Справа № 523/1467/26
Провадження №2/523/2964/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2026 р. Пересипський районний суд міста Одеси в складі 
головуючого судді Сувертак І.В.
при секретарі Мельніченко Г. О.
розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом 
Колективного підприємства «Одеський шкіряний завод №1» (адреса місцезнаходження: 65006, м. Одеса, вул. Слобідська, буд. 56) до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Акварелі на Слобідській» (адреса місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. М. Залізняка, буд. 8/3, оф. 10), про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, зобов`язання власними силами та за власний рахунок вчинити певні дії,
за участі представника позивача - адвоката Муляра Р. В., відповідача ОСОБА_1 ,

Установив:

Зважаючи на необхідність в додатковому часі при викладенні повного тексту рішення, суд проголошує його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 3, 4-7,1-13,17-18,109,131,137, 141, 211, 223, 263-265, 268, 352,354 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позовні вимоги Колективного підприємства «Одеський шкіряний завод №1» (адреса місцезнаходження: 65006, м. Одеса, вул. Слобідська, буд. 56) до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Акварелі на Слобідській» (адреса місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. М. Залізняка, буд. 8/3, оф. 10), про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, зобов`язання власними силами та за власний рахунок вчинити певні дії – задовольнити частково.
Скасувати рішення (з відкриттям розділу) державного реєстратора Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Литвиненко Світлани Ігорівни від 27.09.2024 року № 75272075, яким за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 116,3 кв.м.
Скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме: реєстрацію права власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) на квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3013733451100) з виключенням запису про право власності номер 56866452.
Зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) власними силами та за власний рахунок усунути перешкоди у здійсненні права користування спільним майном, шляхом знесення тамбуру вхідних дверей із коридору загального користування та приведення його відповідно до проектної документації на багатоквартирний будинок.
В задоволенні позову в іншій його частині – відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ), на користь Колективного підприємства «Одеський шкіряний завод №1» (адреса місцезнаходження: 65006, м. Одеса, вул. Слобідська, буд. 56, ЄДРПОУ 13914374) судовий збір в сумі 2218 гривень 66 копійок.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення суду, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. 
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя