Справа № 471/384/26
Провадження №2/471/384/26 
Номер рядка звіту 82
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
(заочне)

"16" червня 2026 р.с-ще Братське
Братський районний суд Миколаївської області
в складі: 
головуючого судді – Гукової І.Б.,
за участю секретаря – Прокопчук Н.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ще Братське цивільну справу № 471/384/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до Братської державної нотаріальної контори Миколаївської області про зняття заборони (архівний запис),
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Братської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування арешту з нерухомого майна.
Свої вимоги мотивує тим, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно їй стало відомо про наявність заборони (архівний запис) щодо відчуження невизначеного майна, окремого майна, що зареєстрована Братською державною нотаріальною конторою 05.07.2006 року за № 3417171 на підставі листа б/н від 08.08.1979 року Братського МСО. Через наявний запис вона не маже отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на нерухоме майно:житловий будинок АДРЕСА_1 . У позасудовому порядку вирішити питання позивач немає можливості, а тому і звернулася до суду із даним позовом.
Сторони у судове засідання не з`явилися, про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.
Суд на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. 
Дослідивши матеріали справи, суд встановив.
ОСОБА_2 уклав договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від 1 до 5 включно. Після завершення будівництва житлового будинку право власності зареєстровано Вознесенським БТІ за ОСОБА_2 , 01.07.1983 за № 1321, який з того часу протягом тривалого періоду проживав у даному будинку з родиною.
10.02.2022 за ОСОБА_2 , зареєстровано право на присадибну ділянку під будинком площею 0,0722 га кадастровий номер 4821455100:10:012:0004.
ОСОБА_2 взяв кошти на будівництво житлового будинку в Братській МСО повернувши їх в повній мірі.
Проте 05.07.2006 року за № 3417171 на підставі листа б/н від 08.08.1979 року Братського МСО, Братською ДНК було внесено заборону відчуження нерухомого майна до відповідних реєстрів.
ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 є дружиною померлого та спадкоємицею першої черги, частково отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, отримати житловий будинок в спадок немає можливості оскільки на нього накладена заборона відчуження. 
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта підтверджено заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3417171. 
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У статті 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до частини першої статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України).
Частиною першою статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття 317 ЦК України).
Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 368 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Отже, суд, дослідивши матеріали приходить до висновку, що накладений арешт на нерухоме майно перешкоджає в повній мірі використовувати позивачу свої права власника.
Враховуючи вищенаведене, порушене право позивача підлягає захисту шляхом знаття накладеного арешту з нерухомого майна.
Керуючись ст.ст. 259, 264, 280, 282 ЦПК України, суд 
ВИРІШИВ:
Позов  ОСОБА_1 до Братської державної нотаріальної контори Миколаївської області про зняття заборони (архівний запис)– задовольнити. 
Зняти обтяження: заборона (архівний запис) щодо відчуження невизначеного майна, окремого майна, що зареєстрована Братською державною нотаріальною конторою 05.07.2006 року № 3417171 на підставі листа б/н від 08.08.1979 Братського МСО. 
Позивач –  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .
Відповідач – Братська державна нотаріальна контора Миколаївської області, код ЄДРПОУ 02892882, адреса: вул.. Миру, 86, с-ще Братське Вознесенського району Миколаївської області .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
 Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку відповідно до положень ст. 354 ЦПК України.

Суддя 		  Гукова І. Б.