Справа № 159/2305/26
Провадження № 2/159/1865/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 липня 2026 року м. Ковель 
Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Губара В.Є.,
з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з позовною заявою до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, у якій просить визнати за нею право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2 , а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .
На обгрунтування позовних вимог зазначає, що 10.01.2006 ОСОБА_2 , - мати позивача ОСОБА_1 , померла. ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_1 . Мати позивач не перебувала у шлюбі, ОСОБА_1 є її єдиною дочкою. Після смерті матері позивача відкрилася спадщина. Позивачу не було відомо про існування заповіту. З метою оформлення спадкових прав позивач звернулася до нотаріуса, яким їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 . Однак, щодо оформлення спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на таке нерухоме майно. Просить позов задовольнити. 
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 20.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
Позивач в підготовче засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.
Представник відповідача Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області в підготовче засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги визнає повністю.
За змістом ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 206 вищезазначеного Кодексу в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом 24.06.2026 оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення, у зв`язку зі складністю справи його складення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 11.00 годину 03.07.2026.
Дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
У актовому записі про народження позивача ОСОБА_3 зазначено лише матір ОСОБА_2 .
Згідно свідоцтва про шлюб позивача, 22.09.1984 ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , у зв`язку з чим змінила прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_6 . 
Тобто, позивач є дочкою ОСОБА_2 .
Зі спадкової справи №142/2023, заведеної державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Луцик Н.А., вбачається, що в користь позивача її матір`ю ОСОБА_2 складено заповіт, який посвідчений секретарем Новомосирської сілької ради Ковельського району 17.04.2000. ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 . Інші спадкоємці відсутні.
Згідно копії рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 01.11.2022 встановлено факт, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є рідною матір`ю ОСОБА_1 .
Позивачем у позовній заяві зазначено, що після смерті її матері ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 будувала сама.
Державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Луцик Н.А. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на такий об`єкт спадкування.
Разом з тим, технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлено 01.04.2026 на ім`я ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1938, загальна площа становить 31,5 м2, житлова -12,7 м2. 
Ринкова вартість житлового будинку становить 49835,00 грн, що підтверджується висновком №116-Н про вартість нерухомого майна.
Довідкою № 93 від 17.03.2026 Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області підтверджено, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги №1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 .
Із витягу з погосподарської книги №13 Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області за 2001-2025 вбачається, що номер об`єкта погосподарського обліку 28 є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, рік побудови 1938, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та яким користується ОСОБА_1 .
Згідно п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, господарських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 N 91 документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (частина перша статті 1223 ЦК України).
У ст.1233 ЦК України зазначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Враховуючи, що за життя в спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок не було, в суді не встановлено обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув право власності на житловий будинок неправомірно або, що на спадкове майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а також враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін або інших осіб, та з огляду на те, що захистити свої права позивач може лише шляхом звернення до суду, позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на вказане спадкове майно.
Судові витрати слід залишити за позивачем.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України та на підставі ч. 3 ст. 1272 ЦК України,
УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Голобська селищна рада Ковельського району Волинської області, код ЄДРПОУ 04333141, місцезнаходження: вул.Ковельська, 1, с.Голоби, Ковельський район, Волинська область.
Повне рішення складене 03.07.2026.

Головуючий:	В. Є. ГУБАР