Справа № 129/1537/26 
Провадження по справі № 2-о/129/80/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"11" червня 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області 
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
розглянувши буз учасників справи в місті Гайсин цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Гайсинська міська рада Вінницької області, про встановлення фактів, що мають юридичне значення, - 
Встановив:
23.04.2026 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просив встановити юридичний факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та встановити юридичний факт, що будинок, який на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою від 14.10.1958 року реєстровий № 4429 належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , розташований за адресою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько заявника ОСОБА_2 . Заповіту не залишав. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
На час смерті ОСОБА_3 спадкоємцям першої черги були його сини: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
В установлений законом строк, шість місяців, після смерті батька була заведена спадкова справа в Гайсинській державній нотаріальній конторі за № 301/1998, спадкова справа була заведена за заяво про відмовою від прийняття спадщини брата заявника ОСОБА_7 (помер в російській федерації в 2000-х роках). 
Розглянувши документи, нотаріус, яка працювала на той час в Гайсинській державній нотаріальній конторі, повідомила, що на момент звернення необхідно підписати лише брату відмову від прийняття спадщини, а заявнику подавати заяву про прийняття спадщини не обов`язково, оскільки ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину, оскільки зареєстрований та проживав з батьком в одному будинку на час смерті, а відтак після спливу піврічного строку зможе звернутись відразу за видачею свідоцтва про право на спадщину, тому будучи впевненим, що зможе оформити спадщину в будь який зручний для нього час, продовжив проживати зі своєю сім`єю в цьому ж будинку. Відмову від прийняття спадщини третього брата, а саме ОСОБА_8 , було долучено до матеріалів спадкової справи в 2025 році.
Звернувшись до Гайсинської державної нотаріальної контори з метою завершити процедуру спадкування ОСОБА_1 отримав лист-роз`яснення, в якому нотаріус повідомила, що для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно звернутись до суду.
Однією з підстав для такого звернення є неможливість встановити фактичне прийняття спадщини.
Однак ОСОБА_1 прийняв спадщину хоч і не подав протягом шести місяців заяву до спадкової справи, з огляду на те , що згідно чинного на момент відкриття спадщини законодавства, а саме ст.548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв, а прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Стаття 549 ЦК УРСР регламентує, які дії свідчать про прийняття спадщини, а саме: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Пунктом 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 1994 р. № 18/5, яка діяла на той час, було визначено, що доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути, зокрема, наявність у спадкоємців ощадної книжки, іменних цінних паперів, квитанцій про здані в ломбард речі, свідоцтва про реєстрацію (технічного паспорта, реєстраційного талону) на автотранспортний засіб чи іншу самохідну машину або механізм, державного акта на право приватної власності на землю та інших документів, виданих відповідними органами на ім`я спадкодавця на майно, користування яким можливе лише після належного оформлення прав на нього.
Відтак у ОСОБА_1 наявний оригінал Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою від 14.10.1958 року реєстровий № 4429, до смерті, з дня смерті батька і до сьогоднішнього дня заявник проживає в будинку померлого, після його смерті до нього в користування перейшли всі речі побутового вжитку, що належали померлому. 
Отже, беручи до уваги вище наведене вважаю, що я прийняв спадщину після смерті батька згідно ст. 549 ЦК УРСР фактично ступивши в управління та володіння спадковим майном.
Ще одним підставою для звернення до суду є розбіжність нумерації будинку в різних документах.
В документі, що став підставою для реєстрації права власності за покійним, а саме в Договорі №4429 зазначено, що земельна ділянка для будівництва житлового будинку надається по АДРЕСА_2 , без зазначення населеного пункту в цій стрічці. Хоча в реквізитах Договору №4429, зліва від його дати в стрічці «Город» зазначено « ОСОБА_9 », що прямо вказує на те, в якому місті знаходиться ця ділянка.
В 1987 році, згідно рішення Гайсинської міської ради № 138, було проведено перенумерацію домоволодінь, зокрема і по АДРЕСА_3 , будинок, що належить ОСОБА_2 , отримав номер АДРЕСА_1 , крім того, в довідці Гайсинського МБТІ від 30.10.2025 року зазначено, що право власності на будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_10 на підставі Договору №4429.
З аналізу тексту Договору №4429 також вбачається, що під № 45 виділялась померлому земельна ділянка під забудову, а безпосередній запис про реєстрацію права власності на домоволодіння (запис від 04.07.1989 року на звороті) проводився уже із зазначенням номеру будинку АДРЕСА_1 .
Зазначені обставини перешкоджають заявнику, як єдиному спадкоємцю за законом, реалізувати його право на користування та розпорядження житловим будинком, іншого порядку встановлення даних фактів законом не передбачено.
Заявник в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути без його участі, вимоги просив задовольнити повністю. 
Представник заінтересованої особи Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглядати без його участі.
З урахуванням позицій осіб, які беруть участь у справі та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких мотивів і підстав. 
Встановлено, що ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 , оскільки до смерті, з дня смерті батька і до сьогоднішнього дня заявник проживає в будинку померлого, після його смерті до нього в користування перейшли всі речі побутового вжитку, що належали померлому , крім того, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою від 14.10.1958 року реєстровий № 4429, належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , однак у договорі № 4429, зазначена адреса розташування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами до зміни нумерації, що перешкоджає заявнику, як єдиному спадкоємцю за законом, реалізувати своє право користування та розпорядження житловим будинком, іншого порядку встановлення даного факту законом не передбачено. 
Зазначені правовідносини регулюються:
- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановленні інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Оскільки встановлення фактів прийняття спадщини та розташування житлового будинку за певною адресою має для заявника юридичне значення, так як дозволяє реалізувати право користування та розпорядження житловим будинком, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення даної обставини, то даний факт необхідно встановити рішенням суду. 
Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268,315 ЦПК України, -
Вирішив:
Заяву задовольнити повністю.
Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 .
Встановити юридичний факт, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою від 14.10.1958 року реєстровий № 4429 належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , в дійсності розташований за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: