провадження № 2/294/542/26
справа № 294/647/23

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2026 року        м. Чуднів 

Чуднівський районний суд Житомирської області у складі головуючого - судді Білери І.В., за участі:  
- секретаря судового засідання Івашкевич В.П.
- позивача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, –
В С Т А Н О В И В:
28.03.2023 позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на спірний житловий будинок. Фактично в управління спадковим майном після смерті ОСОБА_2 вступила її мати та дочка спадкодавиці ОСОБА_3 , оскільки проживала у спірному будинку на момент смерті ОСОБА_2 . Однак мати померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не оформивши належним чином право власності на спадкове майно. Наразі єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , є позивачка. 20.03.2023 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, зокрема на вказаний вище житловий будинок, позивачка звернулася із заявою до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука А.М., однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва, у зв`язку з чим остання змушена звернутися до суду.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.04.2025 головуючим у справі визначено суддю Білеру І.В.
Ухвалою судді від 05.03.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 23.04.2026.
Ухвалою суду від 23.04.2026 задоволено клопотання позивачки про витребування доказів, оголошено перерву у підготовчому судовому засіданні до 21.05.2026.
Ухвалою суду від 21.05.2026 підготовче провадження закрито та призначено справу до розгляду по суті на 21.05.2026.
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити підстав, викладених у позові.
Відповідач Чуднівська міська рада Житомирської області в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, будь — яких заяв чи клопотань не подавав.
З урахуванням думки позивачки та вимог ст. 223 ЦПК України суд вважав за можливе розглянути справу за відсутності належним чином повідомленого відповідача.
Дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 25.12.2002 П`ятківською сільською радою Чуднівського району Житомирської області (а.с.7). 
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 20.08.2012 П`ятківською сільською радою Чуднівського району Житомирської області (а.с.8). 
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого П`ятківською сільською радою Чуднівського району Житомирської області, матір`ю ОСОБА_4 є ОСОБА_2 (а.с.9).
09.11.2001 при реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила своє прізвище на « ОСОБА_5 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 (а.с.13).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 02.10.2002 Відділом реєстрації актів громадянського стану Бердичівського міського управління юстиції Житомирської області, матір`ю ОСОБА_6 є ОСОБА_3 (а.с.10).
11.09.2018 при реєстрації шлюбу ОСОБА_6 змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 (а.с.10 на звороті).
Відповідно до постанови №173/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчуком А.М., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходяться по АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю у ОСОБА_1 документів, посвідчуюючих право власності на вказаний житловий будинок (а.с.11). 
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/ спадкові договори) №71852999, спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась (а.с.7).
Згідно довідки № 1555, виданої КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31.12.2012 на житловий будинок АДРЕСА_1 право приватної власності в БТІ не зареєстровано (а.с.12).
За заявою ОСОБА_1 та на її ім`я КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.9-20).
Відповідно до довідки №36, виданої старостою с. П`ятка Чуднівської міської ради Житомирської області, ОСОБА_2 , 1926 р.н., дійсно проживала і була зареєстрована до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до виписки з погосподарських книг №465 від 14.12.2022, виданої старостою П`ятківського старостинського округу №13, дійсно згідно записів з погосподарських книг П`ятківської сільської ради за 1991-1995 роки №5 особовий рахунок № НОМЕР_7 , за 1996-2000 роки №3 особовий рахунок № НОМЕР_8 , за 2001-2005 роки №3 особовий рахунок № НОМЕР_9 , за ОСОБА_2 , 1926 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , значився житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці загальною площею 0,26 га в т.ч. 0,25 га для ОЖБ та ОСГ – 0,01 га, яка приватизована рішенням виконкому П`ятківської сільської ради №45 від 17.11.1993.
Згідно виписки із погосподарської книги №463, виданої старостою П`ятківського старостинського округу №13, згідно погосподарської книги П`ятківської сільської ради житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , 1926 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до довідки №187, виданої П`ятківським старостинським округом №13, ОСОБА_8 дійсно фактично в шестимісячний термін прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом вступу в розпорядження майном померлої. ОСОБА_1 на день смерті матері проживала без реєстрації разом з нею та здійснила поховання за власний рахунок. Проживала в будинку, здійснювала догляд за майном померлої, проводила поточний ремонт, в спадковому будинку та користувалася земельною ділянкою, яка належала померлій. 
Судом встановлено, що осіб, які оспорювали б право позивача на даний житловий будинок, немає.
Матеріалами спадкової справи №60/2023, заведеної 20.03.2023 після смерті ОСОБА_3 , підтверджується, що інших осіб, які б подали заяву про прийняття спадщини, окрім позивачки, немає.
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину; відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Судом встановлено, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом майна померлої ОСОБА_3 , яка також фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 . Позивачка спадщину прийняла своєчасно та виконала усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва, однак з незалежних від неї причин а саме відсутності правовстановлюючих документів на будинок, у видачі такого їй було відмовлено.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна або особа, яка вважає себе власником, має право пред`явити позов про визнання права власності, зокрема у разі втрати документа, що підтверджує право власності.
Відповідно до п.37 постанови №5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним Документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.
Оскільки оформлення спадщини у нотаріальному порядку виявилося об`єктивно неможливим, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно, а спадкодавець за життя такі не оформив, відсутні перешкоди для переходу права власності на предмет позову в порядку спадкування за законом в судовому порядку, то належним способом захисту прав позивачки є визнання за нею права власності на спірне майно.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Зважаючи на викладене, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
У відповідності до ст. 141 КПК України, пропорційно до розміру задоволеної частини позовних вимог, з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати з оплати судового збору в розмірі 1073, 60 гривень.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1261 ,1268, 1269,1296 ЦК України, ст.ст. 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з Чуднівської міської ради Житомирської області (ЄДРПОУ 04344952, юридична адреса: вул. Героїв Майдану, 104 в м. Чуднів Житомирської області) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) судовий збір у розмірі 1073 (одна тисяча сімсот три) грн 60 коп.
Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Ірина БІЛЕРА