Справа № 361/6839/22 
Провадження № 2-о/361/9/24 
30.03.2026 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 
30 березня 2026 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої судді Гізатуліної Н.М. 
за участю секретаря судового засідання Охріменко Є.І.
розглянувши цивільну справу за заявою Акціонерного товариства «Сенс Банк», заінтересовані особи: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання спадщини відумерлою, –
УСТАНОВИВ:
Акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернулося до суду із зазначеною заявою та просило суд визнати спадкове майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221281601:01:029:0002, цільове призначення – для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відумерлою спадщиною та передати її у власність територіальної громади в особі Броварської міської ради.
Заяву обґрунтовано тим, що 03 липня 2007 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів 14 червня 2010 року перейменований на Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» на вимогу Закону України «Про акціонерні товариства», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк» і фізична особа ОСОБА_3 уклали договір кредиту № 380/820/07-Ж.
На виконання умов кредитного договору первісний кредитор надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання кошти у сумі 25 500 дол. США, а позичальник зобов`язався виконувати свої договірні зобов`язання відповідно до умов договору.
У якості забезпечення позичальником виконання своїх зобов`язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої заставою вимоги первісний кредитор уклав в день укладання кредитного договору з позичальником іпотечний договір № 04/І-444. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221281601:01:029:0002, цільове призначення – для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , включаючи всі її чинні майбутні зміни, поліпшення та будь-які будівлі та/або споруди, що будуть побудовані на ній.
ІНФОРМАЦІЯ_1 позичальник ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на майно, що залишилось після смерті останньої, в тому числі на земельну ділянку, площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221281601:01:029:0002. Спадкову справу до майна померлої заведено у Першій луцькій державній нотаріальній конторі за номером 818/2008.
Листом Першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області № 2313/02-14 від 26 листопада 2021 року заявника повідомлено, що у разі звернення спадкоємців для отримання свідоцтва про право на спадщину, вони будуть ознайомлені зі змістом претензії кредитора. 
Зазначають, що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 22 листопада 2022 року свідоцтво про право на спадщину на предмет іпотеки не видавалось.
З часу відкриття спадщини минуло більше чотирнадцяти років, отже АТ «Альфа-Банк» як кредитор має право подати заяву про визнання спадщини відумерлою.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2023 року заяву прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі; витребувано у Першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області належним чином засвідчену копію матеріалів спадкової справи № 818/2008 щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою суду від 09 березня 2023 року замінено заінтересовану особу у справі Броварську міську раду Броварського району Київської області залучивши Великодимерську селищну раду Броварського району Київської області та замінено назву заявника у справі із Акціонерного товариства «Альфа-банк» на Акціонерне товариства «Сенс Банк» (далі – АТ «Сенс Банк»).
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 27 вересня 2023 року у цивільній справі за заявою Акціонерного товариства «Сенс Банк», заінтересована особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про визнання спадщини відумерлої, залучено як заінтересованих осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Відповідно до розпорядження керівника апарату суду Овдієнко Л.П. від 07 квітня 2025 року щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи, у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_4 у відставку, протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 квітня 2025 року вищевказану цивільну справу передано на розгляд судді Гізатуліній Н.М.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 квітня 2025 року цивільну справу прийнято до провадження у порядку окремого провадження.
У судове засідання заявник АТ «Сенс Банк» представника не направив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про що в матеріалах справи наявні відповідні докази. 18 лютого 2026 року Вх. № 7625 через систему «Електронний суд» надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника АТ «Сенс банк», вимоги заяви підтримують, просять задовольнити.
Заінтересовані особи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином шляхом направлення судової повістки, про що в матеріалах справи наявні відповідні докази. Причини неявки суду не відомо.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні.
Суд встановив, що 03 липня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено договір кредиту № 380/820/07-Ж (а. с. 17 – 19).
Відповідно до п.1.1 кредитного договору, кредитор надає позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 25 500 дол. США, зі сплатою 12,75 % процентів річних за користування кредитом щомісячно та порядком повернення суми кредиту до 10-го числа кожного місяця.
Пунктом 1.2 кредитного договору передбачено, що кредит надається позичальнику на наступні цілі: на придбання нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,2000 га, цільове призначення якої – для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
03 липня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладений іпотечний договір № 04/І-444, відповідно до умов якого іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов`язань перед іпотекодержателем за договором кредиту № 380/820/07-Ж, укладений між іпотекодавцем та іпотекодержателем 03 липня 2007 року, а також зобов`язань за цим договором нерухоме майно, а саме: земельної ділянки площею 0,2000 га, кадастровий номер 3221281601:01:029:0002, цільове призначення якої – для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , включаючи всі її чинні та майбутні зміни, поліпшення та будь-які будівлі та/або споруди, що будуть побудовані на ній (а. с. 20 – 22).
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03 липня 2007 року земельна ділянка площею 0,2000 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером 3221281601:01:029:0002, який посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Бурлакою О.В. на праві власності належить ОСОБА_3 (а. с. 23, 24).
Як вбачається із свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Відділом реєстрації актів цивільного стану Луцького міського управління юстиції Волинської області зроблено відповідний актовий запис № 1755 (а. с. 27).
Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 08 грудня 2021 року № 67679961, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , 19 листопада 2008 року Першою

луцькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу, якій у Спадковому реєстрі присвоєно номер 45856857, номер у нотаріуса: № 818/08, статус спадкової справи: чинний (а. с. 29).
Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 315710303 від 22 листопада 2022 року ОСОБА_3 належала земельна ділянка кадастровий номер 3221281601:01:029:0002, площею 0,2 га за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 30 – 32). 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 03 липня 2007 року у Державному реєстрі іпотек зареєстровано іпотеку за № 34755871, об`єктом якої є земельна ділянка з кадастровим номером 3221281601:01:029:0002 площею 0,2 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 іпотекодержатель: Акціонерне товариство «Альфа-банк», іпотекодавець: ОСОБА_3 , розмір основного зобов`язання: 25500,00 доларів США, строк виконання основного зобов`язання: 02 липня 2017 року.
Відповідно до цієї ж інформації, 03 липня 2007 року у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження № 5233295 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221281601:01:029:0002, а у Державному реєстрі іпотек зареєстровано іпотеку № 34755871 щодо земельної ділянки, іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк соціального розвитку «УКРСОЦБАНК», іпотекодавець: ОСОБА_3 , підстава обтяження: договір іпотеки № 6485 від 03 липня 2007 року.
Першою луцькою державною нотаріальною конторою у відповідь на ухвалу Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2023 року надано копію спадкової справи № 818/08 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , з якої вбачається, що із заявою про прийняття спадщини за законом 27 січня 2009 року звернувся чоловік померлої ОСОБА_1 , при цьому в своїй заяві він зазначив, що є інший спадкоємець батько ОСОБА_2 (а. с. 49 – 62).
Із матеріалів спадкової справи встановлено, що 27 лютого 2009 року ОСОБА_2 подав заву про відмову у прийняті спадщини (а. с. 54).
Відповідно до претензій-вимог Центру-кредиту ТОВ «Спожив-Сервіс» від 10 листопада 2008 року, АКБ Соцрозвитку «Укпрсоцбанк» від 13 листопада 2008 року та ЗАТ «Альфа-Банк», ТОВ «Еколл» від 16 березня 2009, поданих до Першої луцької державної нотаріальної контори, Банки як кредитори спадкодавця заявили вимоги до спадкоємців померлої ОСОБА_3 та просили повідомити спадкоємців про наявність кредиторських вимог, а також повідомити Банк у разі видачі свідоцтва про право на спадщину.
Окреме провадження – це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно з п. 8 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про визнання спадщини відумерлою.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 1277 Цивільного кодексу (далі – ЦК України) у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно – за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно – за його місцезнаходженням.
Відумерлою є спадщина, визнана такою на підставі встановлення судом існування (чи не існування) кількох юридичних фактів: факту смерті спадкодавця, відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від спадщини, неприйняття спадкоємцями спадщини чи відмови від її прийняття, дотримання органом місцевого самоврядування відповідної процедури.
За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. ст. 1220, 1222, 1270 ЦК України).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК Україна).
Згідно з ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
За правилами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261–1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
За правилами ч. ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст. 1270 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).
У постановах від 28 березня 2018 року у справі № 903/565/16, від 16 січня 2019 року у справі № 920/566/16, від 19 травня 2023 року у справі № 915/1031/21 Верховний Суд дійшов висновку проте, що законодавство не обмежує право спадкоємців на оформлення свідоцтва певними строками. Спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право звернутися із заявою про одержання свідоцтва у будь-який час після прийняття спадщини. Оформлення свідоцтва є правом, а не обов`язком спадкоємців. Факт неоформлення спадкових прав не тягне за собою втрату права на спадкове майно, якщо воно було прийнято у встановлений законом строк і встановленим законом способом, а лише обмежує його право на розпорядження спадщиною.
Враховуючи, що спадщина після смерті ОСОБА_3 прийнята її чоловіком ОСОБА_1 , що підтверджується копією спадкової справи № 818/08, яка заведена Першою луцькою державною нотаріальною конторою, суд вважає, що відсутні підстави для задоволення заяви Акціонерного товариства «Сенс банк» про визнання спадщини відумерлою.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 247, 263-265, 293, 294 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Відмовити у задоволенні заяви Акціонерного товариства «Сенс банк», заінтересовані особи: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання спадщини відумерлою. 
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Заявник: Акціонерне товариство «Сенс банк», місце знаходження: м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100, ЄДРПОУ – 23494714.
Заінтересована особа: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, місце знаходження: Київська область, Броварський район, смт Велика Димерка, вул. Бобрицька, 1, ЄДРПОУ 2651505688.
Заінтересована особа: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Заінтересована особа: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Суддя Н.М. Гізатуліна