Справа № 946/6495/25 
Провадження № 2/946/27/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частина)

03 червня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді – Бурнусуса О.О.,
за участю: секретаря судового засідання – Коробко О.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимого щодо предмету спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-
ВСТАНОВИВ:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,- 
ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 15.07.1996 року, РНОКПП – НОМЕР_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Кілійським РВ УМВС України в Одеській області від 15.05.1998 року, РНОКПП – НОМЕР_4 , мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимого щодо предмету спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області ( місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, код ЄДРПОУ – 26569223), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/11 часток житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а2», тамбур літ. «а?», навіс літ. «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,6 кв. м., 1-1-коридор площею 5,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 12,6 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 16,9 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 9,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,2 кв. м., 1-6-санвузол площею 2,9 кв. м., 1-7-кухня площею 7,6 кв. м., загальною площею 60,5 кв. м., у тому числі житлової 38,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «д» та навісом літ. «д?», вхід до підвалу літ. «Ж» з підвалом літ. «ж», навіс літ. «К», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-водопровід, № 2-огорожа, № 3-ворота/хвіртка, № 4-огорожа, № 5-мощення, № 12-зливна яма, № 13-огорожа, що належать ОСОБА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входять: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а2», тамбур літ. «а?», навіс літ. «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,6 кв. м., 1-1-коридор площею 5,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 12,6 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 16,9 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 9,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,2 кв. м., 1-6-санвузол площею 2,9 кв. м., 1-7-кухня площею 7,6 кв. м., загальною площею 60,5 кв. м., у тому числі житлової 38,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «д» та навісом літ. «д?», вхід до підвалу літ. «Ж» з підвалом літ. «ж», навіс літ. «К», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-водопровід, № 2-огорожа, № 3-ворота/хвіртка, № 4-огорожа, № 5-мощення, № 12-зливна яма, № 13-огорожа, із закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0502 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на вулицю Соборна - графічно зображено у додатку 1 висновку експерта № 42/42-2025 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 24.07.2025 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України). 
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а2», тамбур літ. «а?», навіс літ. «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,6 кв. м., 1-1-коридор площею 5,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 12,6 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 16,9 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 9,1 кв. м., 1-5-коридор площею 4,2 кв. м., 1-6-санвузол площею 2,9 кв. м., 1-7-кухня площею 7,6 кв. м., загальною площею 60,5 кв. м., у тому числі житлової 38,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «д» та навісом літ. «д?», вхід до підвалу літ. «Ж» з підвалом літ. «ж», навіс літ. «К», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-водопровід, № 2-огорожа, № 3-ворота/хвіртка, № 4-огорожа, № 5-мощення, № 12-зливна яма, № 13-огорожа, що належать ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.
Суддя: 	О.О.Бурнусус