Справа № 716/556/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.06.2026 м. Заставна
головуючого судді – Стрільця Я.С.,
за участю секретаря судових засідань – Якимик К.В.,
розглянувши на стадії підготовчого розгляду в судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, 

В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Юрковецької об`єднаної територіальної громади Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.
Посилається на те, що вона є спадкоємцем майна згідно закону після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Центром надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області було видано свідоцтво про смерть та зроблено актовий запис про смерть №42. До складу спадщини після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Спадкоємцем вказаного майна за законом є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Дружина покійного ОСОБА_1 , позивач по справі після смерті чоловіка прийняла вчасно спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області, Бурдейної Г.П. за заявою позивача, була заведена спадкова справа №206/2025. 
На виконання вимог ч.1 ст.1297 ЦК України, позивач, ОСОБА_1 , після смерті чоловіка, звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, на майно, що належало її померлому чоловіку ОСОБА_3 .
Проте, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що позивачем не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за спадкодавцем, які необхідні для вчинення нотаріальних дій.
Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивачка змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, у попередньо поданій до суду заяві просила розгляд справи провести в її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Представник відповідача Юрковецької об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької областів судове судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову, в якій просить розгляд справи провести в їх відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, у попередньо поданій до суду заяві просив розгляд справи провести в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, при цьому суд також приймає до уваги визнання позову відповідачем, оскільки це не суперечить закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України.
Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.
Дана правова позиція також закріплена в п.9 Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року, в якому зазначено: «якщо спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК, судам слід враховувати, що ст. 549 ЦК УРСР було визначено перелік дій, які свідчать про прийняття спадщини фактичний вступ у володіння та управління спадковим майно».
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Добринівці Чернівецького району Чернівецької області помер ОСОБА_3 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 18.03.2025. Після смерті останнього відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало йому.
Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим – день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. 
Відповідно до ст. 526 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. 
Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. 
Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, чинного на час відкриття спадщини, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 того ж Кодексу, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. 
Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. ОСОБА_1 в шестимісячний строк вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала із спадкоємцем ОСОБА_3 .
Обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 за життя набув або володів нерухомим майном, що входить до спадкової маси, неправомірно, або на вказане майно, окрім ОСОБА_3 , в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, судом не встановлено.
Таким чином, знайшов своє підтвердження той факт, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті спадкодавця, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте, нотаріусом було винесено постанову від 17.02.2026 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на належне покійному майно.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.
В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.
В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 . Вказане підтверджується довідками № 42 від 16.02.2026, №43 від 16.02.2025, а також випискою з по господарської книги № 59, з яких вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_3 .
Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. 
Згідно відомостей, які наведені у технічному паспорті, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , побудовані у 1983-1985 роки.
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги в частині визнання права власності на будинковолодіння обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.
Оскільки в спадкову масу входять всі права та обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, то право на вищевказане будинковолодіння є складовою спадкової маси.
На підставі викладеного, суд вважає, що таке право позивача підлягає захисту саме в такому порядку. У зв`язку з чим позовна вимога про визнання за ОСОБА_1 права на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.524, 525,526,527,529,548,549 ЦК Української РСР, ст.ст. 328,392, 1277, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :
Позовну заяву  ОСОБА_1 до Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, загальною площею 82.70 кв. м. 1983 року побудови та житловою площею 47.00 м. кв., що в плані зазначений під літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами, а саме: під літ. «А-а» ганок, під літ. «Б» - літня кухня, під літ «В» - сарай, під літ. «Г» - літня кухня, під літ. «Д» - сарай, під літ «Е» - гараж під літ. «Пг» - погріб, під літ. «К» - криниця, № 1-хвіртка - ворота, № 2 - огорожа. Загальна інвентаризаційна дійсна вартість будівель разом становить 313 063 (триста тринадцять тисяч шістдесят три) грн. 00 коп., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи: 
Позивач – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 10.04.2002 Заставнівським РВ УМВС в Чернівецькій області;
Відповідач – Юрковецька об`єднана територіальна громада в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Юрківці, Чернівецького району Чернівецької області, вул. Центральна, 36, код ЄДРПОУ: 04418653;
Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 01.02.2005 Заставнівським РВ УМВС в Чернівецькій області.

Суддя Ярослав СТРІЛЕЦЬ