УХВАЛА

17 червня 2026 року
м. Київ

справа № 509/739/16-ц
провадження № 61-11521св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,

учасники справи:
позивач -  ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу  ОСОБА_1 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року у складі судді Кочко В. К., та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року у складі колегії суддів: Погорєлової С. О. Сєвєрової Є. С., Таварткіладзе О.М., 

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і судових рішень

У березні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, виселення, скасування записів про право власності.
Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року в задоволенні позову відмовлено.
Постановою Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року змінено, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
В решті судове рішення залишено без змін.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги, позиції інших учасників справи 
11 липня 2025 року представник заявника  ОСОБА_1 - адвокат Юшинська І. Є. надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року у вказаній справі.
Підставами касаційного оскарження судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 05 червня 2018 року в справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року в справі № 905/1926/16, від 31 жовтня 2018 року в справі № 465/646/11, від 20 лютого 2019 року в справі № 1512/2-234/11, від 23 жовтня 2019 року в справі № 761/6144/15-ц, від 04 грудня 2019 року в справі № 917/1739/17, від 10 листопада 2020 року в справі № 638/22396/14-ц, від 22 червня 2021 року в справі № 334/3161/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
У лютому 2026 року ОСОБА_5 , в інтересах якої діє ОСОБА_7 , подала до суду відзив, у якому просила у задоволенні касаційної скарги ОСОБА_1 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, виселення, скасування записів про право власності - відмовити у повному обсязі. Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року у справі №509/739/16-ц - залишити без змін.

У лютому 2026 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_8 , подала до суду відзив, у якому просила відмовити у задоволенні касаційної скарги ОСОБА_1 . Залишити без змін рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року у справі №509/739/16-ц.

Рух справи у суді касаційної інстанції

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Верховного Суду від 08 вересня 2025 року касаційну скаргу  ОСОБА_1 - адвоката Юшинської І. Є. на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року передано на розглядсудді-доповідачеві Тітову М. Ю., судді, які входять до складу колегії: Зайцев А. Ю., Коротенко Є. В.

Ухвалою Верховного Суду від 03 листопада 2025 року (після усунення недоліків) відкрито касаційне провадження у справі за  ОСОБА_1 - адвоката Юшинської І. Є. на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року з підстав, передбачених частиною другою статті 389 ЦПК України; витребувано із Овідіопольського районного суду Одеської області цивільну справу № 509/739/16-ц; надано іншим учасникам справи строк для подання відзиву.

У листопаді 2025 року матеріали справи № 509/739/16-ц надійшли до Верховного Суду.

Розпорядженням в. о. заступника керівника Апарату Верховного Суду - керівника секретаріату Касаційного цивільного суду від 03 червня 2026 року № 617/0/226-26 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями у зв`язку із обранням до Великої Палати Верховного Суду судді Тітова А. Ю.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 червня 2026 року, справу № 509/739/16-ц призначено судді-доповідачеві Гулейкову І. Ю., судді, які входять до складу колегії: Лідовець Р. А., Луспеник Д. Д.

Позиція Верховного Суду

Відповідно до частини першої статті 400 ЦПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, виселення, скасування записів про право власності, за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 12 червня 2025 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін на 01 липня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:	І. Ю. Гулейков   	
	Р. А. Лідовець   	
	Д. Д. Луспеник