Провадження №2/748/896/26
Єдиний унікальний № 748/596/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2026 року	м. Чернігів	

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючої - судді Майбороди С.М.,
при секретарі Пасько К.П.,    
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Наталія Борисівна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

23 лютого 2026 року позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вищезазначеним позовом, в якому просять визнатиза ними по  частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .. Позов мотивований тим, що житловий будинок був колгоспним двором, головою якого був ОСОБА_3 та який згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, є також власником будинку. Членом колгоспного двору була його дружина – ОСОБА_4 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилась спадщина. Позивач ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . За життя ним було складено заповіт, яким житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та земельні ділянки з кадастровими номерами 7425580500:02:000:0165 в АДРЕСА_2 та 7425580500:02:000:0165 на території Анисівської сільської ради заповідав позивачу ОСОБА_1 .. Позивачі частково оформили спадщину, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями не мають можливості у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності на майно, в якому була б визначена частка житлового будинку, належна особисто спадкодавцям.

В судове засідання позивачі не з"явились, в поданому позові просили розгляд справи здійснювати за їх відсутності.
Відповідач – Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку в судове засідання свого представника, подали заяву про розгляд справи без його участі. Відзиву на позов не надали.

Третя особа – Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н. в судове засідання не з`явилась. Від Чернігівської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. 

З урахуванням поданих заяв суд визнав можливим проводити розгляд справи за відсутності нез`явившихся учасників справи.

У зв`язкуц з неявкою учасників справи фіксування судового процесу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. 

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 був колгоспним двором, головою якого був ОСОБА_3 , що володів будинком на підставі свідоцтва про право власності від 25.02.1992 року (а.с.29). Членом колгоспного двору була його дружина – ОСОБА_4 , оскільки станом на 01.07.1990 проживала та була зареєстрована в даному будинку, що підтверджується довідкою Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 265 від 07.05.2021 (а.с.86). 

Відповідно до довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області від 18.05.2021 № 230, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с. 39).

Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 « Про порядок державного обліку житлового фонду» і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року " Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" з наступними змінами, до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору.

За нормами ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію Закону України “Про власність”, кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України “Про власність” 15.04.1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору, які не втратили право на витребування частки. Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мали рівну частку житлового будинку з господарськими спорудами, а саме по 1/2 частині. 

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть (а.с.20), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що 02.03.2020 року Виконавчим комітетом Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області складено актовий запис № 10. 

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 24.07.2019 року, який на день смерті спадкодавця не змінювався та не скасовувався, яким земельну ділянку розміром 3,98 га згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 033295 заповіла ОСОБА_2 (а.с.83).

Дочка спадкодавиці – ОСОБА_2 (а.с. 21,23-26) звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері за заповітом та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, площею 2,8409 га з кадастровим номером 7425580500:06:000:2039, належну спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН № 033295 (а.с.36). 

Як встановлено судом, померлій ОСОБА_4 , як члену колгоспного двору належало право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , що не було охоплено заповітом. 

Згідно довідки Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 268 від 17.03.2020 на день смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з нею в АДРЕСА_1 та області проживав та був зареєстрований її чоловік – ОСОБА_3 ( а.с.115)

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як слідує з матеріалів счпадкової справи ( а.с.112-119) ОСОБА_3 02.07.2020 подав до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття обов`язкової частки у спадщині, визначеної заповітом від 24.07.2019, а саме : земельної ділянки розміром 3,98 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 033295. Стосовно належної спадкодавцю ОСОБА_4 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 спадкоємець ОСОБА_3 відмови не заявляв, а тому вважається таким, що прийняв спадщину. 

Таким чином, спадщину у виді частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_4 прийняли : її чоловік – ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та її дочка – ОСОБА_2 , яка звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері. 

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , про що 12.03.2021 Виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 12.03.2021 складено актовий запис № 01 (а.с.19).

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 12.05.2019 року, який на день смерті спадкодавця не змінювався та не скасовувався, яким житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що находиться в АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки 7425580500:02:000:0165, земельну ділянку площею 0,1678 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в селі Лукашівка Чернігівського району та області на території Анисівської сільської ради Чернігівського району та області, кадастровий номер земельної ділянки 7425580500:02:000:0164, заповів ОСОБА_1 (а.с.84).

ОСОБА_1 є онуком померлого ОСОБА_3 (а.с.21-23), звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та частково оформив її, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 

Державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори роз`яснено ОСОБА_1 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності на майно, в якому була б визначена частка житлового будинку, належна особисто спадкодавцю. 

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особі, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1223 ЦК Кодексу передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З урахуванням досліджених матеріалів справи на день смерті ОСОБА_3 володів 3/4 частками житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме йому належала 1/2 частка як члену колгоспного двору та 1/4 частка як спадкоємцю першої черги після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 дружини ОСОБА_4 ..

Отже, ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 успадкував 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . Разом з тим, він заявив позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 частку вказаного житлового будинку. 

Відповідно до рішення 32 сесії 8 скликання Іванівської сільської ради Чернігівського району та області від 30 жовтня 2023 року вирішено перейменувати в АДРЕСА_3 . ( а.с.82)

Оскільки суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог, то за ОСОБА_1 слід визнати право власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

В свою чергу позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають частковому задоволенню, оскільки остання успадкувала 1/4 частину вказаного житлового будинку. Отже, за ОСОБА_2 слід визнати право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .. 

Керуючись ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.392, 1218, 1269, 1270, 1273 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Наталія Борисівна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити частково. 

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 . 

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 . 

В задоволенні решти позовних вимог – відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса : АДРЕСА_4 . 
Позивач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса : АДРЕСА_4 .
Відповідач : Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, ЄДРПОУ 04412751, адреса : вул. Дружби, 33Б, с. Іванівка Чернігівського району Чернігівської області. 
Третя особа : державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Наталія Борисівна, ЄДРПОУ 02901782, адреса : вул. Шевченка, 48, м. Чернігів. 

Суддя 	С. М. Майборода