Справа №676/7726/25
Номер провадження 2-о/676/36/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 березня 2026 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд 
Хмельницької області
в складі:
головуючої судді Швець О.Д.
з участю секретаря Михайловської І.А.
представника заявника ОСОБА_1 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 . Після смерті матері відкрилась спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: с. Слобідка-Балинська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 28 вересня 1987 року, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів № 287 від 28.11.1986 року. Документ, що посвідчує право власності її матері на будинок був виданий на ім`я « ОСОБА_5 ». В зв`язку з тим, що ім`я та по батькові матері в правовстановлюючому документі та свідоцтві про смерть зазначені по різному, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу померлій особі, що підтверджується листом № 329/02-14 від 17.09.2025 року. Просить встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння від 28.09.1987 року на домоволодіння в с. Слобідка-Балинська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, видане 28 вересня 1987 року Виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради на ім`я ОСОБА_5 належало ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с-щі Сахкамінь, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.
Рух справи.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 13 жовтня 2025 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.
Представник заявника адвокат Горохолінська В.Й. в судовому засіданні заяву підтримала, просить її задовольнити. 
Заінтересована особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів.
Обставини справи, встановлені судом.
Заслухавши представника заявника, свідків, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Кам`янець-Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції 13 січня 2025 року, актовий запис № 67.
ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 від 26.07.2025 р.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: с. Слобідка-Балинська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 28 вересня 1987 року, виданого на підставі рішення Виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради народних депутатів № 287 від 28.11.1986 року.
Згідно з довідкою Гуменецької сільської ради № 163/06.10-10 від 13.03.2025 р. ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на момент смерті була зареєстрована в буд. АДРЕСА_1 , на день її смерті у вищевказаному будинку була зареєстрована вона сама. Попереднє місце проживання та ведення господарства спадкодавця у с. Слобідка-Балинська підтверджується архівними даними Погосподарських книг. 
Приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського нотаріального округу Яцевич Г.В. 18 березня 2025 року заведено спадкову справу № 79/2025 після смерті ОСОБА_4 . Спадкоємцями, які у встановленому законом порядку прийняли спадщину, є її донька ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем за заповітом від 25 липня 2008 року та донька ОСОБА_3 , яка є с падкоємцем за заповітом від 14 травня 2018 року.
З метою оформлення права власності на домоволодіння на своє ім`я, що належало ОСОБА_4 на час відкриття спадщини, ОСОБА_2 звернулася з заявою до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського нотаріального округу і їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на тій підставі, що для оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_4 заявником надано свідоцтво про право власності на домоволодіння з відповідними надвірними будівлями в с. Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Документ, що посвідчує право власності її матері на будинок був виписаний на « ОСОБА_5 », а в свідоцтві про смерть ім`я та по батькові матері вказано « ОСОБА_4 », тобто в правовстановлюючому документі на будинок не вірно вказано ім`я та по батькові матері заявника.
Норми права, які підлягають застосуванню.
Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу ( стаття 1223 ЦК України).
Згідно зі статтями 1268, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітомчи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Висновки суду.
Згідно з п. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин.
Згідно з вимогами статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. 
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. Для набуття права власності в установленому законом порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.
Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до записів в погосподарських книгах за 1986-2006 рр. домоволодіння за адресою: с. Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району належить Мельник Євгенії Опанасівній, в якому були також зареєстровані її члени сім`ї, в тому числі ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , які учасниками при розгляді даної заяви. 
Відповідно до довідки Гуменецької сільської ради № 163/06.10-10 від 13.03.2025 р. ОСОБА_4 була зареєстрована і проживала в буд. АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_4 у будинку зареєстрована вона сама (підстава: погосподарська книга с-ща ОСОБА_8 ). Факт її попереднього тривалого проживання, володіння майном та ведення господарства у селі Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району також підтверджується архівними даними відповідних погосподарських книг. 
На підставі рішення Виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів № 287 від 28 листопада 1986 року визнано право власності за ОСОБА_5 на домоволодіння в с. Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 28 вересня 1987 року.
За інформацією Кам`янець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації згідно з записом в реєстровій книзі БТІ за № 1-115 житловий будинок з відповідними надвірними будівлями в с. Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 28.09.1987 р. (запис внесено 28.09.1987 р.).
В судовому засіданні свідки ОСОБА_9 , ОСОБА_10 підтвердили, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 одна і та сама особа, яка є матір`ю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також власником будинку в с. Слобідка-Балинська Кам`янець-Подільського району, в якому вона проживала тривалий час, а потім переїхала проживати в с-ще ОСОБА_8 .
З урахуванням наведеного в свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння від 28 вересня 1987 року, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів № 287 від 28.11.1986 року допущено помилку в написанні імені та по батькові власника, що підтверджується листом приватного нотаріуса № 329/02-14 від 17.09.2025 року.
Таким чином, факти, що просить встановити заявник мають юридичне значення. Судом не виявлено, що встановлення факту пов`язане з вирішенням спору про право.
А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_2 підлягає задоволенню. 
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.
Керуючись ст. ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 ЦПК України, суд, –
УХВАЛИВ:
заяву ОСОБА_2 , заінтересована особа ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити.
Встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння від 28.09.1987 року на домоволодіння в с. Слобідка-Балинська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області виданого 28 вересня 1987 року Виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради на ім`я ОСОБА_5 належав ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с-ще. Сахкамінь, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.
Заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Заінтересована особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , юридична адреса: АДРЕСА_3 .
 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 26 березня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.