УХВАЛА

11 червня 2026 року
м. Київ

справа № 183/913/22
провадження № 61-12502св25 

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроволодар» про визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки з фактичного користування, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроволодар» на заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 листопада 2024 року, додаткове заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14 листопада 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 вересня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроволодар» (далі - ТОВ «Агроволодар») про визнання недійсним договору та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Заочним рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 листопада 2024 року позов ОСОБА_1 до ТОВ «Агроволодар» про визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки 
з фактичного користування задоволено частково.
Витребувано у ТОВ «Агроволодар» на користь ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 6,620 га., кадастровий номер 1223210500:01:047:0584, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Перещепинської міської ради Самарівського (Новомосковського) району Дніпропетровської області.
У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
Стягнуто з ТОВ «Агроволодар» на користь ОСОБА_1 судові витрати, які складаються з судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 1 211,20 грн; витрат на проведення судової експертизи у розмірі 955,92 грн, а всього - у розмірі 2 167,12 грн.

Заочним додатковим рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14 листопада 2024 року заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.
Ухвалено додаткове рішення у справі № 183/913/22 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агроволодар» про визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки з фактичного користування.
Стягнуто з ТОВ «Агроволодар» на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 6 800,00 грн. 
У задоволенні іншої частини заяви ОСОБА_1 відмовлено.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 17 вересня 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «Агроволодар» залишено без задоволення, рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 листопада 2024 року та додаткове рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14 листопада 2024 року залишені без змін.
У жовтні 2025 року представник ТОВ «Агроволодар»- адвокат Прибильський В. Г. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 листопада 2024 року, додаткове заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14 листопада 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 17 вересня 2025 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить суд скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ухвалою Верховного Суду 09 жовтня 2025 року касаційну скаргу ТОВ «Агроволодар» залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.

Ухвалою Верховного Суду 16 жовтня 2025 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою у вказаній справі, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

У листопаді 2025 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи 
з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно 
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України. 

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроволодар» про визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки з фактичного користування, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроволодар» на заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 листопада 2024 року, додаткове заочне рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14 листопада 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 вересня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Г. В. Коломієць

Д. Д. Луспеник

Ю. В. Черняк