Справа № 456/5882/24
Провадження № 2/456/409/2025

РІШЕННЯ
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

23 жовтня 2025 року місто Стрий 

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Шрамка Р. Т. ,
з участю секретаря: Сімонової-Мацигін А.А., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/5882/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором, -
встановив:

ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за договором будівництва житлового будинку.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 18 лютого 2024 року позивач та відповідач уклали договір №1 на виконання будівельних робіт. Відповідно до п. 1.1 вказаного договору виконавець зобов`язується за завданням замовника, в порядку та на умовах визначених в цьому договорі, провести будівництво однородинного житлового будинку каркасного типу згідно проекту (додаток №1 до договору), а замовник зобов`язується прийняти виконані роботи та оплатити їх за умовами договору. Згідно з п. 2.1 договору договірна ціна на момент укладення договору є твердою і становить 1880000 грн. (один мільйон вісімсот вісімдесят тисяч гривень). За змістом п. 2.3 договору зміна вартості робіт оформляється шляхом укладення додаткової угоди до даного договору. Згідно з п. 3.2.1 договору виконавець взяв на себе зобов`язання виконати роботи вказані у п. 1.1 договору до 01.09.2024 року. Пунктом 5.1 договору визначено порядок розрахунків. Зокрема оплата замовником здійснюється в наступному порядку: Першу частину вартості робіт замовник оплачує протягом 3-х робочих днів з моменту підписання договору у вигляді передплати у розмірі 600 000 грн.(шістсот тисяч гривень) та підписанням акту передачі коштів. Другу частину вартості робіт в розмірі 600 000 грн. (шістсот тисяч гривень) замовник сплачує після виконання 20% робіт згідно проекту Однородинного житлового будинку каркасного типу, протягом трьох днів та підписанням акту передачі коштів. Третю частину вартості робіт замовник сплачує в розмірі 680000 грн. (шістсот вісімдесят тисяч гривень) після здачі робіт виконавцем та приймання їх результатів замовником. 18 лютого 2024 року між позивачем та відповідачем було підписано акт №1 передачі коштів у відповідності до п. 5 договору. У відповідності до акту №1 передачі коштів від 18.02.2024 року позивач заплатив, а відповідач отримав грошові кошти у розмірі 1200000 грн. (один мільйон двісті тисяч гривень), а саме 18.02.2024 року - 600 000 грн. (шістсот тисяч гривень) та 15.05.2024 року - 600 000 грн.(шістсот тисяч гривень). Не зважаючи на те, що згідно з п. 3.2.1 договору виконавець взяв на себе зобов`язання виконати роботи вказані у п. 1.1 договору до 01.09.2024 року, однак станом на 01.10.2024 року роботи не виконані, будівництво односімейного будинку каркасного типу не завершено. У відповідності до акту приймання-передачі виконаних робіт за договором на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року станом на 01.10.2024 року на виконання умов договору виконавцем виконано наступні роботи: Аксонометрія каркасу першого поверху; Аксонометрія перекриття першого поверху (без стовпів упори балкону); Аксонометрія каркасу другого поверху (без закінчення пере стінок між кімнатами); Аксонометрія кроквяної системи. Загальна вартість виконаних робіт разом з вартістю використаних матеріалів виконаних відповідачем в період з 18.02.2024 року по 01.10.2024 року становить 407800 грн. (чотириста сім тисяч вісімсот гривень). Враховуючи те, що позивачем на виконання умов договору на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року було сплачено відповідачу 1600000,00 грн., а останнім закуплено матеріали та виконано робіт на загальну суму 407800,00 грн., вважає, що заборгованість відповідача становить 792200,00 грн. У пункті 3.2.1 договору на виконання будівельних робіт № 1 від 18.02.2024 року сторони погодили строк виконання будівельно-монтажних робіт до 01.09.2024 року. Фактично позивачем на виконання вимог договору на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року передано відповідачу 160000,00 грн. передоплати на виконання робіт. Відповідачем в період з 18.02.2024 року по 01.10.2024 року закуплено матеріалів та виконано робіт на загальну суму 407 800,00 грн. Враховуючи те, що відповідачем не виконано роботи в термін визначений п. 3.2.1 договору на виконання будівельних робіт до 01.09.2024 року, станом на 01.10.2024 року виконання умов договору на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року відповідачем припинено, вважає, що заборгованість відповідача перед позивачем становить 792 200,00 грн. 
З урахуванням положень статей 837, 849, 1212 ЦК України вважає, що в даних правовідносинах наявне припинення зобов`язань сторін за договором на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року, зв`язку з чим є наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та стягнення попередньої оплати за вказаним договором відповідно до вимог статті 1212 ЦК України.
Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 02.12.2024 року було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження з викликом сторін. 
Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 05.06.2025 року підготовче провадження у було закрито, справу було призначено до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.
Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву в якій просив проводити розгляд справи без його участі.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Заяву про слухання справи за його відсутності не надав, причини неявки суду не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався. 
Також, судом розміщено (оприлюднено) на веб-порталі Судової влади України оголошення про виклик у судове засідання.
За таких обставин, суд проводить розгляд справи на підставі письмових доказів відповідно до ст.223 ЦПК України.
В силу приписів ч.1 ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів..
У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Відповідно до постанови Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 30.09.2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, на предмет їх належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, надавши оцінку зібраним у справі доказам в цілому та кожному доказу окремо, суд дійшов до таких висновків.
Вирішуючи спір у цій справі, суду належить встановити чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси позивача і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову у їх задоволенні.
Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд зазначає таке.
18 лютого 2024 року позивач та відповідач уклали договір №1 на виконання будівельних робіт Однородного житлового будинку каркасного типу.
Відповідно до п. 1.1 вказаного договору виконавець зобов`язується за завданням замовника, в порядку та на умовах визначених в цьому договорі, провести будівництво однородинного житлового будинку каркасного типу згідно проекту (додаток №1 до договору), а замовник зобов`язується прийняти виконані роботи та оплатити їх за умовами договору.
Згідно з п. 2.1 договору договірна ціна на момент укладення договору є твердою і становить 1880000 грн. (один мільйон вісімсот вісімдесят тисяч гривень).
За змістом п. 2.3 договору зміна вартості робіт оформляється шляхом укладення додаткової угоди до даного договору.
Згідно з п. 3.2.1 договору виконавець взяв на себе зобов`язання виконати роботи вказані у п. 1.1 договору до 01.09.2024 року.
Пунктом 5.1 договору визначено порядок розрахунків. Зокрема оплата замовником здійснюється в наступному порядку:
Першу частину вартості робіт замовник оплачує протягом з-х робочих днів з моменту підписання договору у вигляді передплати у розмірі 600 000 грн.(шістсот тисяч гривень) та підписанням акту передачі коштів.
Другу частину вартості робіт в розмірі 600 000 грн. (шістсот тисяч гривень) замовник сплачує після виконання 20% робіт згідно проекту Однородинного житлового будинку каркасного типу, протягом трьох днів та підписанням акту передачі коштів.
Третю частину вартості робіт замовник сплачує в розмірі 680 000 грн.(шістсот вісімдесят тисяч гривень) після здачі робіт виконавцем та приймання їх результатів замовником.
18 лютого 2024 року між позивачем та відповідачем було підписано акт №1 передачі коштів у відповідності до п. 5 договору.
У відповідності до акту №1 передачі коштів від 18.02.2024 року позивач заплатив а відповідач отримав грошові кошти у розмірі 1200 000 грн. (один мільйон двісті тисяч гривень), а саме 18.02.2024 року - 600 000 грн. (шістсот тисяч гривень) та 15.05.2024 року - 600 000 грн.(шістсот тисяч гривень).
Згідно з п. 3.2.1 договору виконавець взяв на себе зобов`язання виконати роботи вказані у п. 1.1 договору до 01.09.2024 року, однак станом на 01.10.2024 року роботи не виконані, будівництво односімейного будинку каркасного типу не завершено.
У відповідності до акту приймання-передачі виконаних робіт за договором на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року станом на 01.10.2024 року на виконання умов договору виконавцем виконано наступні роботи: Аксонометрія каркасу першого поверху; Аксонометрія перекриття першого поверху (без стовпів упори балкону); Аксонометрія каркасу другого поверху (без закінчення пере стінок між кімнатами); Аксонометрія кроквяної системи.
Загальна вартість виконаних робіт разом з вартістю використаних матеріалів виконаних відповідачем в період з 18.02.2024 року по 01.10.2024 року становить 407 800 грн. (чотириста сім тисяч вісімсот гривень).
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
У ст. 627 ЦК України зазначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Відповідно до 1 ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Як вбачається із ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання його сторонами.
Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.
Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 837 ЦК України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Згідно ст. 839 ЦК України, підрядник зобов`язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором.
У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення (ч. 1 ст. 843 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.
Як передбачено ст. 849 ЦК України замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника.
Якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків.
Якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, замовник має право призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги - відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника.
Замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору.
Відповідно до ст. 875 ЦК України, за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.
Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.
До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 877 ЦК України, підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт.
Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.
Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію.
У разі невиконання або неналежного виконання замовником обов`язків за договором будівельного підряду він сплачує підрядникові неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки у повному обсязі, якщо не доведе, що порушення договору сталося не з його вини (ст. 866 ЦК України).
Відповідач роботи в строки обумовлені договором не виконав, термін виконання робіт порушив, будівництво не починав та об`єкт будівництва в експлуатацію не здав, чим порушив умови договору.
Відповідачем не надано жодних доказів зворотного.
Відповідно до вимог частин 3 та 4 статті 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч. 2 ст. 43 ЦПК України, обов`язок надання усіх наявних доказів до початку розгляду справи по суті покладається на осіб, які беруть участь у справі.
Згідно із частиною першою статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України).
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (стаття 89 ЦПК України).
Таким чином, з огляду на встановлені судом обставини справи та приписи чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Враховуючи те, що позивачем на виконання умов договору на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 року було сплачено відповідачу 1600000,00 грн., а відповідачем закуплено матеріали та виконано робіт на загальну суму 407800,00 грн., отже заборгованість відповідача становить 792200,00 грн.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача у користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 7292,20 гривень.
Керуючись ст..7, 10, 12, 13, 18, 76-82, 133, 141, 244, 245, 259, 263-268, 279 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги задоволити.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 заборгованість за договором на виконання будівельних робіт №1 від 18.02.2024 в сумі 792 200 (сімсот дев`яносто дві тисячі двісті) грн. – коп. та судові витрати в сумі 7922 (сім тисяч дев`ятсот двадцять дві) грн..00 коп. .
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду буде виготовлений 03.11.2025.

Суддя 	Р. Т. Шрамко