Справа № 712/1796/26
Провадження № 2/712/2354/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Пироженко В.Д.
за участю секретаря Каплі А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі, 
У С Т А Н О В И В:
Позивач Черкаська міська рада (адреса: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за договором оренди землі. 
Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Черкаської міської ради від 27.09.2006 № 2-86 приватному підприємцю ОСОБА_1 надано в оренду на 49 років земельну ділянку площею 938,28 кв.м, з них 663,48 кв.м в спільне користування з виробничим автотранспортним об`єднання Черкаської облспоживспілки з визначенням частки землекористування АДРЕСА_2 під магазин та складські приміщення, за рахунок землекористування виробничого автотранспортного об`єднання Черкаської облспоживспілки.
За основним цільовим призначенням земельну ділянку віднесено до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
За функціональним використанням земельну ділянку віднесено до земель комерційного використання.
14.12.2006 року між сторонами укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 03.01.2007 за № 040777500002. Відповідно до умов договору відповідач прийняв у строкове платне користування зазначену земельну ділянку та зобов`язався щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним, сплачувати орендну плату (п. 4.3).
Пунктом 4.1 договору визначено розрахунок розміру орендної плати. Площа для розрахунку орендної плати складає 299,0 кв.м. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 06.11.2006 № 792-гр.-2006 Черкаського міського управління земельних ресурсів, на час укладення цього договору становить 66 202,0 грн.
Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 3% від її грошової оцінки і на час укладення даного договору становить 2 582,0 грн.
Пунктом 4.2 договору передбачено, що розмір грошової оцінки та орендної плати не є сталим і змінюється в зв`язку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства. В таких випадках, а також в разі будь яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору. З початку дії договору (з 03.01.2007) розмір орендної плати становив 215,17 грн у місяць (2 582,0 : 12 = 215,17). 
Рішенням Черкаської міської ради від 31.05.2007 № 2-613 «Про плату за оренду землі» були змінені розміри орендної плати за користування земельними ділянками в м. Черкаси, відповідно до якого ставки орендної плати для земель комерційного використання були встановлені в розмірі 7% від їх грошової оцінки.
За період з 04.06.2007 по 31.12.2007 розмір орендної плати становив 386,18 грн. щомісячно (що становить 7% від грошової оцінки землі) (66 202,00*7% : 12 = 386,18).
З 01.01.2008 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,028) розмір орендної плати становив 396,99 грн у місяць (386,18 х 1,028 - 396,99).
З 01.01.2009 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,152) розмір орендної плати становив 457,33 грн у місяць (396,99 х 1,152 = 457,33).
З 01.01.2010 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,059) розмір орендної плати становив 484,32 грн у місяць (457,33 х 1,059 - 484,32).
3 17.05.2011 року розмір орендної плати становив 874,98 грн у місяць.
Розмір орендної плати був змінений у зв?язку з тим, що рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси» з 01.01.2011 були змінені показники грошової оцінки земель в м. Черкаси, зокрема базова вартість одного квадратного метра земельної ділянки земель м. Черкаси була встановлена в розмірі 127,48 грн, тоді як попередній розмір становив 39,32 грн. Рішення набуло чинності з 17.05.2011 року з прийняттям ухвали Київським апеляційним адміністративним судом від 17.05.2011 р. у справі № 2-а-791/11/2316.
Оскільки відповідно до листа управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області від 17.10.2014 № 01-09/7360 грошова оцінка земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 299,0 кв.м становила на момент виготовлення витягу 149996,34 грн, то розрахунок вказаної суми виходячи із семи відсотків від грошової оцінки землі наступний: 149996,34 х 7% : 12 = 874,98.
З 13.09.2011 року розмір орендної плати становив 374,99 грн у місяць (що становить 3% від грошової оцінки землі). Розмір орендної плати був змінений у зв?язку з тим, що рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-657 «Про плату за оренду землі» були змінені розміри орендної плати за землю в м. Черкаси, зокрема ставка орендної плати була встановлена в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Рішення набуло чинності з 13.09.2011 року з прийняттям ухвали Київським апеляційним адміністративним судом від 13.09.2011 р. у справі № 2-а-792/11/2316.
Відповідно до вищевказаного листа управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області від 17.10.2014 № 01-09/7360 грошова оцінка земельної ділянки становила 149996,34 грн, то розрахунок вказаної суми виходячи із трьох відсотків від грошової оцінки землі наступний: 149996,34 х 3% : 12 = 374,99.
З 01.01.2015 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,249) розмір орендної плати становив 468,36 грн у місяць (374,99 х 1,249 = 468,36).
З 01.01.2016 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,433) розмір орендної плати становив 671,16 грн у місяць (468,36 х 1,433 = 671,16). 
З 01.01.2017 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір орендної плати становив 711,43 грн у місяць (671,16 х 1,06 = 711,43).
В 2018 - 2021 роках орендна плата не індексувалася (коефіцієнт індексації - 1,0).
З 01.01.2022 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,1) розмір орендної плати становив 782,58 грн у місяць (711,43 х 1,1 = 782,58).
З 01.01.2023 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,15) розмір орендної плати становив 899,97 грн у місяць (782,58 х 1,15 = 899,97).
З 01.01.2024 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,051) розмір орендної плати становив 945,86 грн у місяць (899,97 х 1,051 = 945,86).
З 01.01.2025 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,12) розмір орендної плати становить 1059,37 грн у місяць (945,86 х 1,12 = 1059,37).
26 квітня 2010 року між сторонами був підписаний акт звірки по орендній платі за земельну ділянку по вул. Смілянській, 149, з нарахуваннями орендної плати по 31 березня 2010 року, відповідно до якого переплата з орендної плати за Договором на момент підписання акту звірки становила 17,14 грн.
Таким чином, за період з 01 квітня 2010 року по 31 грудня 2025 року (останній звітний місяць) відповідачу нараховано 124 696 грн 02 коп. орендної плати.
До цієї суми не включені нарахування орендної плати за березень 2020 року, оскільки відповідно до пункту 524 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України (зі змінами, внесеними до цього Кодексу Законом N? 533-IX від 17.03.2020, в редакції Закону N? 540-IX від 30.03.2020) не нараховується та не сплачується за період з 1 березня по 31 березня 2020 року плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності).
Однак, в порушення взятих на себе договірних зобов?язань відповідач за вказаний період користування земельною ділянкою сплатив позивачу лише 89 964 грн 43 коп. Внаслідок цього його заборгованість за Договором становить 34 714 грн 45 коп. (124 696,02 - 17,14 – 89 9964,43 = 34 714,45).
Заборгованість виникла з липня 2021 року. Пунктом 4.6. Договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендної плати стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, але не більше визначеної законом ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.
Для визначення ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку застосовуються положення Податкового кодексу України. Статтею 129 Податкового кодексу України визначено, що пеня нараховується на суму боргу із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ. Виходячи з цього, на суму боргу відповідачу нарахована пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ у розмірі 2 387,55 грн. Розрахунок пені зроблений за період з 01.07.2023 по 31.12.2025 з нарахуванням пені протягом шести місяців на кожне місячне грошове зобов?язання відповідно.
Таким чином, внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов?язань, а також порушення ним вимог чинного законодавства, Позивач недоотримав за договором оренди землі 34 714 грн 45 коп. орендної плати (без урахування пені).
У зв?язку з цим сума боргу становить 34 714 грн 45 коп., а сума пені 2 387 грн 55 коп., а всього - 37 102 грн 00 коп.
Просить стягнути з відповідача на корись бюджету Черкаської міської територіально громади заборгованість за договором оренди землі в сумі 34 714,45 грн., пеню в розмірі 2 387,55 грн. та судовий збір. 
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 19.02.2026 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання. 
В судове засідання представник позивача Черкаської міської ради не з`явився. Надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
В судове засідання відповідач не з`явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).
Крім того, на офіційному веб-сайті Соснівського районного суду міста Черкаси було розміщено оголошення про виклик у судове засідання відповідача.
За таких обставин, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень представника позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою учасників справи, відповідно до ст. 247 ЦПК України, розгляд справи здійснюється без фіксування судового засідання технічними засобами.
Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом установлено, що рішенням Черкаської міської ради від 27.09.2006 № 2-86 приватному підприємцю ОСОБА_1 надано в оренду на 49 років земельну ділянку площею 938,28 кв.м, з них 663,48 кв.м в спільне користування з виробничим автотранспортним об`єднання Черкаської облспоживспілки з визначенням частки землекористування 0,0361515, яка знаходиться в АДРЕСА_3 під магазин та складські приміщення, за рахунок землекористування виробничого автотранспортного об`єднання Черкаської облспоживспілки.За основним цільовим призначенням земельну ділянку віднесено до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.За функціональним використанням земельну ділянку віднесено до земель комерційного використання.
14.12.2006 року між Черкаською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, відповідно до якого Черкаська міська рада передала приватному підприємцю ОСОБА_1 в строкове платне користування земельну ділянку в АДРЕСА_3 площею 938,28 кв.м, з них 663,48 кв.м в спільне користування з виробничим автотранспортним об`єднанням Черкаської облспоживспілки з визначенням частки землекористування 0,0361515 під магазин та складські приміщення.. Договір укладено до 27.09.2055 року. 
Пунктом 4.1 договору визначено розрахунок розміру орендної плати. Площа для розрахунку орендної плати складає 299,0 кв.м. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 06.11.2006 № 792-гр.-2006 Черкаського міського управління земельних ресурсів, на час укладення цього договору становить 66 202,0 грн.Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 3% від її грошової оцінки і на час укладення даного договору становить 2 582,0 грн.
Пунктом 4.2 договору передбачено, що розмір грошової оцінки та орендної плати не є сталим і змінюється в зв`язку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства. В таких випадках, а також в разі будь яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору. 
З початку дії договору (з 03.01.2007) розмір орендної плати становив 215,17 грн. у місяць (2582,0:12=215,17).
Рішенням Черкаської міської ради від 31.05.2007 № 2-613 «Про плату за оренду за оренду землі» були змінені розміри орендної плати за користування земельними ділянками в м. Черкаси, відповідно о якого ставки орендної плати для земель комерційного використання були встановлені в розмірі 7% від їх грошової оцінки.
У зв`язку з цим, наступне нарахування відповідачу орендної плати за користування земельною ділянкою продовжувалося починаючи за період з 04.06.2007 по 31.12.2007 розмір орендної плати становив 386,18 грн. щомісячно, (що становить 7% від грошової оцінки землі) (66 202,00*7% : 12 = 386,18).
З 01.01.2008 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,028) розмір орендної плати становив 396,99 грн у місяць (386,18 х 1,028 - 396,99).
З 01.01.2009 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,152) розмір орендної плати становив 457,33 грн у місяць (396,99 х 1,152 = 457,33).
З 01.01.2010 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,059) розмір орендної плати становив 484,32 грн у місяць (457,33 х 1,059 - 484,32).
В подальшому розмір орендної плати був змінений у зв`язку з тим, що рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси» з 01.01.2011 були змінені показники грошової оцінки земель в м. Черкаси, зокрема базова вартість одного квадратного метра земельної ділянки земель м. Черкаси була встановлена в розмірі 127,48 грн.Рішення набуло чинності з 17.05.2011 року з прийняттям ухвали Київським апеляційним адміністративним судом від 17.05.2011 р. у справі N? 2-а-791/11/2316.
Відповідно до листа управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області від 17.10.2014 № 01-09/7360 грошова оцінка земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 299,0 кв.м становила на момент виготовлення витягу 149996,34 грн, то розрахунок вказаної суми виходячи із семи відсотків від грошової оцінки землі наступний: 149996,34 х 7% : 12 = 874,98.
Отже, з 17.05.2011 року розмір орендної плати становив 874,98 грн у місяць.
З 13.09.2011 року розмір орендної плати становив 374,99 грн у місяць (що становить 3% від грошової оцінки землі). Розмір орендної плати був змінений у зв?язку з тим, що рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 N? 5-657 «Про плату за оренду землі» були змінені розміри орендної плати за землю в м. Черкаси, зокрема ставка орендної плати була встановлена в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Рішення набуло чинності з 13.09.2011 року з прийняттям ухвали Київським апеляційним адміністративним судом від 13.09.2011 р. у справі № 2-а-792/11/2316.
Відповідно до вищевказаного листа управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області від 17.10.2014 № 01-09/7360 грошова оцінка земельної ділянки становила 149996,34 грн, то розрахунок вказаної суми виходячи із трьох відсотків від грошової оцінки землі наступний: 149996,34 х 3% : 12 = 374,99.
З 01.01.2015 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,249) розмір орендної плати становив 468,36 грн у місяць (374,99 х 1,249 = 468,36).
З 01.01.2016 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,433) розмір орендної плати становив 671,16 грн у місяць (468,36 х 1,433 = 671,16). 
З 01.01.2017 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір орендної плати становив 711,43 грн у місяць (671,16 х 1,06 = 711,43).
В 2018 - 2021 роках орендна плата не індексувалася (коефіцієнт індексації - 1,0).
З 01.01.2022 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,1) розмір орендної плати становив 782,58 грн у місяць (711,43 х 1,1 = 782,58).
З 01.01.2023 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,15) розмір орендної плати становив 899,97 грн у місяць (782,58 х 1,15 = 899,97).
З 01.01.2024 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,051) розмір орендної плати становив 945,86 грн у місяць (899,97 х 1,051 = 945,86).
З 01.01.2025 року у зв?язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,12) розмір орендної плати становить 1059,37 грн у місяць (945,86 х 1,12 = 1059,37).
Згідно акту звірки від 26.04.2010 року по сплаті орендної плати приватним підприємцем ОСОБА_1 за земельну ділянку по АДРЕСА_3 , станом на 26.04.2010 року переплата по орендній платі за вказану земельну ділянку складала 17,14 грн. 
Встановлено, що за період з 01 квітня 2010 року по 31 грудня 2025 року (останній звітний місяць) відповідачу нараховано 124 696 грн 02 коп. орендної плати.
Однак, в порушення взятих на себе договірних зобов?язань відповідач за вказаний період користування земельною ділянкою сплатив позивачу лише 89 964 грн 43 коп. Внаслідок цього його заборгованість за Договором становить 34 714 грн 45 коп. (124696,02 - 17,14 - 899964,43 = 34714,45).
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений, або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. 
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язком для виконання сторонами.
На даний час відповідач продовжує ухилятись від виконання зобов`язань і заборгованість за договором не погашає.
Як установлено в судовому засіданні та доведено зібраними по справі доказами, відповідач умови укладеного Договору щодо грошового зобов`язання не виконав, зазначені кошти не сплатив, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. 
Пунктом 4.6. Договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендної плати стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, але не більше визначеної законом ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.
Підлягають до задоволення і вимоги позивача в частині стягнення з відповідача пені із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ у розмірі 2 387,55 грн за період з 01.07.2023 року по 31.12.2025 року.
Позивачем до суду надано розрахунок заборгованості, який ніким не спростований, а тому суд приймає даний розрахунок за належний доказ у даній справі. 
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 
У зв`язку, з задоволенням позовних вимог у повному обсязі, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягають понесені ним витрати по сплаті судового збору, які відповідно до наданої квитанції становлять 3028 грн.
Керуючись ст.ст.12-13,259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 625, 629 ЦК України, суд – 
У Х В А Л И В:
Позов Черкаської міської ради задовольнити. 
Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь бюджету Черкаської міської територіальної громади (реквізити: рах.: UA108999980334129815000023759; одержувач платежу: ГУК у Черкаській обл./тг м. Черкаси/18010900; код ЄДРПОУ: 37930566; Банк: Казначейство України (ЕАП); призначення платежу: орендна плата за землю з фізичних осіб) заборгованість за договором оренди землі в сумі 34 714,45 грн. та пеню в сумі 2 387,55 грн, а всього 37 102 грн.
Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь платника Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради (код ЄДРПОУ 38764629, рахунок UA628201720344250012000086317; банк отримувача: Держказначейська служба України м. Київ) судовий збір в розмірі 3 028 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: 

Позивач: Черкаська міська рада (м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36 , код ЄДРПОУ 25212542).
Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 )

Дата складання повного тексту рішення: 27.04.2026