Справа № 946/7295/25 
Провадження № 2/946/1527/26 
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України

02 липня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючої - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Федорук Н.О., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ об`єкту нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ об`єкту нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

І. Суть позовної заяви

1.1. 17.09.2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 , який уточнила 16.03.2026 року (а.с.65-68) та остаточно просила:
(1) провести поділ житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
(2) припинити право спільної часткової власності між сторонами на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
(3) визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами у складі: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» з верандою літ. «а2», підвалом літ. «а3», тамбуром літ. «а4», верандою літ. «а6», входом до підвалу літ. «а7» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-передпокій площею 6,8 кв. м, 1-2-коридор площею 12,5 кв. м, 1-3-туалет площею 1,1 кв. м, 1-4-комора площею 1,2 кв. м, 1-5-ванна площею 4,1 кв. м, 1-6-житлова кімната площею 11,9 кв. м, 1-7-котельна площею 12,2 кв. м, 1-8-житлова кімната площею 18,2 кв. м, 1-9-житлова кімната площею 10,2 кв. м, 1-10-житлова кімната площею 11,4 кв. м, 1-11-кухня площею 11,9 кв. м, 1-12-тамбур площею 2,6 кв. м, 1-І-підвал площею 7,0 кв. м, загальною площею 111,1 кв. м, у тому числі житлової 51,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» з навісом літ. «б1», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Д» з навісом літ. «д», сарай літ. «Е», душ літ. «Ж»; господарські споруди: № 1- огорожа, № 2-хвіртка, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-замощення, № 7-огорожа, № 10-огорожа, № 11-огорожа, № 12-огорожа, № 15-зливна яма, № 16-огорожа, № 17-водопровід, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1015 га.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі Договору дарування від 26.10.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., позивачці належить 2/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Довідки КП «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 1194 від 05.08.2025 року об`єкт знаходиться у спільній частковій власності. Співвласником є відповідачка ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, отриманого після смерті ОСОБА_3 ; їй належить 1/3 частина вказаного житлового будинку з надвірними спорудами. Належні позивачці 2/3 частин житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є вираженими в натурі. Ніяких сумісних споруд і приміщень загального користування з іншим співвласником не має. Земельна ділянка площею 0,1015 га, на якій розміщена належна позивачці частина житлового будинку, знаходиться у її приватній власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 272121 від 27.04.2005 року. 3 метою визначення можливості виділу в окремий об`єкт нерухомості був отриманий Висновок експерта № 62/62-2025 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 09.09.2025 року (судовий експерт Цуркан В.І.), за змістом якого розташовані в межах належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1015 га по АДРЕСА_2 , належні їй будівлі та споруди, які складають 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , технічно можуть бути виділені в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням відповідного земельній ділянці або іншого адресного номеру. Крім цього, експерт зауважив, що належна ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,1015 га з розташованими в її межах належними їй будівлями та спорудами відповідає наведеному у частині 1 статті 181 Цивільного кодексу України визначенню поняття нерухомої речі, тобто фактично є самостійним (окремим) об`єктом нерухомості, щодо якого не виконані всі передбачені чинним законодавством реєстраційні процедури відносно наявних у його складі земельних поліпшень. Спільна часткова власність на житловий будинок з надвірними спорудами перешкоджає позивачці у вільному здійсненні права власності, що є перешкодою у розпорядженні майном.

ІІ. Суть зустрічної позовної заяви

2.1. 18.03.2026 року відповідачка ОСОБА_2 звернулася до ОСОБА_1 з зустрічною позовною заявою (а.с.69-74), якою просила:
(1) здійснити поділ та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та складаються з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», підвалом літ. «а1», прибудовою літ. «а5», верандою літ. «а8», навісом літ. «а9», і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 9,3 кв. м, 2-2-коридор площею 6,3 кв. м, 2-3-житлова кімната площею 10,9 кв. м, 2-4-житлова кімната площею 18,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 4,2 кв. м, 2-6-передпокій площею 8,3 кв. м, 2-7-веранда площею 9,0 кв. м, 2-8-веранда площею 6,0 кв. м, 2-9-коридор площею 3,6 кв. м, 2-10-комора площею 4,2 кв. м, 2-11-кухня площею 8,6 кв. м, 2-І-підвал площею 7,5 кв. м, загальною площею 96,4 кв. м, у тому числі житлової 38,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» навісом літ. «б2», вбиральня літ «Г»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 8-ворота/хвіртка, № 9-огорожа, №13-замощення; № 14-зливна яма, № 18-водопровід, № 19-хвіртка;
(2) визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудам, що складаються з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», підвалом літ. «а1», прибудовою літ. «а5», верандою літ. «а8», навісом літ. «а9», і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 9,3 кв. м, 2-2-коридор площею 6,3 кв. м, 2-3-житлова кімната площею 10,9 кв. м, 2-4-житлова кімната площею 18,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 4,2 кв. м, 2-6-передпокій площею 8,3 кв. м, 2-7-веранда площею 9,0 кв. м, 2-8-веранда площею 6,0 кв. м, 2-9-коридор площею 3,6 кв. м, 2-10-комора площею 4,2 кв. м, 2-11-кухня площею 8,6 кв. м, 2-І-підвал площею 7,5 кв. м, загальною площею 96,4 кв. м, у тому числі житлової 38,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» навісом літ. «б2», вбиральня літ «Г»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 8-ворота/хвіртка, № 9-огорожа, № 13-замощення; № 14-зливна яма, № 18-водопровід, № 19-хвіртка;
(3) припинити право спільної часткової власності між сторонами на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
2.2. Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 є власником 1/3 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 81. На замовлення відповідачки за первісним позовом проведена будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза та винесений висновок судового експерта Цуркана В.І. №03/03-2026 від 04.02.2026 року. Відповідно до вказаного Висновку експерта розташовані в межах належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0856 га з кадастровим номером 5122080700:02:001:0625 по АДРЕСА_3 будівлі та споруди, які складають 1/3 частку домоволодіння, технічно можуть бути виділені в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням відповідного земельній ділянці або іншого адресного номеру. Також експертом у висновку зазначено, що належна ОСОБА_2 земельна ділянка площею 0,0856 га з розташованими в її межах належними їй будівлями та спорудами відповідає наведеному у частині 1 статті 181 Цивільного кодексу України визначенню поняття нерухомої речі, тобто фактично є самостійним (окремим) об`єктом нерухомості, щодо якого не виконані всі передбачені чинним законодавством реєстраційні процедури відносно наявних у його складі земельних поліпшень.

ІІІ. Стислий виклад позиції учасників судового процесу

3.1. Сторони будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися.
Представник позивачки ОСОБА_1 – адвокат Рудніченко І.Ф. звернулася із заявою про підтримання позову та розгляд справи за їх відсутність, проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.
Представник відповідачки ОСОБА_2 – адвокат Соколова Г.М. підтримала зустрічну позовну заяву, просила справу розглянути за їх відсутності, проти задоволення первісного позову не заперечувала.

ІV. Процесуальні дії у справі

4.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 17.09.2025 року, справа № 946/7295/25 передана на розгляд судді Бальжик О.І (а.с.35).
4.2. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.09.2025 року відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати у загальному позовному провадженні (а.с.36).
4.3. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.11.2025 року витребувано інформацію від приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської Єфіменко М.Д. (а.с.47).
4.4. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.03.2026 року залучено до участі у справі в якості правонаступника ОСОБА_3 – ОСОБА_2 (а.с.104).
4.5. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.04.2026 року прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом (а.с.111).
4.6. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.04.2026 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.113).
4.7. Під час розгляду справи фіксація судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснювалася у відповідності до частини 2 статті 247 ЦПК України. 

V. Норми права, які застосував суд

5.1. Цивільний процесуальний кодекс України (ЦПК України)

Стаття 81. Обов`язок доказування і подання доказів
1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 206. Відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем
4. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

5.2. Цивільний кодекс України (ЦК України)

Стаття 183. Речі подільні та неподільні
1. Подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.
2. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Стаття 317. Зміст права власності
1. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
2. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Стаття 319. Здійснення права власності
1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321. Непорушність права власності
1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 356. Право спільної часткової власності
1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Стаття 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності
1. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
2. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.
Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.
3. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
4. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

5.3. Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» за №7 від 04.10.1991 року

Пункт 6. При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.
При неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи […].

Пункт 7. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.
Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.
У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої Ради (ст.152 ЖК). Якщо сторона оспорює рішення виконкому щодо дозволу на переобладнання та перепланування і воно є необґрунтованим, суд може не погодитись з ним, мотивуючи це в рішенні.
При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

VІ. Оцінка та висновки суду 

6.1. У судовому засіданні встановлено, що на підставі Договору дарування від 26.10.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., ОСОБА_1 належить 2/3 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.27-29).
6.2. Земельна ділянка площею 0,1015 га, на якій розміщена належна ОСОБА_1 частина житлового будинку, знаходиться у приватній власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 272121 від 27.04.2005 року (а.с.30).
6.3. Відповідно до довідки комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 1194 від 05.08.2025 року, власниками житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (2/3 частки) та ОСОБА_3 (1/3 частки) (а.с.29).
6.4. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 804 (а.с.43).
6.5. Згідно витягу зі спадкової справи № 34/2024, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадкоємницею 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 (а.с.52-53).
6.6. Відтак, ОСОБА_2 є власницею 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.01.2026 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., зареєстрований в реєстрі за № 81 (а.с.78).
6.7. За змістом висновку судового експерта Цуркана В.І. № 62/62-2025 від 09.09.2025 року, розташовані в межах належної на підставі виданого 27.04.2005 року Бросківською сільською радою Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №272121 ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1015 га по АДРЕСА_2 , належні їй на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. (реєстровий № 2/6973) договору дарування від 26.10.1995 року будівлі та споруди у складі: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» з верандою літ. «а2», підвалом літ. «а3», тамбуром літ. «а4», верандою літ. «а6», входом до підвалу літ. «а7» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-передпокій площею 6,8 кв. м, 1-2-коридор площею 12,5 кв. м, 1-3-туалет площею 1,1 кв. м, 1-4-комора площею 1,2 кв. м, 1-5-ванна площею 4,1 кв. м, 1-6-житлова кімната площею 11,9 кв. м, 1-7-котельна площею 12,2 кв. м, 1-8-житлова кімната площею 18,2 кв. м, 1-9-житлова кімната площею 10,2 кв. м, 1-10-житлова кімната площею 11,4 кв. м, 1-11-кухня площею 11,9 кв. м, 1-12-тамбур площею 2,6 кв. м, 1-І-підвал площею 7,0 кв. м, загальною площею 111,1 кв. м, у тому числі житлової 51,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» з навісом літ. «б1», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Д» з навісом літ. «д», сарай літ. «Е», душ літ. «Ж»; господарські споруди: № 1- огорожа, № 2-хвіртка, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-замощення, № 7-огорожа, № 10-огорожа, № 11-огорожа, № 12-огорожа, № 15-зливна яма, № 16-огорожа, № 17-водопровід (всього майна на суму чотириста сімдесят дві тисячі п`ятсот двадцять дев`ять гривень), які складають 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , технічно можуть бути виділені в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням відповідного земельній ділянці або іншого адресного номеру.
Примітка: За умови виділу в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості належної ОСОБА_1 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі пункту 162 Порядку проведення технічної інвентаризації 1/2 частка іншого співвласника має бути записана у виразі, який дорівнює «одиниці», а саме: 1/1 або 1 (а.с.6-20).
6.8. За змістом висновку судового експерта Цуркана В.І. № 03/03-2026 від 04.02.2026 року, розташовані в межах належної на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 81) свідоцтва про право на спадщину заповітом від 23.01.2026 року ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0856 га з кадастровим номером 5122080700:02:001:0625 по АДРЕСА_3 , належні їй на підставі того ж свідоцтва будівлі та споруди: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», підвалом літ. «а1», прибудовою літ. «а5», верандою літ. «а8», навісом літ. «а9», і з приміщеннями позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 9,3 кв. м, 2-2-коридор площею 6,3 кв. м, 2-3-житлова кімната площею 10,9 кв. м, 2-4-житлова кімната площею 18,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 4,2 кв. м, 2-6-передпокій площею 8,3 кв. м, 2-7-веранда площею 9,0 кв. м, 2-8-веранда площею 6,0 кв. м, 2-9-коридор площею 3,6 кв. м, 2-10-комора площею 4,2 кв. м, 2-11-кухня площею 8,6 кв. м, 2-І-підвал площею 7,5 кв. м, загальною площею 96,4 кв. м у тому числі житлової 38,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» навісом літ. «б2», вбиральня літ «Г»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 8-ворота/хвіртка, № 9-огорожа, № 13-замощення; № 14-зливна яма, № 18-водопровід, № 19-хвіртка (всього майна на суму двісті сімдесят сім тисяч дев`ятнадцять гривень), які складають 1/3 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , технічно можуть бути виділені в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням відповідного земельній ділянці або іншого адресного номеру (а.с.88-101).
6.9. Відтак, враховуючи, що згідно з висновками за результатами будівельно-технічної, земельно-технічної експертиз є технічна можливість виділити належні сторонам частки домоволодіння, сторони не заявляли про порушення тим самим своїх прав та, навпаки, не заперечували проти задоволення позовів, враховуючи принципи справедливості, розумності та сумлінності, суд дійшов до висновку про те, що первісні і зустрічні позовні вимоги про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності майнопідлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ) про поділ об`єкту нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, - задовольнити.
Здійснити поділ житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами у складі: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» з верандою літ. «а2», підвалом літ. «а3», тамбуром літ. «а4», верандою літ. «а6», входом до підвалу літ. «а7» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-передпокій площею 6,8 кв. м, 1-2-коридор площею 12,5 кв. м, 1-3-туалет площею 1,1 кв. м, 1-4-комора площею 1,2 кв. м, 1-5-ванна площею 4,1 кв. м, 1-6-житлова кімната площею 11,9 кв. м, 1-7-котельна площею 12,2 кв. м, 1-8-житлова кімната площею 18,2 кв. м, 1-9-житлова кімната площею 10,2 кв. м, 1-10-житлова кімната площею 11,4 кв. м, 1-11-кухня площею 11,9 кв. м, 1-12-тамбур площею 2,6 кв. м, 1-І-підвал площею 7,0 кв. м, загальною площею 111,1 кв. м, у тому числі житлової 51,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» з навісом літ. «б1», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Д» з навісом літ. «д», сарай літ. «Е», душ літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-хвіртка, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-замощення, № 7-огорожа, № 10-огорожа, № 11-огорожа, № 12-огорожа, № 15-зливна яма, № 16-огорожа, № 17-водопровід, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1015 га.
2. Зустрічний позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 ) про поділ об`єкту нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, - задовольнити.
Здійснити поділ та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , належні ОСОБА_2 , що складається з частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», підвалом літ. «а1», прибудовою літ. «а5», верандою літ. «а8», навісом літ. «а9», і з приміщеннями позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 9,3 кв. м, 2-2-коридор площею 6,3 кв. м, 2-3-житлова кімната площею 10,9 кв. м, 2-4-житлова кімната площею 18,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 4,2 кв. м, 2-6-передпокій площею 8,3 кв. м, 2-7-веранда площею 9,0 кв. м, 2-8-веранда площею 6,0 кв. м, 2-9-коридор площею 3,6 кв. м, 2-10-комора площею 4,2 кв. м, 2-11-кухня площею 8,6 кв. м, 2-І-підвал площею 7,5 кв. м, загальною площею 96,4 кв. м у тому числі житлової 38,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» навісом літ. «б2», вбиральня літ «Г»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 8-ворота/хвіртка, № 9-огорожа, № 13-замощення; № 14-зливна яма, № 18-водопровід, № 19-хвіртка.
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудам, що складаються з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», підвалом літ. «а1», прибудовою літ. «а5», верандою літ. «а8», навісом літ. «а9», і з приміщеннями позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 9,3 кв. м, 2-2-коридор площею 6,3 кв. м, 2-3-житлова кімната площею 10,9 кв. м, 2-4-житлова кімната площею 18,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 4,2 кв. м, 2-6-передпокій площею 8,3 кв. м, 2-7-веранда площею 9,0 кв. м, 2-8-веранда площею 6,0 кв. м, 2-9-коридор площею 3,6 кв. м, 2-10-комора площею 4,2 кв. м, 2-11-кухня площею 8,6 кв. м, 2-І-підвал площею 7,5 кв. м, загальною площею 96,4 кв. м, у тому числі житлової 38,7 кв. м; господарські будівлі: частина сараю літ. «Б» навісом літ. «б2», вбиральня літ «Г»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 8-ворота/хвіртка, № 9-огорожа, № 13-замощення; №14-зливна яма, № 18-водопровід, № 19-хвіртка.
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Копії рішення надіслати для відома сторонам.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду-якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: 	О.І.Бальжик