Справа № 548/717/26
Провадження № 2/548/516/26
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.05.2026 Хорольський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого - судді Старокожка В.П.,
за участі секретаря судового засідання - Скрипніченко М.І., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Хорол у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою, 
В С Т А Н О В И В:
Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Представник позивача ОСОБА_2 , діючи в інтересах свого довірителя, 27.03.2026 за допомогою підсистеми "Електронний суд" звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області з вищевказаним позовом.
На обгрунтування позову зазначив, що 26.12.2006 позивач ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 054706 у розмірі 1,66 га, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Хорольської міської ради (колишньої Шишацької сільської ради) Лубенського (колишнього Хорольського) району Полтавської області відповідно до розпорядження голови Хорольської районної державної адміністрації № 318 від 09 вересня 2004 року.
У зв`язку із виявленням факту місця розташування цієї земельної ділянки приватної власності в межах проінвентаризованої земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області площею 1,66 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, 16.00 землі запасу на території колишньої Клепачівської сільської об`єднаної територіальної громади, ОСОБА_1 звернувся до Хорольської міської ради з клопотанням про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо проведення інвентаризації вищевказаної земельної ділянки з метою уточнення земельно-облікових (фактичних меж та реєстрації права власності належної йому земельної ділянки.
Рішенням Хорольської міської ради від 30.10.2024 визначено виконавчому комітету Хорольської міської ради замовити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації вищевказаної земельної ділянки комунальної власності у зв`язку з уточненням земельно-облікових (фактичних) меж та реєстрації прав власності земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_1 .
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 розроблено технічну документацію із землеустрою шодо проведення інвентаризації вказаних земель комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області згідно з вищезазначеним рішенням Хорольської міської ради та під час проведення робіт виявлено повне накладення (100 % співпадіння) меж обмірюваної земельної ділянки, належної позивачу, з земельною ділянкою комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області кадастровий номер 5324887000:00:003:0027 площею 1,6600 га на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, тобто виявлено технічну помилку при її реєстрації.
Вказане робить неможливим внесення відомостей до ДЗК по земельній ділянці приватної власності гр. ОСОБА_1 , кадастровий номер 5324887000:00:003:0001.
Земельна ділянка площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, попередньо внесена до відомостей ДЗК як проінвентаризована земельна ділянка як земельна ділянка запасу на території Хорольської міської ради (колишньої Шишацької сільської ради) Лубенського району (колишнього Хорольського району) Полтавської області та зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно територіальною громадою в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.
Державним реєстратором відмовлено позивачу у проведенні державної реєстрації права власності за ним на вказане нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на дане майно, оскільки наявні суперечності між заявленими та зареєстрованими речовими правами на цю земельну ділянку.
Правонаступником припиненої шляхом реорганізації Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області є Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, яка визначена позивачем в якості відповідача за цим позовом.
Позивач позбавлений можливості самостійно сформувати свою земельну ділянку, оскільки за відповідачем зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027 та внесено відповідні відомості до Державного земельного кадастру. 
За таких обставин, з урахуванням вищевикладеного, прохав позовні вимоги задовольнити повністю і скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, яка розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області) із закриттям запису у Поземельній книзі; усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0001, шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №44182737 від 22.11.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності Територіальної громади в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області на земельну ділянку з кадастровим номером 5324887000:00:003:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1700659253248), яка розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області) з одночасним припиненням речових прав на неї.
Згідно з протоколом авторозподілу справи між суддями від 27.03.2026 цю справу передано для розгляду судді Старокожку В.П.
Ухвалою судді від 01.04.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилдами загального позовного провадження, надано відповідачу строк 15 днів для надання відзиву на позов.
У встановлений судом строк відзив на позов до суду не надходив.
28.04.2026 до канцелярії суду надійшла письмова заява представника відповідача ОСОБА_4 про розгляд справи за його відсутності з урахуванням того, що він проти задоволення позову не заперечує.
Ухвалою суду від 28.04.2026 закрито підготовче провадження у справі, призначено її до розгляду по суті на 04.05.2026.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 , його представник ОСОБА_2 та представник відповідача не з`явилися, в матеріалах справи мають заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Як встановлено судом із досліджених письмових доказів, що були надані позивачем, 26 грудня 2006 року ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 054706 у розмірі 1,66 га, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Хорольської міської ради (колишньої Шишацької сільської ради) Лубенського (колишнього Хорольського) району Полтавської області відповідно до розпорядження голови Хорольської районної державної адміністрації № 318 від 09 вересня 2004 року.
У зв`язку із виявленням факту місця розташування земельної ділянки приватної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №054706 ресєтр. № 010656300609 в межах проінвентаризованої земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області площею 1,66 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, 16.00 землі запасу на території колишньої Клепачівської сільської об`єднаної територіальної громади ОСОБА_1 звернувся до Хорольської міської ради з клопотанням про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо проведення інвентаризації вищевказаної земельної ділянки з метою уточнення земельно-облікових (фактичних меж та реєстрації права власності належної йому земельної ділянки.
Рішенням Хорольської міської ради від 30.10.2024 року № 2953 «Про розробку технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на земельну ділянку сільськогосподарського призначення на території Хорольської міської ради» визначено Виконавчому комітету Хорольської міської ради замовити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності (проінвентаризована та внесена до відомостей ДЗК – кадастровий номер 5324887000:00:003:0027) у зв`язку з уточненням земельно-облікових (фактичних) меж та реєстрації прав власності земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_1 , згідно державного акта на право власності на земельну ділянку (серія ПЛ №054706, реєстровий № 010656300609, виданий 26 грудня 2006 року) площею 1,66 га для ведення особистого селянського господарства на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради).
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 розроблено технічну документацію із землеустрою шодо проведення інвентаризації земель комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області кадастровий номер 5324887000:00:003:0027 на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області згідно рішення Хорольської міської ради від 30 жовтня 2025 року № 2953 у зв`язку зі зверненням власника земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_1 площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0001 для ведення особистого селянського господарства по уточненню відомостей Державного земельного кадастру.
ФОП ОСОБА_3 були проведені роботи геодезичних польових вишукувань по визначенню координат точок за допомогою приймача GPS типу GeoExplorer 6000 GeoXR в натурі (на місцевості) поворотних точок меж земельної ділянки приватної власності площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0001 гр. ОСОБА_1 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 054706 реєст. № 010656300609, виданого 26 грудня 2006 року при виконанні кадастрової зйомки та, як результат, формування електронного документа (XML) і виявлення повне накладення (100 % співпадіння) меж обмірюваної земельної ділянки з земельною ділянкою комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області кадастровий номер 5324887000:00:003:0027 площею 1,6600 га на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області. Тобто, координати поворотних точок об`єкта (земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_1 , номер 5324887000:00:003:0001 площею 1,6600 га) повністю співпадають з геоданими зареєстрованої ділянки комунальної власності кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, площею 1,6600 га (внесена до відомостей ДЗК за ''Технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель) виконаною Полтавською регіональною філією ДП ''Центр ДЗК'' 10.04.2008), що свідчить про технічну помилку при її реєстрації.
Ця обставина унеможливлює внесення відомостей до ДЗК по земельній ділянці приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер 5324887000:00:003:0001, площею 1,6600 га, хоча його земельна ділянка була сформована та внесена до відомостей ДЗК раніше з присвоєнням кадастрового номеру (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 054706 реєст. за № 010656300609 виданий 26 грудня 2006 року). Вказані обставини підтверджуються листом інженера-землевпорядника - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 від 26.03.2026 № 49.
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, який, зокрема реалізує державну політику у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності, земельних відносин, землеустрою, у сфері Державного земельного кадастру, до повноважень якого відноситься у тому числі здійснення ведення та адміністрування Державного земельного кадастру (п. 4 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою КМУ від 14.01.2015 №15). Також, відповідно до статей 1, 2, 20 Закону України "Про Державний земельний кадастр" метою ведення Державного земельного кадастру є інформаційне забезпечення органів державної влади та органів місцевого самоврядування, інших осіб офіційними, об`єктивними, достовірними відомостями про землі, розташовані в межах державного кордону України. При цьому кадастрова карта (план) - це графічне зображення, що містить відомості про об`єкти Державного земельного кадастру (стаття 1 Закону України "Про Державний земельний кадастр"). Можливість суду встановити обставини накладення земельних ділянок на підставі доказів, які містять офіційні дані Державного земельного кадастру без застосування спеціальних знань викладена у постановах Верховного Суду від 23.01.2019 у справі № 910/2995/17. 
Земельна ділянка площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, попередньо внесена до відомостей ДЗК за постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051 ''Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру'' як проінвентаризована земельна ділянка комунальної власності Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, загальною площею 1,6600 га земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) (код КВЦПЗ - 01.17) на території Хорольської міської ради (колишньої Шишацької сільської ради) Лубенського району (колишнього Хорольського району) Полтавської області та зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно Територіальною громадою в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.
Державним реєстратором відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності за позивачем на дане нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на дане майно. Кадастровий номер 5324887000:00:003:0001 зазначений у державному акті ПЛ № 054706 у Державному земельному кадастрі не зареєстрований, відомості про нього відсутні, згідно довідки № 170 від 15.12.2025 виданої ФОП ОСОБА_3 на цьому місці в результаті інвентаризації було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 5324887000:00:003:0027 речові права на яку зареєстровані в державному реєстрі прав за Клепачівською сільською радою Хорольського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 40130300. Отже, наявні суперечності між заявленими та зареєстрованими речовими правами на дану земельну ділянку.
За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відомості з якого є відкритими та публічними, юридична особа Клепачівська сільська рада Хорольського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 40130300) припинена шляхом реорганізації. Відомості до ЄДРПОУ внесено 13.01.2026, Номер запису: 1005801120004000691, Підстава: рішення щодо реорганізації. Правонаступником якої є Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 22528612).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, за номером 397091244 за територіальною громадою в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 40130300) зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,41 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027.
Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44182737 від 22.11.2018, ОСОБА_5 , виконавчий комітет Покровськобагачанськоїсільської ради Хорольського району Полтавської області.
Документи, подані для державної реєстрації: акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної в комунальну власність, серія та номер: б/н, виданий 27.09.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області; наказ про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність, серія та номер: 6579-СГ, виданий 27.09.2018, видавник Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області 
Норми права, застосовані судом та мотивована оцінка аргументів сторін.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 лютого 2023 року у справі № 466/1058/15-ц (провадження № 61-6732св22) зазначено, що передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності або права користування земельною ділянкою у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належними доказами факт порушення цього права на земельну ділянку (невизнання, оспорювання або чинення перешкод в користуванні, користування з порушенням законодавства без оформлення права користування, користування з порушенням прав власника або землекористувача тощо).
Згідно з постановою Великої Палати Верховного Суду від 02 лютого 2021 року в справі № 925/642/19 (провадження № 12-52гс20), порушенням вважається такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилося або зникло як таке; порушення права пов`язано з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково. При цьому позивач, тобто особа, яка подала позов, самостійно визначається з порушеним, невизнаним чи оспорюваним правом або охоронюваним законом інтересом, які потребують судового захисту. Обґрунтованість підстав звернення до суду оцінюються судом у кожній конкретній справі за результатами розгляду позову.
Частиною 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
Згідно із ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Таким чином, визнання незаконними рішень суб`єкта владних повноважень може бути способом захисту цивільного права або інтересу.
У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ч. 1 ст. 155 ЗК України).
Виходячи з положень ст.ст. 8, 124 Конституції України, ст.ст. 26, 3, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, ст. 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.
Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.
Аналогічна правова позиція викладена в постановах Великої Палати Верховного Суду від 12 грудня 2018 року у справі № 2-3007/11 (провадження № 14-525цс18), від 30 травня 2018 року у справі № 923/466/17 (провадження № 12-89гс18), постанові Верховного Суду від 25 вересня 2019 року у справі № 297/1903/16-ц (провадження № 61-26296св18).
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України).
Ст. 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у сукупності.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зазначений принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило,стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний.
Згідно з пунктом 4 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України ''Про державний земельний кадастр'', у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилкиза згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.
Частинами 1-3 ст. 158 ЗК України встановлено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.
У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом (ч.ч. 4, 5 ст. 158 ЗК України).
Під час судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1 намагався в позасудовому порядку відновити своє порушене право користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою.
Факт правомірності володіння та користування земельною ділянкою позивачем підтверджено наданими доказами у справі.
Вимоги позивача про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0001, шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №44182737 від 22.11.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності територіальної громади в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області на земельну ділянку площею 1,41 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1700659253248), яка розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області) з одночасним припиненням речових прав на неї, на переконання суду є правомірними, такими, що підтверджуються наданими суду доказами, та стосуються виключно законних прав та інтересів позивача як власника земельної ділянки. Водночас, задоволення позовних вимог не призведе до порушення прав держави чи інших фізичних або юридичних осіб.
Подібний висновок щодо захисту прав позивача, порушеного внаслідок накладення земельних ділянок наведено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 січня 2020 року у справі № 540/861/16-ц (провадження № 14-660цс19).
За встановлених судом обставин скасування державної реєстрації права власності відповідача на земельну ділянку площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027є єдиним реально ефективним способом захисту, який усуває юридичну перешкоду для формування позивачем земельної ділянки та державної реєстрації права власності на неї. 
Виходячи із вищевикладеного, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню повністю.
Питання розподілу судових витрат не вирішувалося судом, оскільки про це не було заявлено стороною позивача.
Керуючись статтями 4, 12, 81, 141, 258, 265, 268, 354 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою задовольнити повністю.
Скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0027, яка розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області) із закриттям запису у Поземельній книзі.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 1,6600 га, кадастровий номер 5324887000:00:003:0001, шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №44182737 від 22.11.2018 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності територіальної громади в особі Клепачівської сільської ради Хорольського району Полтавської області на земельну ділянку з кадастровим номером 5324887000:00:003:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1700659253248), яка розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області) з одночасним припиненням речових прав на неї.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Представник позивача: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 10 від 09.07.2019.
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, адреса: м. Хорол, вул. Соборності, 4 Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612.

Головуючий