Справа № 950/1322/26
Номер провадження 2/950/884/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2026 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А., 
за участю секретаря – Радковської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Лебединської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Лебединський відділ державної виконавчої служби у Сумському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна;

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 20 вересня 1977р. між Виконавчим комітетом Лебединської міської ради народних депутатів та позивачем ОСОБА_2 було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності у відповідності з умовами якого їй була надана у безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 .
Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 22 серпня 2025р. індексний номер 80499492, номер відомостей про речове право 61210018 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 було зареєстровано за позивачем в Державному реєстрі речових прав.
В той же час, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 міститься запис про існування заборони: номер запису про обтяження 61210104, зареєстроване 18 квітня 2008р. державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленою Ларисою Борисівною на підставі повідомлення серія та номер: б/н від 28 жовтня 1985р., видавник – Лебединський маслозавод; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 80499492 від 22 серпня 2025р., ОСОБА_3 , виконавчий комітет Лебединської міської ради Сумської області; вид обтяження – заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7053335 від 18 квітня 2008р., 15:37:04; опис предмета обтяження: нерухоме майно; додаткові відомості про обтяження: № реєстру: 108360-112, внутр. №CF01A8222DF122306C25, коментарій: л-7-85; інформація про зміни обтяження: номер запису про обтяження: 61210104; реєстрація обтяження: дата та час державної реєстрації: 20 серпня 2025р. 13:14:13год; відомості внесено до Реєстру: 22 серпня 2025р. 13:39:26, Зелена Лариса Борисівна, Виконавчий комітет Лебединської міської ради, Сумська обл., індексний номер рішення: 80499492.
Відповідно до даних Автоматизованої системи виконавчого провадження у Лебединському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) не перебувають на виконанні виконавчі документи щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 .
Тому представник позивачки звернувся до суду та просив зняти арешт з нерухомого майна  шляхом виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 запису про існування заборони: номер запису про обтяження 61210104, зареєстроване 18 квітня 2008р. державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленою Ларисою Борисівною на підставі повідомлення серія та номер: б/н від 28 жовтня 1985р., видавник – Лебединський маслозавод; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 80499492 від 22 серпня 2025р., ОСОБА_3 , виконавчий комітет Лебединської міської ради Сумської області; вид обтяження – заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7053335 від 18 квітня 2008р., 15:37:04; опис предмета обтяження: нерухоме майно; додаткові відомості про обтяження: № реєстру: 108360-112, внутр. №CF01A8222DF122306C25, коментарій: л-7-85; інформація про зміни обтяження: номер запису про обтяження: 61210104; реєстрація обтяження: дата та час державної реєстрації: 20 серпня 2025р. 13:14:13год; відомості внесено до Реєстру: 22 серпня 2025р. 13:39:26, Зелена Лариса Борисівна, Виконавчий комітет Лебединської міської ради, Сумська обл., індексний номер рішення: 80499492.
В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, представник в наданій суду заяві підтримав позовні вимоги, просив розглядати справу у їх відсутності.
Представники відповідача та третьої особи в судове засідання також не з`явилися, в наданих суду заявах заперечень проти задоволення позовних вимог не виклали, просили розглянути справу у їх відсутності.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
З паспорта, картки, витягу свідоцтв (а.с. 4-8), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
З договору (а.с. 9-10), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що 20 вересня 1977р. між Виконавчим комітетом Лебединської міської ради народних депутатів та ОСОБА_6 було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності у відповідності з умовами якого їй була надана у безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 . Даний договір посвідчено нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. та зареєстровано в реєстрі за №812.
З акту (а.с. 11), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що згідно акту від 20 вересня 1977 р. представником Виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів Труфаненко І.Б. було проведено відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 ОСОБА_6 , на якій було проведено будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.
З витягу (а.с. 12), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_1 була проведена державна реєстрація права власності на належний їй на праві власності житловий будинок, розміщений по АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав.
З довідки, технічного паспорту (а.с. 13-17), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 .
З інформації (а.с. 18), дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна мається запис про обтяження житлового будинку по АДРЕСА_1 : номер запису про обтяження 61210104, зареєстроване 18 квітня 2008р. державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленою Ларисою Борисівною на підставі повідомлення серія та номер: б/н від 28 жовтня 1985р., видавник – Лебединський маслозавод; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 80499492 від 22 серпня 2025р., ОСОБА_3 , виконавчий комітет Лебединської міської ради Сумської області; вид обтяження – заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7053335 від 18 квітня 2008р., 15:37:04; опис предмета обтяження: нерухоме майно; додаткові відомості про обтяження: № реєстру: 108360-112, внутр. №CF01A8222DF122306C25, коментарій: л-7-85; інформація про зміни обтяження: номер запису про обтяження: 61210104; реєстрація обтяження: дата та час державної реєстрації: 20 серпня 2025р. 13:14:13год; відомості внесено до Реєстру: 22 серпня 2025р. 13:39:26, Зелена Лариса Борисівна, Виконавчий комітет Лебединської міської ради, Сумська обл., індексний номер рішення: 80499492.
З адвокатського запиту, листа, знімків екрану (а.с. 19-21), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що згідно інформації з Єдиного державного реєстру боржників, розміщеної на офіційному сайті Міністерства юстиції України за посиланням: https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors будь-які виконавчі провадження в межах України щодо 
ОСОБА_1 не перебувають у провадженні державних чи приватних виконавців. 
У своїй відповіді від 08 жовтня 2025 р. вих.№36337-25.12 Лебединський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) повідомив, що відповідно до даних Автоматизованої системи виконавчого провадження – у відділі не перебувають на виконанні виконавчі документи щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 . 
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, обтяження щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 і належать ОСОБА_1 Відділом не накладалися.
З архівної довідки (а.с. 22), дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що згідно довідки Архівного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 02 січня 2026р. вих.№2/04-01 на даний час Лебединський маслозавод, як юридична особа є ліквідований.
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 20 вересня 1977р. між Виконавчим комітетом Лебединської міської ради народних депутатів та позивачем ОСОБА_2 було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності у відповідності з умовами якого їй була надана у безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 .
Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 22 серпня 2025р. індексний номер 80499492, номер відомостей про речове право 61210018 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 було зареєстровано за позивачем в Державному реєстрі речових прав.
В той же час, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 міститься запис про існування заборони: номер запису про обтяження 61210104, зареєстроване 18 квітня 2008р. державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленою Ларисою Борисівною на підставі повідомлення серія та номер: б/н від 28 жовтня 1985р., видавник – Лебединський маслозавод; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 80499492 від 22 серпня 2025р., ОСОБА_3 , виконавчий комітет Лебединської міської ради Сумської області; вид обтяження – заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7053335 від 18 квітня 2008р., 15:37:04; опис предмета обтяження: нерухоме майно; додаткові відомості про обтяження: № реєстру: 108360-112, внутр. №CF01A8222DF122306C25, коментарій: л-7-85; інформація про зміни обтяження: номер запису про обтяження: 61210104; реєстрація обтяження: дата та час державної реєстрації: 20 серпня 2025р. 13:14:13год; відомості внесено до Реєстру: 22 серпня 2025р. 13:39:26, ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Лебединської міської ради, Сумська обл., індексний номер рішення: 80499492.
Відповідно до даних Автоматизованої системи виконавчого провадження у Лебединському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) не перебувають на виконанні виконавчі документи щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 .
Накладений арешт унеможливлює реалізацію позивачкою своїх прав щодо розпорядження належного їй на праві власності нерухомого майна.
Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні. 
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ч. 1, ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження» у разі закінчення виконавчого провадження (крім закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, нестягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.
Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданніне були спростовані доводи представника позивачки про те, що підстави для подальшого перебування під забороною належного ОСОБА_1 майна – домогосподарства, розташованого по АДРЕСА_1 відсутні.
Обставини, покладені представником позивача в обґрунтування позовних вимог, на думку суду, стверджуються документами, дослідженими в судовому засіданні, в той час, як відповідачем та третьою особою не було оспорено позовних вимог та не надано суду доказів, які б підтвердили існування обставин, які б обґрунтовували відмову в задоволенні позову.
Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 12, 13, 30, 76-89, 141, 223, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 16 ЦК України, ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження»;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Лебединської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Лебединський відділ державної виконавчої служби у Сумському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна задовільнити.
Зняти арешт з нерухомого майна  шляхом виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 запису про існування заборони: номер запису про обтяження 61210104, зареєстроване 18 квітня 2008р. державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленою Ларисою Борисівною на підставі повідомлення серія та номер: б/н від 28 жовтня 1985р., видавник – Лебединський маслозавод; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 80499492 від 22 серпня 2025р., ОСОБА_3 , виконавчий комітет Лебединської міської ради Сумської області; вид обтяження – заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7053335 від 18 квітня 2008р., 15:37:04; опис предмета обтяження: нерухоме майно; додаткові відомості про обтяження: № реєстру: 108360-112, внутр. № CF01A8222DF122306C25, коментарій: л-7-85; інформація про зміни обтяження: номер запису про обтяження: 61210104; реєстрація обтяження: дата та час державної реєстрації: 20 серпня 2025р. 13:14:13год; відомості внесено до Реєстру: 22 серпня 2025р. 13:39:26, Зелена Лариса Борисівна, Виконавчий комітет Лебединської міської ради, Сумська обл., індексний номер рішення: 80499492.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя         Володимир СТЕЦЕНКО