Справа № 736/555/26
Номер провадження 2/736/436/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 травня 2026 року	м. Корюківка	

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючої судді - Пархомчук Т.В.,
за участі секретаря - Крапивної Г.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Корюківці у приміщенні суду, без фіксації судового процесу, в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Корюківської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 16.03.2026 звернувся до суду з позовом до Корюківської міської ради Чернігівської області, в якому просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що належало ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 20.03.2026 у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до слухання у відкритому підготовчому судовому засіданні. Цією ухвалою учасникам справи визначено строк для подачі заяв по суті справи.
Від відповідача, 21.04.2026 до суду надійшла заява, в якій Корюківська міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог. Отже, відповідач визнав позовні вимоги ОСОБА_1 . Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.
Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, у заяві просив розглянути справу без участі представника Корюківської міської ради.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Менська державна нотаріальна контора в підготовче засідання не з`явилась, надала до суду заяву про слухання справи без участі представника контори.
Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.
Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого засідання.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с. Перелюб, Корюківського району, Чернігівської області, проживає і є зареєстрованим у АДРЕСА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України НОМЕР_1 виданим 01.12.1997 Корюківським РВ УМВС України в Чернігівській області.
Батьками позивача є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 виданим 19.08.1970 Перелюбською сільрадою село Перелюб Корюківського району Чернігівської області.
Батьки перебували в зареєстрованому шлюбі, за життя вони побудували житловий будинок АДРЕСА_1 , у якому проживали. На дане домоволодіння Перелюбською сільською радою був відкритий особовий рахунок в погосподарській книзі, головою двору був записаний батько позивача. 
Батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_3 виданим 07.04.2012 Перелюбською сільською радою Корюківського району Чернігівської області Україна.
Мати позивача ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_4 виданим 26.02.2019 Перелюбською сільською радою Корюківського району Чернігівської області.
Довідкою № 14-33 від 12.02.2026 виданої старостою Перелюбського старостинського округу Корюківської міської ради підтверджується, що ОСОБА_3 , з 03 листопада 1981 року і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За цією адресою також зареєстровані дружина – ОСОБА_2 , зареєстрована та проживала з 03 листопада 1981 року і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 .
На майно померлого батька, яке складалося з частини житлового будинку АДРЕСА_1 , відкрилась спадщина. Батько позивача за життя не розпорядився своїм майном, заповіту не склав, після його смерті спадщину прийняла його дружина (мати позивача), яка проживала разом з померлим на час його смерті, але за життя мати позивача до органів нотаріату не зверталася, спадщину не оформила, спадкова справа не відкривалась, інші спадкоємці першої черги у померлого батька позивача відсутні.
Згідно довідки № 166 від 28.04.2021 виданої старостою Перелюбського старостинського округу Корюківської міської ради Чернігівської області ОСОБА_2 на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 проживала з спадкоємцем ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .
На майно померлої матері, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельних ділянок (земельні паї) відкрилась спадщина. Мати за життя не розпорядилась своїм майном, заповіту не склала. Після смерті матері, позивач як син померлої, прийняв її спадщину, оскільки проживав разом з матір`ю на час її смерті, що підтверджується довідкою старости, але до органів нотаріату не звертався, спадкова справа не відкривалась, інші спадкоємці першої черги у померлої відсутні.
У 2022 позивач звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно померлої матері, але після огляду його документів нотаріус відмовила йому у відкритті спадкової справи, бо на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями відсутній правовстановлюючий документ, а на спадкові земельні ділянки були втрачені державні акти на право власності на земельні ділянки які видавались на померлу, тому нотаріус порекомендував звернутись з позовною заявою до суду для вирішення права власності на спадкове нерухоме майно померлої матері.
Згідно технічного паспорту, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами являється капітальною спорудою, який побудовано у 1970 році, та має площу забудови 64,9 кв.м.
Рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 29 вересня 2022 року справа 736/821/22 провадження 2/736/235/22 визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що належало спадкодавцеві ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на: 
земельну ділянку площею 3,0907 га, кадастровий номер 7422486500:03:001:0325 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Корюківської міської ради Корюківського району Чернігівської області;
земельну ділянку площею 0,6988 га, кадастровий номер 7422486500:03:001:0825 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Корюківської міської ради Корюківського району Чернігівської області. Рішення суду набрало законної сили.
Згідно довідки Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 . Житловий будинок А з черепашника 100% готовності, 35% зносу. Загальна площа будинку становить 64,9 м.кв., житлова 26,3 м.кв., З надвідних будівель сарай Б дерев`яний. Загальна інвентарна вартість майна становить 112654 грн. По даним Корюківського РБТІ станом на 31.12.2012 власність не зареєстровано.
Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд виходить із наступного. 
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Згідно із ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно із ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (частина 1 статті 1269 Цивільного кодексу України).
Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частинами 1, 3 статті 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. 
ОСОБА_1 належним чином прийняв спадщину за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До складу спадщини входить зокрема будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , право власності на який не було зареєстровано відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи те, що позивач вважається таким, що прийняв спадщину за ОСОБА_2 , інші спадкоємці відсутні, однак за умови відсутності реєстрації права власності на будинок відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», але за умови визнання державою речових прав, які були зареєстровані в порядку до набрання чинності вказаним законом, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог при визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та вважає їх такими, що підлягають задоволенню.
Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір.
Оскільки відповідачем позов визнано під час підготовчого засідання до початку розгляду справи по суті, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору в розмірі 665,60 грн. 
Решту сплаченого судового збору залишити за позивачем.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 392, 1216, 1220, 1223, 1268, 1270, 1296 ЦК України, статтями 142, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, суд 

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем с. Перелюб, Корюківського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Повернути ОСОБА_1 , з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, згідно квитанції № 279135 від 16.03.2026, що становить 665 (шістсот шістдесят п`ять) грн. 60 коп.
Решту судового збору залишити за позивачем. 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .
Відповідач: Корюківська міська рада, 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Бульварна, 6, код ЄДРПОУ 04061760.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Менська державна нотаріальна контора, 15600, Чернігівська область, Корюківський район, м. Мена, вул. Армійська, 1, код ЄДРПОУ: 02901658.

Повний текст судового рішення складено 29.05.2026.

Суддя	Т.В.Пархомчук