Справа № 2/714/292/26
ЄУН: 714/397/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2026 р.      м.Герца
Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Костишин Н.Я.
за участю секретаря судових засідань Ротар М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Герца в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно, в т.ч. і на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 . Оскільки ОСОБА_2 за життя не отримала свідоцтва про право власності на спірне нерухоме майно постановою нотаріуса від 10.02.2026 р. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене домоволодіння.
Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак у заяві представника позивача ОСОБА_3 від 20.05.2026 р. останній просив справу розглядати у його та позивача відсутності, позов задовольнити повністю. 
Представник відповідача Острицької сілької ради Чернівецького району Чернівецької області Цуркан В.Г. в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву від 05.05.2026 р. про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. 
З матеріалів справи вбачається, що по АДРЕСА_1 розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку та господарських будівель та споруд.
Згідно даних з погосподарської книги Великобудського старостинського округу №4 Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, дане домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями (загальна площа 52,60 кв.м, в тому числі 44,00 кв.м житлова площі)) побудоване на земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд та зареєстроване у сільській раді за ОСОБА_4 з 1960 р. 
Відповідно до роз`яснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. 
Судом встановлено, 25.12.1957 р. виконавчим комітетом Великобудської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області між ОСОБА_4 і ОСОБА_2 зареєстровано шлюб за актовим записом №17.
Статтею 22 КпШС України в редакції 1960 р. (станом на час будівництва спірного житлового будинку) визначено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, вважається належним обом членам подружжя на засадах спільної власності в рівних частках. 
Отже, зважаючи на те, що спірний житловий будинок побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці та зареєстрований в сільській раді з 1960 р. за ОСОБА_4 , на час коли останній перебував у шлюбі з ОСОБА_2 , то будинок вважається їх спільним майном та з того часу вони є його співвласниками в рівних частках, тобто по частині кожний.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 22.12.2007 р. виконкомом Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області. 
Після його смерті відкрилась спадщина, в т.ч. і на частину його житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. 
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом і за заповітом.
Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст.1223 ЦК).
Судом встановлено, що спадкодавець  ОСОБА_4 заповіту після себе не залишив, а значить спадкування має місце за законом.
Частинами 1, 3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. 
Як вбачається з матеріалів справи дружина спадкодавця і відповідно спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_2 спадщину прийняла так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Інших спадкоємців які б прийняли спадщину після смерті  ОСОБА_4  судом не встановлено.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 06.03.2025 р. виконкомом Великобудської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області.
Після її смерті відкрилась спадщина, зокрема, і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст.1223 ЦК).
Спадкодавець ОСОБА_2 заповіту після себе не залишила, а значить спадкування має місце за законом.
Частинами 1, 3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. 
Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч.1 ст.1297 ЦК України).
Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 26.09.2025 р. встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Велика Буда Герцаївського району Чернівецької області.
Крім цього, судовим рішенням також встановлено факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 на час її смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 у АДРЕСА_1 .
Таким чином, син спадкодавиці і відповідно спадкоємець першої черги за законом  ОСОБА_1 спадщину прийняв так як постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини.
Інших спадкоємців які б прийняли спадщину після смерті  ОСОБА_2  судом не встановлено.
10 лютого 2026 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Невестюк А.С. із заявою про прийнятя спадщини за законом на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 . 
Постановою нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Невестюк А.М. від 10.02.2026 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які б підтверджували належність спадкодавцеві ОСОБА_2 права власності на зазначене нерухоме майно.
За таких обставин, суд доходить висновку про наявність у позивача ОСОБА_1 права на спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 і відповідно про наявність правових підстав для визнання за ним права власності в цілому на спадкове нерухоме майно – житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, ст.ст.1216, 1217, 1223, ч.ч.1, 3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1297 ЦК України, та керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд, - 
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ."А" загальною площею 52,60 кв.м, в тому числі 44,00 кв.м житлової площі, сарай літ."Б", сарай літ."В", сарай літ."Г", вбиральню літ."Д", огорожу №1, 2, що по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя