Справа № 515/487/26
Провадження № 2-о/515/1005/26

Татарбунарський районний суд Одеської області 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 травня 2026 року м. Татарбунари

Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Луцюка В.О.,
секретар судового засідання Комерзан Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари Білгород-Дністровського району Одеської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Давиденко Костянтин Вікторович, заінтересована особа: Татарбунарська міська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, 

В С Т А Н О В И В :

19 березня 2026 року заявник ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності серії Р1 № 484435, виданого Нерушайською сільською радою Татарбунарського району Одеської області 20 березня 2002 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3924, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,39 га, в межах території Татарбунарської міської ради (за межами с. Нерушай) Білгород-Дністровського району Одеської області, через розбіжність у написанні прізвища заявника « ОСОБА_3 », зазначеного у Державному акті на право приватної власності, та у паспорті заявника « ОСОБА_4 », що перешкоджає йому у розпорядженні нерухомим майном.
У судове засідання учасники справи не з`явилися.
Від представника заявника ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просить справу розглядати у його та заявника відсутність, вимоги заяви підтримують (вх. № 3243/26-Вх 04.05.2026). 
Представник заінтересованої особи Виконавчий комітет Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області Логінов О.Г. подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заявлених вимог заперечень не має (вх.№ 3259/26-Вх 04.05.2026).
Суд ухвалив про розгляд справи у відсутність учасників справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Судом встановлено, що 20 березня 2002 року Нерушайською сільською Радою народних депутатів Татарбунарського району Одеської області на підставі рішення № 116 від 08 лютого 2001 року ОСОБА_1 , мешканцю с. Нерушай Татарбунарського району Одеської області, видано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 484435 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,39 га, в межах території Нерушайської сільської ради, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3924 (а.с. 7).
Дані особи, яка отримала у приватну власність земельну ділянку різняться в частині прізвища заявника у Державному акті, а саме « ОСОБА_3 », замість « ОСОБА_4 », як у паспорті, інші дані співпадають.
Вказані розбіжності є помилкою, допущеною органом, що видавав правовстановлюючий документ заявнику.
На підтвердження прізвища як « ОСОБА_4 » заявником надано: копію паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Татарбунарським РВ УМВС України в Одеській області 13 травня 1999 року, згідно з яким заявник значиться як « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Нерушай Татарбунарського району Одеської області»; копію картки фізичної особи-платника податків, виданої Держподатінспекцією у Татарбунарському районі на ім`я « ОСОБА_1 »; копію пенсійного посвідчення серії НОМЕР_2 , виданого на ім`я заявника « ОСОБА_1 » Пенсійним фондом України 17 вересня 2025 року (а.с. 4-6).
Факт належності земельної ділянки заявнику підтверджено копією рішення ХІV сесії ХХІІІ скликання Нерушайської сільської ради № 116 від 08 лютого 2001 року, згідно з яким земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,39 га, в межах території сільської ради передано саме ОСОБА_1 (а.с. 14-16).
Вказане підтверджує, що Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 484435, виданий Нерушайською сільською Радою народних депутатів Татарбунарського району Одеської області 20 березня 2002 року та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3924, на ім`я « ОСОБА_1 », належать саме заявнику. 
Вирішити питання у позасудовому порядку заявником не є можливим.
Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно С. Летінського №83811755 від 18 березня 2026 року, заявнику відмовлено у реєстрації прав на земельну ділянку через наявність розбіжностей прізвища власника нерухомого майна у Державному акті на про приватної власності землю та прізвища заявника-власника (а.с. 8).
В силу п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт.
Встановлення факту належності Державного акту має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його майнових прав на земельну ділянку, а встановити даний факт іншим чином неможливо.
Спір про право відсутній.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.4, 13, 263-265, 293-294, 315-319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Татарбунарська міська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Нерушай Татарбунарського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_3 , Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №484435, виданого 20 березня 2002 року Нерушайською сільською Радою народних депутатів Татарбунарського району Одеської області на підставі рішення № 116 від 08 лютого 2001 року, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,39 га, в межах території Нерушайської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3924, на ім`я « ОСОБА_1 ».
Апеляційна скарга на рішення суду подається у строк протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду, який відраховується з дати складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 21.04.2026 р.

Суддя В.О. Луцюк