Справа № 723/3403/25 
Провадження № 2/723/613/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
10 червня 2026 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд
Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пташник А.М.
за участю секретаря судового засідання Яворської М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» про розірвання договору підряду,-

В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Дяченко Микола Михайлович звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» про розірвання договору підряд, посилаючись на наступне.
Зазначала, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та ОСОБА_1 укладено договір підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року. Підрядником за даним договором є ТОВ «ЗАХБУДКОМ». Відповідно до п. 1.1 вказаного договору, «Замовник доручає, а підрядник зобов`язується виконати, у відповідності до умов даного договору роботи на земельній ділянці за адресою, АДРЕСА_1 , а замовник прийняти ці роботи та оплатити їх. Детальний склад робіт та необхідних матеріалів, визначається переліком робіт передбаченим даним договором та додатком №1 до даного договору.» Пункт 1.3. «Робота повинна бути виконана у встановлений термін, з необхідною якістю.» Згідно з пунктом 4.1. «Загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31 грудня 2024 року.» 
Згідно з кошторисом складеним на виконання договору підряду №243Т та оформленим додатком № 2 до договору підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року, обумовлена сторонами сума складає 74 000 (доларів США) (сімдесят чотири тисячі доларів США), що є еквівалентом 2960000 (два мільйони дев`ятсот шістдесят тисяч гривень) по курсу 40,0 грн., станом на 10.11.2022 року. Відповідно до розписки оформленої додатком № 3 до договору підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року ОСОБА_2 отримав кошти від ОСОБА_3 в розмірі 25 000$ (двадцять п`ять тисяч доларів США), 21 листопада 2022 року - 12 000$ (дванадцять тисяч доларів США); 15.03.2023– 10 000$ (десять тисяч доларів США); 19 квітня 2023 року – 10 000$ (десять тисяч доларів США); 18 вересня 2023 року – 10 000$ (десять тисяч доларів США); 14 листопада 2023 року – 7 000$ (сім тисяч доларів США) (копія Додатку № 3 до Договору підряду № 243Т від 10.11.2022 – Додаток №5). Термін дії договору прирівнюється до терміну виконання робіт - до 31 грудня 2024 року, тобто до вказаного терміну ТОВ «ЗАХБУДКОМ» було зобов`язане своєчасно та якісно виконати роботи, що зазначені в даному договорі.
Зважаючи на те, що роботи не були виконані до 31 грудня 2024 року і кошти не були повернуті, у ТОВ «ЗАХБУДКОМ» виникла заборгованість з 01 січня 2025 року, і станом на 02.08.2025 року (день подачі позову), кількість днів прострочення заборгованості складає 214 (двісті чотирнадцять) днів. 
За загальним підрахунком сума коштів, які ТОВ «ЗАХБУДКОМ» зобов`язані повернути ОСОБА_1 становить 3 801 344,48 (три мільйони вісімсот одна тисяча триста сорок чотири) гривень 48 копійок, які складаються з:- основна сума боргу 3 086 776,8 (три мільйони вісімдесят шість тисяч сімсот сімдесят шість) гривень, 8 коп., що становить суму еквівалентну 74 000 (сімдесят чотири тисячі) доларів США, за курсом, що встановлений НБУ на момент подання позовної заяви, а саме: 1 долар США – 41,7132 гривень;- Інфляційні нарахування на суму боргу, згідно зі ст. 625 ЦК України. Сума збитків від інфляції: 200 640,49 грн;- Процентна ставка: 3% річних, згідно зі ст. 625 ЦК України. Сума нарахованих процентів: 54 293,44 грн.;- Cтавка пені: Подвійна ставка НБУ. Пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань: 459 633,75 грн. 
ОСОБА_1 неодноразово зверталась до ТОВ «ЗАХБУДКОМ» і повідомляла про відмову від договору та вимагала повернення сплачених попередньо коштів, проте ТОВ «ЗАХБУДКОМ» не виявило бажання врегулювати спір мирним шляхом. Тому між ОСОБА_1 та ТОВ «ЗАХБУДКОМ» не було досягнено домовленості щодо розірвання договору, а порушення умов договору ТОВ «ЗАХБУДКОМ» є істотним.
Просить суд розірвати договір підряду №243Т від 10 листопада 2022 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та ОСОБА_1 . Стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» грошові кошти в сумі 3 086 776,8 (три мільйони вісімдесят шість тисяч сімсот сімдесят шість) гривень, 8 коп., що становить суму еквівалентну 74 000 (сімдесят чотири тисячі) доларів США, за курсом, що встановлений НБУ на момент подання позовної заяви (02.08.2025), а саме: 1 долар США – 41,7132 гривень, стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» 714 567,68 (сімсот чотирнадцять тисяч п`ятсот шістдесят сім) гривень 68 копійок штрафних санкцій, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 15400,00 (п`ятнадцять тисяч чотириста) гривень 00 копійок. та витрати на правничу допомогу.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, її представник адвокат Дяченко М.М. надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належно, причини неявки суду невідомі. Відзиву на позов не надходило.
У відповідності ч.1 ст.280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову.
Судом встановлено, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та ОСОБА_1 укладено договір підряду №243Т від 10 листопада 2022 року. Підрядником за даним договором є ТОВ «ЗАХБУДКОМ». Відповідно до п. 1.1 вказаного договору, «Замовник доручає, а Підрядник зобов`язується виконати, у відповідності до умов даного договору роботи на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , а замовник прийняти ці роботи та оплатити їх.
Детальний склад робіт та необхідних матеріалів, визначається переліком робіт передбаченим даним договором та додатком №1 до даного договору.»
Пункт 1.3. «Робота повинна бути виконана у встановлений термін, з необхідною якістю.»
Згідно з пунктом 4.1. «Загальний термін виконання робіт та введення об`єкта в експлуатацію до 31 грудня 2024 року.»
Згідно з кошторисом складеним на виконання договору підряду №243Т та оформленим додатком № 2 до договору підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року, обумовлена сторонами сума складає 74 000 (доларів США) (сімдесят чотири тисячі доларів США), що є еквівалентом 2960000 (два мільйони дев`ятсот шістдесят тисяч гривень) по курсу 40,0 грн., станом на 10.11.2022 року.
Відповідно до розписки оформленої додатком № 3 до договору підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року ОСОБА_2 отримав кошти від ОСОБА_3 в розмірі 25 000$ (двадцять п`ять тисяч доларів США), 21 листопада 2022 року - 12 000$ (дванадцять тисяч доларів США); 15.03.2023– 10 000$ (десять тисяч доларів США); 19 квітня 2023 року – 10 000$ (десять тисяч доларів США); 18 вересня 2023 року – 10 000$ (десять тисяч доларів США); 14 листопада 2023 року – 7 000$ (сім тисяч доларів США).
Термін дії договору прирівнюється до терміну виконання робіт - до 31 грудня 2024 року, тобто до вказаного терміну ТОВ «ЗАХБУДКОМ» було зобов`язане своєчасно та якісно виконати роботи, що зазначені в даному договорі.
Відповідно до п. 8.1. «При виникненні між Сторонами спорів та розбіжностей за цим договором або у зв`язку з ним Сторони роблять усе необхідне для врегулювання спорів та розбіжностей шляхом переговорів» та п. 8.2. «Спори між Сторонами, які виникли по даному Договору, врегулювання яких Сторони не можуть досягти шляхом переговорів, вирішуються в претензійно-позовному порядку згідно чинного законодавства України».
23 червня 2025 року, представник ОСОБА_1 , адвокат Дяченко Микола Михайлович направив на адресу ТОВ «ЗАХБУДКОМ» претензію з вимогою розірвати договір підряду №243Т від 10.11.2022 року та повернути ОСОБА_1 сплачені нею кошти, враховуючи суму штрафних санкцій за затримку у поверненні передплати. Проте, відповіді від ТОВ «ЗАХБУДКОМ» не отримано.
Відповідно до договору підряду №243Т від 10 листопада 2022 року, між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та ОСОБА_1 виникли правовідносини, що містять ознаки договору підряду.
Зважаючи на те, що роботи не були виконані до 31 грудня 2024 року і кошти не були повернуті, у ТОВ «ЗАХБУДКОМ» виникла заборгованість з 01 січня 2025 року, і станом на 02.08.2025 року (день подачі позову), кількість днів прострочення заборгованості складає 214 (двісті чотирнадцять) днів. 
За загальним підрахунком сума коштів, які ТОВ «ЗАХБУДКОМ» зобов`язані повернути ОСОБА_1 становить 3 801 344,48 (три мільйони вісімсот одна тисяча триста сорок чотири) гривень 48 копійок, які складаються з:
- основна сума боргу 3 086 776,8 (три мільйони вісімдесят шість тисяч сімсот сімдесят шість) гривень, 8 коп., що становить суму еквівалентну 74 000 (сімдесят чотири тисячі) доларів США, за курсом, що встановлений НБУ на момент подання позовної заяви, а саме: 1 долар США – 41,7132 гривень;
- інфляційні нарахування на суму боргу, згідно зі ст. 625 ЦК України. Сума збитків від інфляції: 200 640,49 грн;
- процентна ставка: 3% річних, згідно зі ст. 625 ЦК України. Сума нарахованих процентів: 54 293,44 грн;
- ставка пені: Подвійна ставка НБУ. Пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань: 459 633,75 грн.
Відповідно до частини 1 статті 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Статтею 844 ЦК України (частинами 1 та 2) передбачено, що ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ч. 1 ст. 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.
Відповідно до ч. 2 ст. 849 ЦК України якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків.
Статтею 875 ЦК України передбачено, що за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта. До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.
За змістом статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частинами 1 та 2 ст. 651 ЦК України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.  Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Відповідно до наведених правових норм судом встановлено, що уклавши договір підряду № 243Т відповідач взамін отриманих від позивача грошових коштів зобов`язався виконати, у відповідності до умов даного договору.
Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що станом на 04.08.2026 року - день звернення з позовом до суду, відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання за договором підряду та не розпочав виконання робіт.
Наведене, на думку суду, свідчить, що відповідач ТОВ «ЗАХБУДКОМ» не виконує свої зобов`язання за договором, а саме не здійснив виконання робіт, передбачених договором підряду, що є підставою для розірвання договору.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги про розірвання договору підряду та стягнення коштів є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені останнім судові витрати по сплаті судового збору.
На підставі ст. 610, 612, 509, 525, 526, 651, 837, 846, 849, 875, 877 ЦК України, керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 76, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» про розірвання договору підряду - задовольнити.
Розірвати договір підряду № 243Т від 10 листопада 2022 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХБУДКОМ» в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича та ОСОБА_1 .
Стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» (код ЄДРПОУ 40327416, в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича) грошові кошти в сумі 3 086 776,8 (три мільйони вісімдесят шість тисяч сімсот сімдесят шість) гривень, 8 коп., що становить суму еквівалентну 74 000 (сімдесят чотири тисячі) доларів США, за курсом, що встановлений НБУ на момент подання позовної заяви (02.08.2025), а саме: 1 долар США – 41,7132 гривень.
Стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» код ЄДРПОУ 40327416, в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича) 714 567,68 (сімсот чотирнадцять тисяч п`ятсот шістдесят сім) гривень 68 копійок штрафних санкцій. 
Стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» код ЄДРПОУ 40327416, в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 15 400,00 (п`ятнадцять тисяч чотириста) гривень 00 копійок.
Стягнути з ТОВ «ЗАХБУДКОМ» код ЄДРПОУ 40327416, в особі директора Акостакіоає Михайла Віореловича) витрати на правничу допомогу в сумі 25 600 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Сторожинецького районного суду Антоніна ПТАШНИК