Придніпровський районний суд м.Черкаси    
Справа № 711/12310/25
Номер провадження2/711/2295/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 червня 2026 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого – судді: Казидуб О.Г.
секретаря судового засідання: Шульга А.В.
за участю:
представника позивача: Гусаченко В.О.
відповідача: ОСОБА_1 
представника відповідача – за дорученням: Лихолай Є.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надпільна 530» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надпільна 530» звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній) про стягнення заборгованості.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСББ «Надпільна 530» створене 09 червня 2023 року та здійснює управління та утримання прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 .
Протоколом № 2 загальних зборів ОСББ «Надпільна 530» від 12 липня 2023 року затверджений розмір внеску – 6 грн. 55 коп. за 1 кв.м. Крім того, додано до житлової площі кожної кімнати по 3 кв.м. загальної площі і здійснювати оплату за проживання, враховуючи цю площу. Розмір внеска встановити – 6 грн. 55 коп. за 1 кв.м.
Згідно даного протоколу № 2 загальних зборів ОСББ «Надпільна 530» від 12 липня 2023 року було постановлено, що в останній день кожного місяця знімати показники чотирьох загальних лічильників. Відповідальні на кожному поверсі повинні надати інформацію про кількість осіб, проживаючих в кімнатах. Враховуючи цю інформацію, ОСОБА_2 розраховує кількість кіловатт на одну людину і передає цю інформацію голові ОСББ Гусаченко В.О., яка формує квитанції для оплати.
Згідно акту звіряння взаємних розрахунків за утримання будинку та прибудинкової території по о/р НОМЕР_1 відповідач за період з червня 2023 року по листопад 2025 року заборгованість становить 4370 грн. 16 коп.
Відповідно до акту звіряння взаємних розрахунків за електроенергію по о/р НОМЕР_1 ОСОБА_1 за період з червня 2023 року по липень 2025 року заборгованість становить 5932 грн. 15 коп.
Вказують, що відповідач добровільно встановлені внески на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, тобто, спільного майна співвласників багатоквартирного будинку та за електроенергію не сплачує в повному обсязі, що призвело до утворення перед позивачем заборгованості в розмірі 10302 грн. 31 коп.
Просять стягнути на користь ОСББ «Надпільна 530» заборгованість у розмірі 10302 грн. 31 коп. , судовий збір в розмірі 3028 грн. 00 коп. та витрати на правничу допомогу в розмірі 4000 грн. 00 коп.
03 квітня 2026 року ухвалою суду скасовано заочне рішення від 11 лютого 2026 року по справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання.
15 квітня 2026 року через канцелярію суду відповідач ОСОБА_1 надала Відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги про заборгованість за період з червня 2023 року по листопад 2025 року за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4370 грн. 16 коп. є не достовірними та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки, на момент подачі позовної заяви до суду нею було сплачено суму в розмірі 4641 грн. 80 коп., що перевищує суму вказаної в позовній заяві «за утримання будинку та прибудинкової території» на 271 грн. 64 коп.
Також, зазначає, що позовні вимоги ОСББ «Надпільна 520» до неї в розмірі 3155 грн. 77 коп. за використання електричної енергії за період з 15 квітня 2025 року по кінець липня 2025 року є не обгрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення, оскільки, нарахування та сплата за використання електричної енергії відбувалось до Черкаської філії ПА «Черкасиобленерго», а подвійне стягнення коштів за одну й ту саму послугу/товар (електроенергію) не можливе згідно ЦК України.
Позовні вимоги ОСББ «Надпільна 530» до неї в розмірі 5932 грн. 15 коп. за використання електричної енергії згідно з Акатом звіряння взаємних розрахунків за використання електричної енергії за період з червня 2023 року по кінець липня 2025 року не підлягають задоволенню, оскільки, вона зареєстрована, фактично проживала та сплачувала комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_3 .
Також, позивачем не надано жодного документу, згідно якого відбувається розподіл електричної енергії; не надано жодного документу, в якому вказано на Яку кількість людей за адресою: АДРЕСА_4 розподіляли споживання електричної енергії.
Просить в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.
Представник позивача Гусаченко Валентина Олександрівна в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог.
Представник відповідача за дорученням ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.
Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. 
Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України). 
Частиною другою статті 95 ЦПК України передбачено, що письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. 
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 09 червня 2023 року було створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надпільна 530».
Відповідно до п. 1 Розділу 1 Статуту ОСББ «Надпільна 530», ОСББ «Надпільна 530» створено відповідно до ЗУ «Про ОСББ», створено власниками приміщення багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , які мають спільні комунікації подачі холодної води, теплопостачання та суміжну прибудинкову територію відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Місцезнаходження об`єднання: 18030, Черкаська область, м. Черкаси, Придніпровський район, вул. Надпільна, 530.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», власник квартири зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до п. 1 Розділу ІІ Статуту, метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Відповідно до п.п. 1.2 Розділу ІІІ Статуту, органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.
Згідно з ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Управління багатоквартирним будинком полягає у вчиненні співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.
Згідно зі ст. ст. 4 та 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим законом та статутом об`єднання.
У відповідності до положень ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, в тому числі, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Співвласник, зокрема, зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (ст. 15 вказаного закону).
Згідно з ч. 2 ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Частиною 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що кожен співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ст. 23 вказаного закону), а у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ст. 13 вказаного закону).
Відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.
Частиною 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що кожен співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ст. 23 вказаного закону), а у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ст. 13 вказаного закону).
Відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII (далі – Закон №2189), до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.
Серед основних зобов`язань споживача Закон №2189 визначає оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону №2189).
Частиною 3 ст.9 Закону №2189 встановлено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Означеним положенням Закону № 2189 кореспондуються положення кодифікованого закону, а саме: ст. 67, 68 ЖК України, якими передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Встановлено, що Протоколом № 2 загальних зборів ОСББ «Надпільна 530» від 12 липня 2023 року затверджений розмір внеску – 6 грн. 55 коп. за 1 кв.м. Крім того, додано до житлової площі кожної кімнати по 3 кв.м. загальної площі і здійснювати оплату за проживання, враховуючи цю площу. Розмір внеска встановити – 6 грн. 55 коп. за 1 кв.м.
Відносно позовної вимоги позивача щодо стягнення з відповідача боргу в розмірі 4370 грн. 16 коп. за утримання будинку та прибудинкової території суд зазначає наступне.
Суд наголошує, що обов`язок зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку покладається на особу, якій належить це майно або на орендаря, якщо такий обов`язок встановлено відповідним договором.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна № 456279057 від 12.12.2025, квартира за адресою: АДРЕСА_4 на праві власності належить ОСОБА_1 .
Таким чином, відповідач, як власник квартири АДРЕСА_5 є співвласником ОСББ «Надпільна 530».
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо, та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
За положеннями ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах.
Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обовязком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору.
Як зазначає позивач, згідно акту звіряння взаємних розрахунків за утримання будинку та прибудинкової території по о/р НОМЕР_1 відповідач за період з червня 2023 року по листопад 2025 року заборгованість становить 4370 грн. 16 коп.
Проте, в матеріалах справи є Платіжна інструкція від 29.12.2025 року про сплату ОСОБА_1 на рахунок ОСББ «Надпільна 530» 1000 грн. 00 коп. (в призначенні платежу вказано- Оплата за утримання прибудинкової території /р НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 від ОСОБА_1 ) та Платіжна інструкція від 01.10.2025 року про сплату ОСОБА_1 на рахунок ОСББ «Надпільна 530» 3641 грн. 80 коп. (в призначенні платежу вказано - Оплата за утримання прибудинкової території /р НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 від ОСОБА_1 ), на загальну суму 4641 грн. 80 коп., що перевищує суму вказаної в позовній заяві на 271 грн. 64 коп.
Тобто, в судовому засіданні встановлено, що станом на 30 грудня 2025 року (день звернення до суду) у ОСОБА_1 була відсутня заборгованість зі сплати внесків за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2023 року по 14 грудня 2025 року
А тому, суд не знаходить підстав для задоволення позовної вимоги щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Надпільна 530» заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території по о/р НОМЕР_1 за період з червня 2023 року по листопад 2025 року в розмірі 4370 грн. 16 коп.
Відносно позовної вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за електроенергію по о/р НОМЕР_1 за період з червня 2023 року по липень 2025 року в розмірі 5932 грн. 15 коп., суд зазначає наступне.
Протоколом № 2 загальних зборів ОСББ «Надпільна 530» від 12 липня 2023 року постановлено: «В останній день кожного місяця знімати показники чотирьох загальних лічильників. Відповідальні на кожному поверсі повинні надати інформацію про кількість осіб, проживаючих в кімнатах. Враховуючи цю інформацію, ОСОБА_2 розраховує кількість кіловат на одну людину і передає цю інформацію голові ОСББ ОСОБА_4 , яка формує квитанції для оплати.
Так, дійсно, відповідно до матеріалів справи, 01 вересня 2023 року між ПАТ «Черкасиобленерго» та ОСББ «Надпільна 530» укладено Договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 7338.
Відповідно до Акту звіряння взаємних розрахунків електроенергії за 01 січня 2023 року по 14 грудня 2025 року між ОСББ «Надпільна 530» та ОСОБА_1 , наданого позивачем, вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем за електроенергію складає 5932 грн. 15 коп., (з яких в квітні 2025 року заборгованість складала 850 грн. 44 коп. (за 15 днів – 425 грн. 22 коп.), в травні – 312 грн. 27 коп., в червні – 1960 грн. 84 коп. та в липня 2025 року – 457 грн. 44 коп., тобто на загальну суму – 3155 грн. 77 коп.).
Проте, відповідно до матеріалів справи, згідно Додатку 1 до Договору про користування електричною енергією від 15 квітня 2025 року № 296-001 встановлення/заміни/технічної перевірки/контрольного огляду/збереження пломб вузла огляду (засобу огляду), встановленого на об`єкті споживача ПАТ «Черкасиобленерго» Черкаської міської філії та ОСОБА_1 вказано, що за адресою: АДРЕСА_4 встановлено електролічильник (заводський номер 20693895) та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_2 .
Згідно Додатку 6 до Договору споживача про надання послуг розподілу електричної енергії № 296-001 від 15 квітня 2025 року, Акт розмежування балансової належності електромеж та експлуатаційної відповідальності сторін між ОСОБА_1 , ОСББ «Надпільна 530» та Черкаська філія ПАТ «Черкасиобленерго» зазначено про встановлення лічильника НІК 2100№ 20693895 та розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін.
Згідно Додатку 2 до Договору споживача про надання послуг розподілу електричної енергії № 296-001 від 15 квітня 2025 року, оператором системи розподілу Черкаської міської філії ПАТ «Черкасиобленерго» 15 квітня 2025 року складено Паспорт точки (точок)розподілу електричної енергії об`єкта (об`єктів) споживача ОСОБА_1 .
Відповідно до вищезазначених додатків, 15 квітня 2025 року за адресою: АДРЕСА_4 встановлено лічильник обліку електричної енергії та з 15 квітня 2025 року нарахування за використання електричної енергії відбувалось до Черкаської філії ПАТ «Черкасиобленерго».
Також, відповідно до Платіжної інструкції № 9392-2409-9774-8291 від 27 вересня 2025 року, ОСОБА_1 було сплачено на рахунок Черкасиенергозбут 570 грн. 04 коп. В призначенні платежу вказано – за електроенергію від ОСОБА_1 , АДРЕСА_6 .
Як вбачається з Рахунку за спожиту електричну енергію за серпень 2025 року за адресою: АДРЕСА_2 . Кв.1 Договір № 71010135072, нарахування за спожиту електричну енергію було за період з 04 серпня 2025 року по 01 вересня 2025 року. 
А тому, на думку суду, відповідачем було сплачено заборгованість за електроенергію по показникам лічильника за період з 15 квітня 2025 року по 01 вересня 2025 року.
Тобто, на думку суду, ОСББ «Надпільна 530» не може нараховувати та стягувати кошти з відповідача за використання електричної енергії в період з 15 квітня 2025 року по кінець липня 2025 року в загальному розмірі 3155 грн. 77 коп. 
На думку суду, заборгованість за електроенергію в розмірі 3155 грн. 77 коп. за період з 15 квітня 2025 року по кінець липня 2025 року була нарахована ОСББ «Надпільна 530» незаконно та відповідачем ОСОБА_1 за період з червня 2023 року по 15 квітня 2025 року мала бути сплачена заборгованість в розмірі 2776 грн. 38 коп.(5932 грн. 15 коп. - 3155 грн. 77 коп.).
Але, як вбачається з Акту звіряння взаємних розрахунків електроенергії за 01 січня 2023 року по 14 грудня 2025 року, відповідачем за період з червня 2023 року по січень 2025 року були здійснені оплати, а саме, 27.09.2023 – 720 грн. 09 коп., 15.10.2024 – 397 грн. 84 коп., 26.11.2024 – 357 грн. 33 коп., 06.01.2025 – 767 грн. 14 коп. та 06.01.2025 – 364 грн. 18 коп., на загальну суму 2606 грн. 58 коп.
Тобто, в судовому засіданні встановлено, що у ОСОБА_1 відсутня заборгованість за використання електричної енергії.
Також, суд звертає увагу, що позивачем не надано суду належних розрахунків нарахування за електроенергію.
Також, як зазначає позивач, з посиланням на Протокол № 2 загальних зборів ОСББ «Надпільна 530» від 12 липня 2023 року, в якому зазначено: «оплату за електроенергію розподіляти по кількості осіб, що живуть в кімнатах гуртожитку».
Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади № 2026/005918229 від 14.04.2026, ОСОБА_5 з 02.09.2004 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до Повідомлення Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради № 17805-01-10 від 12.08.2021, відповідно до наявної адресної картки особи за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 11.08.2021 відсутні зареєстровані особи.
Згідно Акту обстеження місця проживання у складі комісії депутата Лесківської сільської ради Кукушкіна Сергія Володимировича, сусідки ОСОБА_6 , сусідки ОСОБА_7 , « ОСОБА_1 зі своєю дочкою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період з 01 червня 2023 року по 31 липня 2025 року постійно проживали за адресою реєстрації, а саме, за адресою: АДРЕСА_3 .».
Тобто, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 в період з 01 червня 2023 року по 31 липня 2025 року не проживала за адресою: АДРЕСА_4 .
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 зазначала, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_4 проживає одна особа, проте, як вбачається з Рахунку на сплату внеску та інших платежів за січень 2025 року та Рахунку на сплату внеску та інших платежів за лютий 2025 року нарахування відбувалось на двох осіб.
Тобто, позивач не надав жодного підтверджуючого документу, відповідно до якого було зафіксовано факт проживання ОСОБА_1 адресою: АДРЕСА_4 в період з 01 червня 2023 року по 31 липня 2025 року.
Також, на думку суду, нарахування заборгованості за електричну енергію ОСОБА_9 базувалось лише на словах представника позивача, позивачем не надано алгоритму нарахування.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 пояснила, що нарахування за електричну енергію відбувалось поквартально та з червня 2023 року по серпень 2023 року на 1 людину було встановлено 446 грн. 09 коп. на 3 місяці. 
Відповідно до математичного розрахунку, позивачем мало було б бути нараховано по 148 грн. 66 коп. в місяць.
Проте, як вбачається з Акту звіряння взаємних розрахунків електроенергії за 01.01.2023 по 14.12.2025, з червня 2023 року по серпень 2023 року нараховано різні суми, а саме в червні 2023 року - 235 грн. 08 коп., в липні 2023 року - 211 грн. 01 коп. та в серпні 2023 року - 274 грн. 00 коп.
Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні не могла пояснити яким саме чином відбулися вищезазначені нарахування.
А тому, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Надпільна 530» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості не підлягає до задоволення, з підстав його недоведеності та необгрунтованості.
На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про електрону комерцію», ст.ст. 3, 6, 15, 16, 509, 512, 514, 526, 546, 549-551, 610, 611, 616, 624, 627, 1046, 1049 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 19, 76-81, 141, 259, 265, 268, 273, 274, 277, 279, 354 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надпільна 530» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст судового рішення складено 17 червня 2026 року (з врахуванням вихідних днів та великого навантаження).

Головуючий:	  	О.  Г.  Казидуб