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазиничем Р.В. позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Також, 28.05.2025 року позивачці було видано свідоцтво про право власності за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса: с. Вирішальне Вирішальненської сільської ради Лохвицького району Полтавської області), кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:1568, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 044571, виданого 27.10.1997 року Вирішальненською сільською радою Миргородського району Полтавської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10, належала ОСОБА_3 , батьку спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого був син, ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинича Р.В. № 273 від 16.06.2025 року їй було відмовлено у видачі, зокрема, свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:1568, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), у зв`язку з тим, що спадщину прийняв громадянин російської федерації ОСОБА_2 .Тому позивачка була змушена звернутися до суду, так як не має можливості оформити своє право власності на земельну ділянку.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, але в матеріалах справи наявна заяви про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання, відзиву, клопотань не надав.
Третя особа в судове засідання не з`явився, але надіслав відповідь на запит суду та клопотання про розгляд справи без участі нотаріуса. 
Згідно з вимогами ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не надав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного. 
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. 
Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. 
Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. 
Як вбачається з письмових матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданим 18.07.2007 року виконкомом Вирішальненської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 30 (а.с.18).
08.12.2005 року на випадок своєї смерті ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого належний йому будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 заповів своєму синові ОСОБА_4 , грошові вклади, що знаходяться в філії № 3087/021 Лохвицького відділення Ощадбанку в с. Вирішальне на рахунках № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 , № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 - внучкам ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , в рівних долях, грошові вклади, що знаходяться в ПОФ АППБ «Аваль» м. Лохвиці - синові ОСОБА_2 (а.с.19). 
Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою Полтавської області було відкрито спадкову справу № 190/2007 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .   Спадкоємцями першої черги за законом на майно, яке не охоплено заповітом, після смерті ОСОБА_3 є його діти - громадянин російської федерації ОСОБА_2 та батько позивачки - ОСОБА_4 . 
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки - ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданим 24.02.2020 року виконкомом Вирішальненської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 07 (а.с.17). 
Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно. 
05.11.2021 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазиничем Р.В. було зареєстровано спадкову справу № 140/2021, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №67168399 від 05.11.2021. 
28.05.2025 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазиничем Р.В. позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер 5322681901:01:001:1568, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.05.2025 року № 1133 (а.с.26). 
28.05.2025 року було проведено державну реєстрацію права власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 429228177 від 29.05.2025 року (а.с.27). 
28.05.2025 року позивачці було видано свідоцтво про право власності за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса: с. Вирішальне Вирішальненської сільської ради Лохвицького району Полтавської області), кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:1568, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 044571, виданого 27.10.1997 року Вирішальненською сільською радою Миргородського району Полтавської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10, належала ОСОБА_3 , батьку спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого був син, ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. 
28.05.2025 року було проведено державну реєстрацію права власності на частку вищевказаної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 429228267 від 29.05.2025 року (а.с.25).
При зверненні позивачки до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинича Р.В., їй їй було відмовлено у видачі, зокрема, свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:1568, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), у зв`язку з тим, що спадщину прийняв громадянин Російської Федерації ОСОБА_2 , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 273 від 16.06.2025 року (а.с.37-38). 
На запит суду приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Р.В. надав інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), спадкову справу № 140/2021 (а.с.67-121).
Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, позивачкою надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав.
Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснив положення ст. 1225 ЦК України, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не склав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.
Згідно з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 16.03.2020 року у справі №675/2372/16-ц, відповідно до ч. 2, ч. 3 ст. 1225 ЦК України земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що була надана спадкодавцю у власність у межах нормативів, на якій розташований успадкований будинок, інші будівлі й споруди, переходить у власність спадкоємців за заповітом, якщо у заповіті спадкодавцем висловлена воля лише відносно житлового будинку, інших будівель та споруд.
Суд визнає, що позовні вимоги позивачки є законними та обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. 
Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 373, 328, 1216, 1225, 1268 ЦК України, суд - 
в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Руслан Вікторович про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:1568, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий суддя:        В.А. Бондарь