Справа № 172/3217/25
Провадження № 2/172/1458/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.05.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, Попаснянської міської ради Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, - 

В С Т А Н О В И В

12.12.2025 року до суду надійшов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно.
Вказана справа розподілена судді Битяку І.Г. відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 12.12.2025 року і суд своєю ухвалою від 18.12.2025 року відкрив провадження у справі № 172/3217/25.
Крім цього, в провадженні Васильківського районного суду Дніпропетровської області (головуючий суддя Філіппов Є.Є.) перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.
Своєю ухвалою від 09.03.2026 року головуючий суддя Філіппов Є.Є. об`єднав цивільні справи № 172/3406/25 та № 172/3217/25 в одне провадження на підставі ст. 188 ЦПК України.
Таким чином, в провадженні судді Битяка І.Г. перебуває цивільна справа за позовними заявами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно.
Ухвалою від 10.03.2026 року залучено в якості співвідповідача у цивільній справі № 172/3217/25 Попаснянську міську раду Сіверськодонецького району Луганської області.
В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданому 29.01.2001 року ЖКО Вагоноремонтного заводу м. Попасна позивач належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Частка кожного з позивачів у праві власності становить 1/3. Вказана квартира зареєстрована у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 12.01.2001 року в реєстрову книгу за № 7041. Відповідно до технічного паспорту квартира має загальну площу 58,2 кв.м, житлову площу – 35,9 кв. м. та складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м. 17.03.2022 року вищевказана квартира була знищена в результаті неодноразових обстрілів території м. Попасна Луганської області російськими військами. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 19.09.2025 року № 80925318 позивачу відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з неможливістю отримання інформації з БТІ, архіви якого не були евакуйовані з м. Попасна Луганської області, а також у зв`язку з тим, що необхідні відомості про реєстрацію за позивачами права власності на квартиру в єдиних державних реєстрах, доступ до яких визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відсутні та що не має можливості встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, набуте до 01.01.2013 року. Просять суд визнати за кожним з позивачів право власності на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 58,2 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м., що складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.
Представники позивачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідачі про день та час судового засідання повідомлені належним чином.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України). 
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданому 29.01.2001 року ЖКО Вагоноремонтного заводу м. Попасна позивач належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Частка кожного з позивачів у праві власності становить 1/3. 
Вказана квартира зареєстрована у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 12.01.2001 року в реєстрову книгу за № 7041. 
Відповідно до технічного паспорту квартира має загальну площу 58,2 кв.м, житлову площу – 35,9 кв. м. та складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м. 17.03.2022 року вищевказана квартира була знищена в результаті неодноразових обстрілів території м. Попасна Луганської області російськими військами. 
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 19.09.2025 року № 80925318 позивачу відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з неможливістю отримання інформації з БТІ, архіви якого не були евакуйовані з м. Попасна Луганської області, а також у зв`язку з тим, що необхідні відомості про реєстрацію за позивачами права власності на квартиру в єдиних державних реєстрах, доступ до яких визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відсутні та що не має можливості встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, набуте до 01.01.2013 року. 
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, Попаснянської міської ради Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.
2.Визнати за  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 58,2 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м., що складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.
3. Визнати за  ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 58,2 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м., що складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.
4.Визнати за  ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 58,2 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м., що складається з: 1-а кімната площею 11,6 кв.м., 2-а кімната площею 24,3 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднана) площею 5,2 кв.м., коридор площею 2,5 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя    І.Г. Битяк