Провадження № 2/537/202/2026
Справа № 537/6542/25

РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2026 в м. Кременчуці Крюківський районний суд міста Кременчука в складі головуючої судді Фадєєвої С.О. з участі секретаря судових засідань Супруненко О.О., представника позивача адвоката Тищенка В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу № 537/6542/25 за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування,
установив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, де просив ухвалити рішення, яким визначити розмір часток, що належить йому, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0415 га (кадастровий номер 5310436500 14:002:0812) у рівних частках по 1/3 кожному та визнати за ним, ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0415 га (кадастровий номер 5310436500 14:002:0812). 
На обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки з кадастровим номером 531043650014:002:0812 за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначив, що земельна ділянка була раніше приватизована на належала на підставі держаного акту від 23.11.2001 йому, позивачу, та його батькам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його, позивача, матір ОСОБА_3 . Вказав, що він звертався до державного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Сороколат І.М. з приводу видачі йому свідоцтва про право на спадщину, однак постановою нотаріуса від 10.06.2025 йому було відмовлено у видачі свідоцтва на частину земельної ділянки через те, що не виділені (не визначені) частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436500 14:002:0812, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 , та запропоновано йому звернутися до суду. Через відмову нотаріуса він не може належним чином реалізувати своє право власності на вищевказане нерухоме майно та зареєструвати його.
У підготовчому судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Тищенком В.М. подано заяву про залишення без розгляду позовної вимоги про визначення розміру часток, що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0415 га (кадастровий номер № 531043650014:002:0812) у рівних частках по 1/3 кожному. Також представником позивача подана суду заява про збільшення розміру позовних вимог, де він остаточно просив суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,415 га (кадастровий номер 5310436500 14:002:0812).
Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 26.02.2026 за клопотанням позивача залишені без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визначення розміру часток, що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0415 га (кадастровий номер № 531043650014:002:0812) у рівних частках по 1/3 кожному.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Тищенко В.М. у судовому засіданні в режимі відеоконференції позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав у редакції заяви про збільшення розміру позовних вимог. Остаточно просив суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 право власності на 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,415 га (кадастровий номер 5310436500 14:002:0812). В обґрунтування позову посилався на підстави та обставини, зазначені у позові. 
Представник відповідача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області у судове засідання не з`явився, про день а час слухання справи повідомлявся належним чином, направив на адресу суду заяву, в якій вказав, що при вирішенні спору покладається на розсуд суду, просив розгляд справи проводити у його відсутність та ухвалити рішення, враховуючи норми чинного законодавства.
Представник третьої особи Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, направив на адресу суду листа, в якому просив розгляд справи проводити у його відсутність та винести рішення на розсуд суду.
У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд доходить наступних висновків.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Статтею 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 . Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 є сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 .
Згідно з нотаріально посвідченим заповітом від 14.11.1997 ОСОБА_2 , що мешкав за адресою: АДРЕСА_2 , на випадок своє смерті заповів все своє майно синові ОСОБА_1 . Згідно з нотаріально посвідченим заповітом від 03.03.2015 ОСОБА_3 , що мешкала за адресою: АДРЕСА_2 , на випадок своє смерті заповіла все своє майно синові ОСОБА_1 
Постановою державного нотаріуса Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Сороколат І.М. від 10.06.2025 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою 14.11.1997, зареєстрованим в реєстрі за № 1-3136, на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер № 531043650014:002:0812, що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Як вбачається з постанови нотаріуса ним було встановлено, що Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою (яка шляхом реорганізації була приєднана до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори) 29 березня 2010 року була заведена спадкова справа № 108/2010 до майна померлого(ї) ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 ; спадкоємцем спадкового майна за заповітом, посвідченим Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою 14 листопада 1997 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1-3136, є син померлого(ї) ОСОБА_1 ; дружина померлого ОСОБА_3 пожала заяву про те, що їй відомо про заповіт, посвідчений Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою 14 листопада 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3136 від імені ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 та на видачі обов`язкової частки згідно ст. 1241 Цивільного кодексу України не претендує; інших спадкоємців, передбачених законом, немає.
Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом обґрунтована нотаріусом тим, що майно, а саме земельна ділянка площею 0,0415 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № 531043650014:002:0812, належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 без визначення частки у спільній власності, що унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, оскільки береться за основу правовстановлюючий документ на земельну ділянку з визначеною часткою, яка належить померлому.
Крім цього постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Н.В. від 23.01.2026 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки площею 0,0415 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5310436500:14:002:0812, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 через неможливість визначення складу спадкового майна у зв`язку із відсутністю часток співвласників спільної сумісної власності вказаної земельної ділянки та невизначеності спадкодавця в ній. При цьому нотаріусом перевірено факт прийняття спадщини на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1 , яка подана у встановлений законом строк, перевірено наявність заповіту, встановлено відсутність інших спадкоємців.
Відповідно до копії державних актів на право приватної власності на землю серії ПЛ № 2169, виданих на підставі рішення Кременчуцької міської Ради народних депутатів від 25.10.2001 № 1958, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить на праві спільної приватної власності земельна ділянка площею 0,0415 га з кадастровим номером 5310436500:14:002:0812, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка). Право власності на землю належним чином зареєстроване, що також, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, перевірено нотаріусом Спірідович Н.В. та підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 15.12.2025 за № НВ-998967322025..
З матеріалів спадкових справ, витребуваних та досліджених судом за клопотанням сторони позивача, також вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до нотаріальних контор із заявами про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 у встановлений законом строк. Відомостей про наявність інших спадкоємців, у тому числі тих, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, матеріали спадкових справ не містять.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного із них є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Частиною 2 ст. 372 ЦК України встановлено правило, за яким у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. 
Ст.1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України). Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. В силу ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. 
Як роз`яснено у п. 21 постанови Пленум Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.
Суду не надано доказів, що між співвласниками спірної земельної ділянки була домовленість про відступ від рівності часток у праві власності на землю. Тому слід вважати, що право власності на земельну ділянку площею 0,0415 га з кадастровим номером 5310436500:14:002:0812, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) належало у рівних частках (по 1/3 частині) позивачеві та його батькам: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до смерті останніх. Як встановлено судом на підставі досліджених доказів позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом як після смерті ОСОБА_2 , так і після смерті ОСОБА_3 . Враховуючи викладене суд доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , кожному з яких за життя належало право власності на 1/3 частину нерухомого майна, рівність часток у якому презумується, у встановлений законом строк звернувся із заявами про прийняття спадщини після померлих батьків, та відсутня можливість вступити у спадкові права шляхом проведення нотаріальних дій. 
Керуючись ст.ст.3, 4, 5, 12, 258, 259, 263 – 268, 280-282 ЦПК України, суд, 
У Х В А Л И В:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (код ЄДРПОУ 24388300, місцезнаходження: Полтавська область, м. Кременчук, площа Перемоги, буд.2), третя особа: Перша кременчуцька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (код ЄДРПОУ 02900038, місцезнаходження: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Перемоги, буд.9/1) про визнання права власності в порядку спадкування.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0415 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № 5310436500:14:002:0812. 
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3  право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0415 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № 5310436500:14:002:0812.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя       С.О.Фадєєва

Повне рішення складено 30.04.2026